中希望が丘

中希望が丘の最新の地価動向

中希望が丘（なかきぼうがおか）の最新の地価は、公示地価の平均値が20万8500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は68万9256円/坪であり、変動率+1.20％の上昇です。基準地価の平均値が24万5333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は81万1019円/坪であり、変動率+1.25％の上昇です。地価総平均は22万9600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は75万9008円/坪であり、変動率+1.13％の上昇です。

中希望が丘の最高額地点は「横浜市旭区中希望が丘102番13」（28万6000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市旭区中希望が丘22番39」（18万7000円/m²）です。

中希望が丘は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万2000円/m²（1994年）、最安値は17万8000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.64倍です。基準地価の最高値は43万5000円/m²（1988年）、最低値は18万3000円/m²（1983年）で、双方の違いは2.38倍です。
中希望が丘の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

中希望が丘の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市旭区中希望が丘の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

中希望が丘の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪
1984年［昭和59年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.09％
1985年［昭和60年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.62％
1986年［昭和61年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+4.79％
1987年［昭和62年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+84.26％
1988年［昭和63年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+19.83％
1989年［平成元年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-2.30％
1990年［平成2年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	+2.12％
1991年［平成3年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-0.92％
1992年［平成4年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-8.14％
1993年［平成5年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-8.35％
1994年［平成6年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-3.87％
1995年［平成7年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	-0.80％
1996年［平成8年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-3.44％
1997年［平成9年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	-2.43％
1998年［平成10年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	-2.96％
1999年［平成11年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	-4.83％
2000年［平成12年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	-6.50％
2001年［平成13年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-6.44％
2002年［平成14年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-5.61％
2003年［平成15年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-5.29％
2004年［平成16年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-4.47％
2005年［平成17年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-3.16％
2006年［平成18年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-0.81％
2007年［平成19年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	+3.68％
2008年［平成20年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+3.21％
2009年［平成21年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-4.34％
2010年［平成22年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-2.78％
2011年［平成23年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.24％
2014年［平成26年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+1.75％
2015年［平成27年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.28％
2016年［平成28年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.51％
2019年［令和元年］	22万4200円/m2	74万1157円/坪	+0.51％
2020年［令和2年］	22万5400円/m2	74万5123円/坪	+0.56％
2021年［令和3年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.67％
2022年［令和4年］	22万9600円/m2	75万9008円/坪	+1.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪
1995年［平成7年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-1.03％
1996年［平成8年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-1.38％
1997年［平成9年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-2.11％
1998年［平成10年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-2.15％
1999年［平成11年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-4.76％
2000年［平成12年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-5.77％
2001年［平成13年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-6.94％
2002年［平成14年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-5.70％
2003年［平成15年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-5.42％
2005年［平成17年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-3.13％
2006年［平成18年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.61％
2007年［平成19年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+2.19％
2008年［平成20年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+3.74％
2009年［平成21年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-2.58％
2010年［平成22年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.12％
2015年［平成27年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.55％
2019年［平成31年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+1.19％
2021年［令和3年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	+1.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪
1984年［昭和59年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+1.09％
1985年［昭和60年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.62％
1986年［昭和61年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+4.79％
1987年［昭和62年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+84.26％
1988年［昭和63年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+19.83％
1989年［平成元年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-2.30％
1990年［平成2年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	+2.12％
1991年［平成3年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-0.92％
1992年［平成4年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-8.14％
1993年［平成5年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-8.35％
1994年［平成6年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-3.87％
1995年［平成7年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-0.57％
1996年［平成8年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-5.49％
1997年［平成9年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-2.75％
1998年［平成10年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-3.77％
1999年［平成11年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-4.90％
2000年［平成12年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-7.22％
2001年［平成13年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-5.93％
2002年［平成14年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-5.51％
2003年［平成15年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.51％
2005年［平成17年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-3.18％
2006年［平成18年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+5.16％
2008年［平成20年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+2.68％
2009年［平成21年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-6.09％
2010年［平成22年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-1.85％
2011年［平成23年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.48％
2014年［平成26年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+2.38％
2015年［平成27年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.47％
2019年［令和元年］	23万9333円/m2	79万1184円/坪	+0.46％
2020年［令和2年］	23万9666円/m2	79万2286円/坪	+0.15％
2021年［令和3年］	24万2333円/m2	80万1101円/坪	+1.11％
2022年［令和4年］	24万5333円/m2	81万1019円/坪	+1.25％

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