2022年［令和4年］ 公示地価
平均
17万7000
円/m2
変動率
-0.19
％
下落
坪単価
58万5123
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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今宿（いまじゅく）の最新の地価は、公示地価の平均値が17万7000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は58万5123円/坪であり、変動率は-0.19％の下落です。基準地価の平均値が17万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は56万1983円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.58％の下落です。地価総平均は17万9000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は59万1735円/坪であり、変動率は-0.56％の下落です。
今宿の最高地価地点は「横浜市旭区今宿西町473番1」（21万2000円/m2）で、最低地価地点は「横浜市旭区今宿東町933番19」（16万3000円/m2）です。
今宿は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m2（1988年）、最低値は16万6000円/m2（1983年）で、二者の差は2.41倍です。基準地価の最高値は37万4000円/m2（1990年）、最低値は17万0000円/m2（2021年）で、二者の差は2.20倍です。
今宿の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
今宿（横浜）の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市旭区今宿、今宿町、今宿西町、今宿東町、今宿南町の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.81％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +17.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +94.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | -7.50％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +0.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +0.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -5.90％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -9.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | -5.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -0.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | -3.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -2.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -2.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -4.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -7.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -6.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -5.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -5.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -3.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -2.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -1.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +2.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +2.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -4.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -3.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -0.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万3750円/m2 | 60万7438円/坪 | -0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万2250円/m2 | 60万2479円/坪 | -0.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -0.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万0250円/m2 | 59万5867円/坪 | -0.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -0.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -0.56％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.81％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +17.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +94.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -7.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | +1.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -3.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -10.25％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -5.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -0.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -2.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -3.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -1.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -5.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -6.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -7.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -4.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -6.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -3.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -3.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -1.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +3.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -3.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -3.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -1.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -1.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | +0.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | -0.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -0.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万3666円/m2 | 60万7162円/坪 | -0.78％ | |
| 2019年［平成31年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -0.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -0.55％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -0.19％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +1.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -0.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -7.80％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -8.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -4.13％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -0.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -4.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -2.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -3.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -4.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -7.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -5.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -6.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -4.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -3.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -2.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -0.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +3.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -5.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -2.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -1.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -1.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -1.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -1.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -0.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -0.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -0.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -0.58％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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