2021年［令和3年］ 公示地価
平均
3万4785
円/m2
変動率
-1.11
％
下落
坪単価
11万4994
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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高茶屋（たかちゃや）の現在の地価は、公示地価の平均が3万4785円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は11万4994円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.11％の下落です。基準地価の平均が4万6750円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は15万4545円/坪であり、前年比は-0.19％の下落です。地価総平均は3万7722円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は12万4701円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.68％の下落です。
高茶屋の最も高額地点は「津市高茶屋小森町字水合433番1外」（5万4100円/m2）で、最低価格地点は「津市雲出伊倉津町字二十一割1430番1外」（1万1100円/m2）です。
高茶屋は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万1500円/m2（1995年）、最低値は3万4785円/m2（2021年）で、両者の落差は2.34倍です。基準地価の最高値は6万8000円/m2（1992年）、最低値は4万2100円/m2（1983年）で、両者の落差は1.62倍です。
高茶屋の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
高茶屋の平均地価を求めるにあたり、高茶屋駅周辺、三重県津市高茶屋、高茶屋小森町、高茶屋小森上野町、城山、雲出本郷町、雲出長常町、雲出島貫町、雲出伊倉津町、雲出鋼管町、木造町の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万3650円/m2 | 14万4297円/坪 | +3.19％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | +2.40％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | +1.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | +1.87％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | +2.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +3.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +8.18％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | +21.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万8150円/m2 | 22万5289円/坪 | +6.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万6260円/m2 | 21万9041円/坪 | -1.47％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 6万6040円/m2 | 21万8314円/坪 | -0.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万8916円/m2 | 26万0881円/坪 | -0.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万6666円/m2 | 25万3443円/坪 | -1.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万6166円/m2 | 25万1790円/坪 | -0.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | -0.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万8757円/m2 | 26万0354円/坪 | -2.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万5328円/m2 | 24万9020円/坪 | -4.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万1971円/m2 | 23万7922円/坪 | -4.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万3212円/m2 | 20万8966円/坪 | -4.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万9625円/m2 | 19万7107円/坪 | -5.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -7.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万1962円/m2 | 17万1776円/坪 | -6.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万8987円/m2 | 16万1942円/坪 | -5.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6925円/m2 | 15万5123円/坪 | -4.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -2.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -2.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万6155円/m2 | 15万2580円/坪 | -2.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4877円/m2 | 14万8356円/坪 | -2.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3655円/m2 | 14万4315円/坪 | -2.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2511円/m2 | 14万0532円/坪 | -2.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1555円/m2 | 13万7373円/坪 | -2.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万0655円/m2 | 13万4398円/坪 | -2.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9811円/m2 | 13万1606円/坪 | -2.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8977円/m2 | 12万8852円/坪 | -2.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8255円/m2 | 12万6464円/坪 | -1.99％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万7922円/m2 | 12万5362円/坪 | -1.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7722円/m2 | 12万4701円/坪 | -0.68％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +3.53％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +2.95％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | +2.21％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | +1.73％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | +1.70％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +3.34％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +7.07％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +19.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +7.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万6325円/m2 | 21万9256円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 6万6050円/m2 | 21万8347円/坪 | -0.38％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -0.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | -1.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | -0.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万7040円/m2 | 25万4677円/坪 | -1.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万1233円/m2 | 26万8539円/坪 | -2.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万7683円/m2 | 25万6804円/坪 | -4.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万4216円/m2 | 24万5344円/坪 | -4.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | -4.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -5.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万6257円/m2 | 18万5974円/坪 | -7.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -6.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万9314円/m2 | 16万3022円/坪 | -6.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万7085円/m2 | 15万5655円/坪 | -4.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5914円/m2 | 15万1782円/坪 | -2.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万4642円/m2 | 14万7579円/坪 | -2.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3314円/m2 | 14万3187円/坪 | -2.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2157円/m2 | 13万9362円/坪 | -2.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万1028円/m2 | 13万5631円/坪 | -2.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9985円/m2 | 13万2184円/坪 | -2.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9085円/m2 | 12万9208円/坪 | -2.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8214円/m2 | 12万6328円/坪 | -2.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -2.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -2.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -2.30％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万5371円/m2 | 11万6930円/坪 | -1.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5142円/m2 | 11万6174円/坪 | -0.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万4785円/m2 | 11万4994円/坪 | -1.11％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | +2.85％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | +1.85％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +1.59％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | +2.01％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +2.63％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +3.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +9.28％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +22.64％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +4.62％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -2.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -3.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -4.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -4.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -2.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -6.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -6.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | -3.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -3.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -1.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -1.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7950円/m2 | 19万1570円/坪 | -2.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -2.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -2.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万2850円/m2 | 17万4710円/坪 | -2.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万1350円/m2 | 16万9752円/坪 | -2.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -2.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -1.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万8250円/m2 | 15万9504円/坪 | -1.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -1.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万6850円/m2 | 15万4876円/坪 | -0.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万6850円/m2 | 15万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万6750円/m2 | 15万4545円/坪 | -0.19％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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