河芸駅

河芸駅の最新の地価動向

河芸駅（かわげえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万8233円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は9万3333円/坪で過去最低値、変動率は-0.36％の下落です。基準地価の平均値が3万7600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は12万4297円/坪で過去最低値、変動率は-1.05％の下落です。地価総平均は3万0625円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万1239円/坪、変動率は-0.86％の下落です。

河芸駅の最高額地点は「津市白塚町字白池1番135」（3万7400円/m²）で、最も低額地点は「津市河芸町南黒田字河戸444番5」（1万1400円/m²）です。

河芸駅は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万1000円/m²（1994年）、最低値は2万8233円/m²（2023年）で、二者の差は2.16倍です。基準地価の最高値は5万2300円/m²（2007年）、最低値は3万7600円/m²（2022年）で、両者の差は1.39倍です。
河芸駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

河芸駅の平均土地価格を求めるにあたり、河芸駅付近、三重県津市河芸町浜田、河芸町中瀬、河芸町高佐、河芸町赤部、河芸町北黒田の標準地・基準地の地価より算出しました。

河芸駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1994年［平成6年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-1.64％
1996年［平成8年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-0.17％
1999年［平成11年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-0.67％
2000年［平成12年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-1.90％
2001年［平成13年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-1.94％
2002年［平成14年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-3.27％
2003年［平成15年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-4.24％
2005年［平成17年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-4.00％
2006年［平成18年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	4万0225円/m2	13万2975円/坪	-2.67％
2008年［平成20年］	3万9425円/m2	13万0330円/坪	-1.78％
2009年［平成21年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-1.44％
2010年［平成22年］	3万8175円/m2	12万6198円/坪	-1.60％
2011年［平成23年］	3万7475円/m2	12万3884円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	3万6675円/m2	12万1239円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	3万5325円/m2	11万6776円/坪	-1.69％
2015年［平成27年］	3万4675円/m2	11万4628円/坪	-1.63％
2016年［平成28年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-1.82％
2017年［平成29年］	3万3275円/m2	10万9999円/坪	-1.71％
2018年［平成30年］	3万2625円/m2	10万7851円/坪	-1.68％
2019年［令和元年］	3万2025円/m2	10万5867円/坪	-1.59％
2020年［令和2年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.44％
2021年［令和3年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-1.82％
2022年［令和4年］	3万0625円/m2	10万1239円/坪	-0.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1994年［平成6年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-1.64％
1996年［平成8年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-0.17％
1999年［平成11年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-0.67％
2000年［平成12年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-1.90％
2001年［平成13年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-1.94％
2002年［平成14年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-3.27％
2003年［平成15年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-4.24％
2005年［平成17年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-4.00％
2006年［平成18年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-2.67％
2008年［平成20年］	3万5433円/m2	11万7134円/坪	-1.79％
2009年［平成21年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-1.33％
2010年［平成22年］	3万4333円/m2	11万3498円/坪	-1.60％
2011年［平成23年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	-1.71％
2012年［平成24年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.03％
2013年［平成25年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-1.61％
2015年［平成27年］	3万1266円/m2	10万3360円/坪	-1.45％
2016年［平成28年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-1.54％
2017年［平成29年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-1.36％
2018年［平成30年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	-1.30％
2019年［平成31年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	2万8533円/m2	9万4325円/坪	-1.49％
2022年［令和4年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	2万8233円/m2	9万3333円/坪	-0.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪
2008年［平成20年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-1.72％
2009年［平成21年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-1.58％
2011年［平成23年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-1.92％
2015年［平成27年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-2.18％
2016年［平成28年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-2.67％
2017年［平成29年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-2.75％
2018年［平成30年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-2.82％
2019年［令和元年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-2.66％
2020年［令和2年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-2.74％
2021年［令和3年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.81％
2022年［令和4年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-1.05％

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