鶴ヶ峰の最新の地価動向
鶴ヶ峰(つるがみね)の最新の地価は、公示地価の平均が19万8285円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は65万5489円/坪で過去最低値、前年比は+0.59%の上昇です。基準地価の平均が17万4333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は57万6308円/坪、前年比は+0.18%の上昇です。地価総平均は19万1100円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は63万1735円/坪で過去最低値、前年比は+0.46%の上昇です。
鶴ヶ峰の最高価格地点は「横浜市旭区鶴ケ峰2丁目30番16」(34万8000円/m2)で、最低額地点は「横浜市旭区今宿東町933番19」(16万3000円/m2)です。
鶴ヶ峰は1991年(平成3年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万0666円/m2(1993年)、最低値は19万8285円/m2(2022年)で、二者の落差は2.58倍です。基準地価の最高値は34万5000円/m2(1991年)、最低値は17万1500円/m2(2018年)で、二者の落差は2.01倍です。
鶴ヶ峰の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
鶴ヶ峰の平均地価を求めるにあたり、鶴ヶ峰駅近辺、神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰、旭区鶴ケ峰本町の基準点の地価より算出しました。