中山駅

中山駅の最新の地価動向

中山駅（なかやまえき）の直近の地価は、公示地価の平均が27万0727円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は89万4966円/坪であり、前年比+3.01％の上昇です。基準地価の平均が29万3400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は96万9917円/坪であり、前年比+2.93％の上昇です。地価総平均は27万7812円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は91万8388円/坪であり、前年比+3.00％の上昇です。

中山駅の最高額地点は「横浜市緑区台村町字往還下292番3」（54万2000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市緑区白山3丁目1155番4」（8万1000円/m²）です。

中山駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万6000円/m²（1997年）、最安値は22万2000円/m²（2017年）で、二者の差異は1.56倍です。基準地価の最高値は36万0000円/m²（1988年）、最低値は18万1000円/m²（2012年）で、両者の差異は1.99倍です。
中山駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

中山駅の地価平均を求めるにあたり、中山駅周辺、神奈川県横浜市緑区中山町、緑区台村町、緑区森の台、緑区寺山町、緑区青砥町の標準地・基準地の地価から計算しました。

中山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪
1984年［昭和59年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+1.60％
1985年［昭和60年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+5.18％
1987年［昭和62年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+60.10％
1988年［昭和63年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+10.77％
1989年［平成元年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-6.11％
1990年［平成2年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+2.96％
1991年［平成3年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-11.49％
1993年［平成5年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-7.47％
1994年［平成6年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	-1.75％
1995年［平成7年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	-2.91％
1996年［平成8年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	-5.31％
1997年［平成9年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-2.84％
1998年［平成10年］	30万9333円/m2	102万2589円/坪	-2.92％
1999年［平成11年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-5.12％
2000年［平成12年］	27万7666円/m2	91万7906円/坪	-5.32％
2001年［平成13年］	26万4666円/m2	87万4931円/坪	-4.72％
2002年［平成14年］	27万2400円/m2	90万0495円/坪	-5.75％
2003年［平成15年］	25万4600円/m2	84万1652円/坪	-6.59％
2004年［平成16年］	23万9200円/m2	79万0743円/坪	-6.03％
2005年［平成17年］	22万9600円/m2	75万9008円/坪	-4.06％
2006年［平成18年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-0.56％
2007年［平成19年］	24万1800円/m2	79万9338円/坪	+5.04％
2008年［平成20年］	25万6600円/m2	84万8264円/坪	+5.48％
2009年［平成21年］	24万1600円/m2	79万8677円/坪	-5.58％
2010年［平成22年］	23万3800円/m2	77万2892円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	23万0800円/m2	76万2975円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	22万8200円/m2	75万4380円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	21万6285円/m2	71万4994円/坪	+0.61％
2014年［平成26年］	22万5625円/m2	74万5867円/坪	+0.96％
2015年［平成27年］	22万8125円/m2	75万4132円/坪	+0.99％
2016年［平成28年］	22万8800円/m2	75万6363円/坪	+0.66％
2017年［平成29年］	21万6818円/m2	71万6754円/坪	+0.67％
2018年［平成30年］	21万8727円/m2	72万3065円/坪	+0.77％
2019年［令和元年］	24万0666円/m2	79万5592円/坪	+0.95％
2020年［令和2年］	24万4384円/m2	80万7883円/坪	+1.38％
2021年［令和3年］	24万6384円/m2	81万4494円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	25万0461円/m2	82万7972円/坪	+1.42％
2023年［令和5年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	+1.82％
2024年［令和6年］	27万7812円/m2	91万8388円/坪	+3.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪
1995年［平成7年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-4.02％
1996年［平成8年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-8.06％
1997年［平成9年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-4.56％
1998年［平成10年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	-3.26％
1999年［平成11年］	31万6500円/m2	104万6280円/坪	-5.17％
2000年［平成12年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-5.34％
2001年［平成13年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	-4.94％
2002年［平成14年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-5.71％
2003年［平成15年］	26万8250円/m2	88万6776円/坪	-7.05％
2004年［平成16年］	25万1250円/m2	83万0578円/坪	-6.42％
2005年［平成17年］	24万0250円/m2	79万4214円/坪	-4.56％
2006年［平成18年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-0.70％
2007年［平成19年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+5.23％
2008年［平成20年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	+6.08％
2009年［平成21年］	25万5250円/m2	84万3801円/坪	-5.23％
2010年［平成22年］	24万6250円/m2	81万4049円/坪	-3.34％
2011年［平成23年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.49％
2014年［平成26年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+0.90％
2015年［平成27年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+1.15％
2016年［平成28年］	23万7750円/m2	78万5950円/坪	+0.79％
2017年［平成29年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.77％
2018年［平成30年］	22万4111円/m2	74万0863円/坪	+0.82％
2019年［平成31年］	24万9700円/m2	82万5454円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	25万4600円/m2	84万1652円/坪	+1.65％
2021年［令和3年］	25万6700円/m2	84万8595円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	26万1200円/m2	86万3471円/坪	+1.48％
2023年［令和5年］	26万1818円/m2	86万5514円/坪	+1.88％
2024年［令和6年］	27万0727円/m2	89万4966円/坪	+3.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪
1984年［昭和59年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+1.60％
1985年［昭和60年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+5.18％
1987年［昭和62年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+60.10％
1988年［昭和63年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+10.77％
1989年［平成元年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-6.11％
1990年［平成2年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+2.96％
1991年［平成3年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-11.49％
1993年［平成5年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-7.47％
1994年［平成6年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-1.75％
1995年［平成7年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-1.79％
1996年［平成8年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-2.55％
1997年［平成9年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-1.12％
1998年［平成10年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-2.26％
1999年［平成11年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-5.02％
2000年［平成12年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-5.28％
2001年［平成13年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-4.29％
2002年［平成14年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-5.83％
2003年［平成15年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.76％
2004年［平成16年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-4.50％
2005年［平成17年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-2.09％
2006年［平成18年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+4.28％
2008年［平成20年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+3.08％
2009年［平成21年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-6.97％
2010年［平成22年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-1.60％
2011年［平成23年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	+1.10％
2014年［平成26年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	+1.10％
2015年［平成27年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+0.54％
2016年［平成28年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	+0.27％
2018年［平成30年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+0.52％
2020年［令和2年］	21万0333円/m2	69万5316円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.76％
2022年［令和4年］	21万4666円/m2	70万9641円/坪	+1.23％
2023年［令和5年］	21万8333円/m2	72万1763円/坪	+1.65％
2024年［令和6年］	29万3400円/m2	96万9917円/坪	+2.93％

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