2021年[令和3年] 公示地価
平均
19万6571
円/m2
変動率
-0.40
%
下落
坪単価
64万9822
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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鶴ヶ峰(つるがみね)の現在の地価は、公示地価の平均値が19万6571円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は64万9822円/坪であり、変動率-0.40%の下落です。基準地価の平均値が17万4333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は57万6308円/坪であり、変動率-0.39%の下落です。地価総平均は19万0300円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は62万9090円/坪であり、変動率+0.24%の上昇です。
鶴ヶ峰の最高価格地点は「横浜市旭区鶴ケ峰2丁目30番16」(34万3000円/m2)で、最低価格地点は「横浜市旭区今宿東町843番36」(16万0000円/m2)です。
鶴ヶ峰は1991年(平成3年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万0666円/m2(1993年)、最安値は19万4571円/m2(2018年)で、双方の違いは2.62倍です。基準地価の最高値は34万5000円/m2(1991年)、最低値は17万1500円/m2(2018年)で、両者の違いは2.01倍です。
鶴ヶ峰の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
鶴ヶ峰の土地価格平均を求めるにあたり、鶴ヶ峰駅周辺、神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰、旭区鶴ケ峰本町の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | -6.96% | ![]() |
1993年[平成5年] | 45万7750円/m2 | 151万3223円/坪 | -7.72% | ![]() |
1994年[平成6年] | 43万2250円/m2 | 142万8925円/坪 | -4.53% | ![]() |
1995年[平成7年] | 38万7400円/m2 | 128万0661円/坪 | -2.82% | ![]() |
1996年[平成8年] | 35万9800円/m2 | 118万9421円/坪 | -5.23% | ![]() |
1997年[平成9年] | 33万5200円/m2 | 110万8099円/坪 | -4.73% | ![]() |
1998年[平成10年] | 31万8800円/m2 | 105万3884円/坪 | -3.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -5.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万9166円/m2 | 88万9807円/坪 | -6.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | -6.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万2833円/m2 | 76万9696円/坪 | -6.90% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | -6.10% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | -4.65% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | -3.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万7666円/m2 | 65万3443円/坪 | -1.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万4166円/m2 | 67万4931円/坪 | +3.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万3166円/m2 | 70万4683円/坪 | +3.89% | ![]() |
2009年[平成21年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -3.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万9333円/m2 | 65万8953円/坪 | -3.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 19万6666円/m2 | 65万0137円/坪 | -1.38% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -0.83% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万4833円/m2 | 64万4077円/坪 | -0.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +0.08% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万2857円/m2 | 63万7544円/坪 | -0.79% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万9750円/m2 | 62万7272円/坪 | -0.74% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万9444円/m2 | 62万6262円/坪 | -0.40% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +0.23% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万0300円/m2 | 62万9090円/坪 | +0.24% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 51万0666円/m2 | 168万8154円/坪 | -8.58% | ![]() |
1994年[平成6年] | 47万8666円/m2 | 158万2369円/坪 | -5.37% | ![]() |
1995年[平成7年] | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | -3.54% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -5.50% | ![]() |
1997年[平成9年] | 35万1250円/m2 | 116万1157円/坪 | -5.20% | ![]() |
1998年[平成10年] | 33万3250円/m2 | 110万1652円/坪 | -3.99% | ![]() |
1999年[平成11年] | 29万6200円/m2 | 97万9173円/坪 | -6.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万5800円/m2 | 91万1735円/坪 | -6.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万7600円/m2 | 85万1570円/坪 | -6.24% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万7800円/m2 | 78万6115円/坪 | -7.19% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万2400円/m2 | 73万5206円/坪 | -6.35% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万1200円/m2 | 69万8181円/坪 | -4.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万3400円/m2 | 67万2396円/坪 | -3.62% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万0400円/m2 | 66万2479円/坪 | -1.57% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万6600円/m2 | 68万2975円/坪 | +2.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 21万6600円/m2 | 71万6033円/坪 | +4.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万0400円/m2 | 69万5537円/坪 | -2.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 20万3200円/m2 | 67万1735円/坪 | -3.28% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万0600円/m2 | 66万3140円/坪 | -1.32% | ![]() |
2012年[平成24年] | 19万8600円/m2 | 65万6528円/坪 | -1.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万8400円/m2 | 65万5867円/坪 | -0.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万9800円/m2 | 66万0495円/坪 | +0.46% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万0800円/m2 | 66万3801円/坪 | +0.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万6333円/m2 | 64万9035円/坪 | -0.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -0.67% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万4571円/m2 | 64万3211円/坪 | -0.34% | ![]() |
2019年[平成31年] | 19万5714円/m2 | 64万6989円/坪 | +0.38% | ![]() |
2020年[令和2年] | 19万7142円/m2 | 65万1711円/坪 | +0.51% | ![]() |
2021年[令和3年] | 19万6571円/m2 | 64万9822円/坪 | -0.40% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -6.96% | ![]() |
1993年[平成5年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -6.85% | ![]() |
1994年[平成6年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -2.01% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -0.68% | ![]() |
1996年[平成8年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -4.12% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -2.87% | ![]() |
1998年[平成10年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -3.69% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -3.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -6.72% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -6.78% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -5.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -4.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -4.04% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -2.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -0.54% | ![]() |
2007年[平成19年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +4.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.08% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -6.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -2.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.67% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.13% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -1.71% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -1.16% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -0.59% | ![]() |
2019年[令和元年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -0.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | -0.39% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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