2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
2万8750
円/m2
変動率
-1.19
％
下落
坪単価
9万5041
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 津市河芸町千里ヶ丘48番10 | 千里駅より1,500m | 3万4000 円/m2 | 11万2396 円/坪 | -0.29 ％ | |
| 2位 | 津市河芸町上野字藤ノ木804番外 | 豊津上野駅より1,000m | 2万3500 円/m2 | 7万7685 円/坪 | -2.08 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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伊勢上野（いせうえの）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万3500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は7万7685円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.08％の下落です。基準地価の平均値が3万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は11万2396円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.29％の下落です。地価総平均は2万8750円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は9万5041円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.19％の下落です。
伊勢上野の最高価格地点は「津市河芸町千里ヶ丘48番10」（3万4000円/m2）で、最も低額地点は「津市河芸町上野字藤ノ木804番外」（2万3500円/m2）です。
伊勢上野は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2000円/m2（1998年）、最低値は2万3500円/m2（2021年）で、両者の差は2.21倍です。基準地価の最高値は6万0500円/m2（1993年）、最低値は3万4000円/m2（2021年）で、両者の差は1.78倍です。
伊勢上野の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
伊勢上野の平均土地価格を求めるにあたり、伊勢上野駅近辺、三重県津市河芸町久知野、津市河芸町千里ヶ丘の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +2.60％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +2.53％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +2.47％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +1.20％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +2.38％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +5.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +6.37％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +18.80％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +5.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 5万5950円/m2 | 18万4958円/坪 | -0.99％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -1.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | -0.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | -1.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万2750円/m2 | 17万4380円/坪 | -2.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万1150円/m2 | 16万9090円/坪 | -3.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -3.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | -4.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万4750円/m2 | 14万7933円/坪 | -5.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -5.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0250円/m2 | 13万3057円/坪 | -5.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8650円/m2 | 12万7768円/坪 | -3.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -2.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -3.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5150円/m2 | 11万6198円/坪 | -3.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4150円/m2 | 11万2892円/坪 | -2.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -3.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2350円/m2 | 10万6942円/坪 | -2.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -2.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -2.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -2.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -1.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -1.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -1.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | -0.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | -1.19％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -1.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -3.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -4.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -4.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -4.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -5.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -5.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -4.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -3.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -2.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -2.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -3.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -3.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -3.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -3.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -3.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -2.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -2.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -2.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -2.35％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -2.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -1.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -2.08％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +2.60％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +2.53％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +2.47％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +1.20％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +2.38％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +5.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +6.37％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +18.80％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +5.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | -0.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -2.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -0.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -1.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -1.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -2.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -2.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -4.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -5.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -5.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -5.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -4.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -2.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -4.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -3.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -2.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -2.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -1.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -1.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -1.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -1.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -0.86％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -0.58％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -0.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -0.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -0.29％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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