今宿の最新の地価動向
今宿(いまじゅく)の最新の地価は、公示地価の平均値が17万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は58万5123円/坪であり、変動率は-0.19%の下落です。基準地価の平均値が17万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は56万1983円/坪であり、変動率は+0.00%の変動なしです。地価総平均は17万5600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は58万0495円/坪であり、変動率は-0.15%の下落です。
今宿の最高地価地点は「横浜市旭区今宿西町473番1」(21万2000円/m2)で、最低地価地点は「横浜市旭区今宿東町933番19」(16万3000円/m2)です。
今宿は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m2(1988年)、最低値は16万6000円/m2(1983年)で、二者の差は2.41倍です。基準地価の最高値は37万4000円/m2(1990年)、最低値は17万0000円/m2(2022年)で、二者の差は2.20倍です。
今宿の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
今宿(横浜)の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市旭区今宿、今宿町、今宿西町、今宿東町、今宿南町の基準点の地価から算定しました。