2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
2万6650
円/m2
変動率
-1.60
％
下落
坪単価
8万8099
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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川合高岡（かわいたかおか）の現在の地価は、公示地価の平均が1万9900円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は6万5785円/坪で過去最低値、前年比は-1.97％の下落です。基準地価の平均が2万8900円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は9万5537円/坪、前年比は-1.48％の下落です。地価総平均は2万6650円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万8099円/坪、前年比は-1.60％の下落です。
川合高岡の最高額地点は「津市一志町高野字上野160番749」（3万2800円/m2）で、最低額地点は「津市戸木町字西羽野5583番19」（1万9900円/m2）です。
川合高岡は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5000円/m2（1997年）、最低値は1万9900円/m2（2021年）で、双方の落差は1.76倍です。基準地価の最高値は5万0000円/m2（1998年）、最低値は2万8700円/m2（2018年）で、両者の落差は1.74倍です。
川合高岡の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
川合高岡の平均地価を求めるにあたり、川合高岡駅周辺、三重県津市一志町高野、一志町日置、一志町庄村、青葉台の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4666円/m2 | 14万7658円/坪 | -0.95％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 4万3966円/m2 | 14万5344円/坪 | -1.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万2333円/m2 | 13万9944円/坪 | -3.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万0666円/m2 | 13万4435円/坪 | -3.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9066円/m2 | 12万9146円/坪 | -3.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7666円/m2 | 12万4517円/坪 | -3.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6233円/m2 | 11万9779円/坪 | -3.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4966円/m2 | 11万5592円/坪 | -3.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3733円/m2 | 11万1515円/坪 | -3.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -3.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2033円/m2 | 10万5895円/坪 | -1.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | -2.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0433円/m2 | 10万0606円/坪 | -2.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9733円/m2 | 9万8291円/坪 | -2.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9133円/m2 | 9万6308円/坪 | -2.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8566円/m2 | 9万4435円/坪 | -1.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8033円/m2 | 9万2672円/坪 | -1.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -1.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -1.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万6533円/m2 | 8万7713円/坪 | -1.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万6133円/m2 | 8万6391円/坪 | -1.62％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7450円/m2 | 9万0743円/坪 | -1.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7075円/m2 | 8万9504円/坪 | -1.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | -1.60％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -2.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -2.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -3.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -3.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -3.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -5.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -4.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -4.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -3.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -1.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -0.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -1.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -1.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -1.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -2.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -2.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -2.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -2.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -2.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -2.33％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -1.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -1.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -1.97％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万8950円/m2 | 16万1818円/坪 | -2.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -4.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -4.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -4.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -3.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -3.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -3.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -3.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万6350円/m2 | 12万0165円/坪 | -3.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -2.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -3.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | -2.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2450円/m2 | 10万7272円/坪 | -2.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -2.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -1.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | -1.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -1.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -1.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | -1.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -1.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万9733円/m2 | 9万8291円/坪 | -0.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9333円/m2 | 9万6969円/坪 | -1.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -1.48％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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