2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
3万6500
円/m2
変動率
-0.90
％
下落
坪単価
12万0661
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 津市夢が丘1丁目7番13 | 一身田駅より2,200m | 4万5600 円/m2 | 15万0743 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 津市一身田町字五ノ坪313番24 | 東一身田駅より500m | 4万1600 円/m2 | 13万7520 円/坪 | -0.95 ％ | |
| 3位 | 津市大里睦合町字西垣内810番 | 一身田駅より2,500m | 2万2300 円/m2 | 7万3719 円/坪 | -1.76 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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一身田（いしんでん）の直近の地価は、公示地価の平均が3万3950円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は11万2231円/坪であり、前年比-0.88％の下降です。基準地価の平均が4万1600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は13万7520円/坪で過去最安値であり、前年比-0.95％の下降です。地価総平均は3万6500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は12万0661円/坪で過去最安値であり、前年比-0.90％の下降です。
一身田の最高価格地点は「津市夢が丘1丁目7番13」（4万5600円/m2）で、最も低価格地点は「津市大里睦合町字西垣内810番」（2万2300円/m2）です。
一身田は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0250円/m2（2007年）、最安値は3万3200円/m2（2006年）で、二者の差異は1.21倍です。基準地価の最高値は7万3500円/m2（1992年）、最低値は4万1600円/m2（2021年）で、両者の差異は1.77倍です。
一身田の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
一身田の地価平均を求めるにあたり、一身田駅周辺、三重県津市大里窪田町、一身田町、一身田大古曽、夢が丘の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +2.47％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | +2.41％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | +1.50％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +1.90％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +3.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +4.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | +16.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +15.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +5.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -0.68％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | -1.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万3650円/m2 | 17万7355円/坪 | -1.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万3650円/m2 | 17万7355円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | -0.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -1.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -1.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万0450円/m2 | 16万6776円/坪 | -1.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -2.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万7950円/m2 | 15万8512円/坪 | -2.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万5950円/m2 | 15万1900円/坪 | -3.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -4.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | -2.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3733円/m2 | 14万4572円/坪 | -2.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3033円/m2 | 14万2258円/坪 | -1.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万2433円/m2 | 14万0275円/坪 | -1.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -2.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0733円/m2 | 13万4655円/坪 | -2.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -1.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -1.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -1.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8433円/m2 | 12万7052円/坪 | -1.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -1.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -1.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7233円/m2 | 12万3085円/坪 | -1.26％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6966円/m2 | 12万2203円/坪 | -1.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6766円/m2 | 12万1542円/坪 | -0.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -0.90％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -0.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -0.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -0.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -0.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -1.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -2.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -2.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0250円/m2 | 13万3057円/坪 | -2.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -1.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -1.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -2.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -2.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -2.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -1.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -1.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | -1.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -1.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万4850円/m2 | 11万5206円/坪 | -1.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -1.43％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | -1.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万4150円/m2 | 11万2892円/坪 | -0.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | -0.88％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +2.47％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | +2.41％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | +1.50％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +1.90％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +3.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +4.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | +16.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +15.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +5.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -0.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | -1.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -1.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -0.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -2.84％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | -3.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | -1.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -3.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -3.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | -5.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -5.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | -3.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | -2.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -1.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -2.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | -1.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -1.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -1.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -1.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -1.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -1.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | -1.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -1.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -0.93％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -0.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -0.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -0.95％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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