阿漕駅

阿漕駅の最新の地価動向

阿漕駅（あこぎえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万3060円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は14万2347円/坪で過去最低値、前年比は-0.51％の下落です。基準地価の平均が5万1000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は16万8595円/坪、前年比は+0.39％の上昇です。地価総平均は4万4383円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は14万6721円/坪で過去最低値、前年比は-0.36％の下落です。

阿漕駅の最高地価地点は「津市上弁財町8-15」（6万0000円/m²）で、最低地価地点は「津市津興字港中道南365番29」（2万6000円/m²）です。

阿漕駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万6950円/m²（1994年）、最低値は4万3060円/m²（2023年）で、二者の落差は3.18倍です。基準地価の最高値は5万9800円/m²（2009年）、最低値は5万0800円/m²（2022年）で、両者の落差は1.18倍です。
阿漕駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

阿漕駅の平均地価を求めるにあたり、阿漕駅近辺、三重県津市大倉、幸町、上弁財町、南中央、修成町、岩田、西阿漕町岩田、阿漕町津興、野崎垣内岩田、上弁財町津興、下弁財町津興、八幡町津、柳山津興、三重町津興、船頭町津興の標準地・基準地の地価から算出しました。

阿漕駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
1984年［昭和59年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+3.77％
1985年［昭和60年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.91％
1986年［昭和61年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	+1.98％
1988年［昭和63年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+1.94％
1989年［平成元年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	+2.77％
1990年［平成2年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+2.87％
1991年［平成3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+16.75％
1992年［平成4年］	13万6950円/m2	45万2727円/坪	+6.32％
1993年［平成5年］	13万6950円/m2	45万2727円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	13万6950円/m2	45万2727円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.36％
1996年［平成8年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.57％
1997年［平成9年］	12万7450円/m2	42万1322円/坪	-1.42％
1998年［平成10年］	12万4750円/m2	41万2396円/坪	-1.66％
1999年［平成11年］	12万1250円/m2	40万0826円/坪	-2.39％
2000年［平成12年］	11万2450円/m2	37万1735円/坪	-6.21％
2001年［平成13年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-6.95％
2002年［平成14年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-7.22％
2003年［平成15年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-7.33％
2004年［平成16年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-7.78％
2005年［平成17年］	7万2666円/m2	24万0220円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-5.47％
2007年［平成19年］	5万9225円/m2	19万5785円/坪	-6.06％
2008年［平成20年］	5万7175円/m2	18万9008円/坪	-3.73％
2009年［平成21年］	5万6320円/m2	18万6181円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	5万4120円/m2	17万8909円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	5万1580円/m2	17万0512円/坪	-2.37％
2013年［平成25年］	5万0480円/m2	16万6876円/坪	-2.26％
2014年［平成26年］	4万9560円/m2	16万3834円/坪	-2.00％
2015年［平成27年］	4万8620円/m2	16万0727円/坪	-2.07％
2016年［平成28年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-2.11％
2017年［平成29年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-2.04％
2018年［平成30年］	4万6233円/m2	15万2837円/坪	-2.02％
2019年［令和元年］	4万5650円/m2	15万0909円/坪	-1.71％
2020年［令和2年］	4万5216円/m2	14万9476円/坪	-1.28％
2021年［令和3年］	4万4683円/m2	14万7713円/坪	-1.52％
2022年［令和4年］	4万4433円/m2	14万6887円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	4万4383円/m2	14万6721円/坪	-0.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
1984年［昭和59年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+3.77％
1985年［昭和60年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.91％
1986年［昭和61年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	+1.98％
1988年［昭和63年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+1.94％
1989年［平成元年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	+2.77％
1990年［平成2年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+2.87％
1991年［平成3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+16.75％
1992年［平成4年］	13万6950円/m2	45万2727円/坪	+6.32％
1993年［平成5年］	13万6950円/m2	45万2727円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	13万6950円/m2	45万2727円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.36％
1996年［平成8年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.57％
1997年［平成9年］	12万7450円/m2	42万1322円/坪	-1.42％
1998年［平成10年］	12万4750円/m2	41万2396円/坪	-1.66％
1999年［平成11年］	12万1250円/m2	40万0826円/坪	-2.39％
2000年［平成12年］	11万2450円/m2	37万1735円/坪	-6.21％
2001年［平成13年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-6.95％
2002年［平成14年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-7.22％
2003年［平成15年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-7.33％
2004年［平成16年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-7.78％
2005年［平成17年］	7万2666円/m2	24万0220円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-5.47％
2007年［平成19年］	5万9225円/m2	19万5785円/坪	-6.06％
2008年［平成20年］	5万7175円/m2	18万9008円/坪	-3.73％
2009年［平成21年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	5万1975円/m2	17万1818円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-2.60％
2013年［平成25年］	4万9425円/m2	16万3388円/坪	-2.55％
2014年［平成26年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-2.28％
2015年［平成27年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	-2.36％
2016年［平成28年］	4万6780円/m2	15万4644円/坪	-2.40％
2017年［平成29年］	4万5840円/m2	15万1537円/坪	-2.30％
2018年［平成30年］	4万4980円/m2	14万8694円/坪	-2.31％
2019年［平成31年］	4万4340円/m2	14万6578円/坪	-1.93％
2020年［令和2年］	4万3960円/m2	14万5322円/坪	-1.26％
2021年［令和3年］	4万3440円/m2	14万3603円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	4万3160円/m2	14万2677円/坪	-0.97％
2023年［令和5年］	4万3060円/m2	14万2347円/坪	-0.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪
2010年［平成22年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-1.58％
2012年［平成24年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-1.08％
2014年［平成26年］	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-0.91％
2015年［平成27年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-0.92％
2016年［平成28年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-0.57％
2019年［令和元年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-1.34％
2021年［令和3年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-1.17％
2022年［令和4年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-0.20％
2023年［令和5年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.39％

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