千里（津市）

千里の最新の地価動向

千里（ちさと）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万1600円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は10万4462円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.56％の下落です。基準地価の平均値が2万5700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万4958円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.85％の下落です。地価総平均は2万8725円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万4958円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.87％の下落です。

千里の最高価格地点は「津市河芸町東千里字大橋204番1外」（4万0200円/m²）で、最も低額地点は「津市河芸町東千里字南垣内784番外」（1万7400円/m²）です。

千里は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2000円/m²（2001年）、最低値は3万1600円/m²（2023年）で、両者の差は1.96倍です。基準地価の最高値は6万0500円/m²（1992年）、最低値は2万5700円/m²（2022年）で、両者の差は2.35倍です。
千里の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

千里（津市）の平均土地価格を求めるにあたり、三重県津市内、千里駅近辺の基準点の地価から計算しました。

千里の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪
1984年［昭和59年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+2.60％
1985年［昭和60年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+2.53％
1986年［昭和61年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+2.47％
1987年［昭和62年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+1.20％
1988年［昭和63年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.38％
1989年［平成元年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+5.81％
1990年［平成2年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+6.37％
1991年［平成3年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+18.80％
1992年［平成4年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+5.22％
1993年［平成5年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-0.62％
1995年［平成7年］	5万0966円/m2	16万8484円/坪	-0.72％
1996年［平成8年］	5万0966円/m2	16万8484円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万0933円/m2	16万8374円/坪	-0.06％
1998年［平成10年］	5万0933円/m2	16万8374円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-2.29％
2000年［平成12年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-2.64％
2001年［平成13年］	5万4575円/m2	18万0413円/坪	-2.90％
2002年［平成14年］	5万2825円/m2	17万4628円/坪	-3.39％
2003年［平成15年］	5万0775円/m2	16万7851円/坪	-3.97％
2004年［平成16年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-4.86％
2005年［平成17年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-5.42％
2006年［平成18年］	4万3425円/m2	14万3553円/坪	-5.10％
2007年［平成19年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-4.00％
2008年［平成20年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-2.83％
2009年［平成21年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	3万7475円/m2	12万3884円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-3.56％
2012年［平成24年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-3.65％
2013年［平成25年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-3.05％
2014年［平成26年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-2.62％
2015年［平成27年］	3万2175円/m2	10万6363円/坪	-2.44％
2016年［平成28年］	3万1425円/m2	10万3884円/坪	-2.45％
2017年［平成29年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-2.30％
2018年［平成30年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-2.13％
2019年［令和元年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.71％
2020年［令和2年］	2万9325円/m2	9万6942円/坪	-1.52％
2021年［令和3年］	2万8925円/m2	9万5619円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	2万8725円/m2	9万4958円/坪	-0.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪
1995年［平成7年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-3.92％
2001年［平成13年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-4.08％
2002年［平成14年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-3.43％
2003年［平成15年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-3.89％
2004年［平成16年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-4.63％
2005年［平成17年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-5.65％
2006年［平成18年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-4.99％
2007年［平成19年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-4.16％
2008年［平成20年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-3.29％
2009年［平成21年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-2.95％
2010年［平成22年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-3.53％
2012年［平成24年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-3.89％
2013年［平成25年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-3.67％
2014年［平成26年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.94％
2015年［平成27年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.74％
2016年［平成28年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	-2.70％
2017年［平成29年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-2.48％
2018年［平成30年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	-2.23％
2019年［平成31年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-1.72％
2020年［令和2年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.31％
2021年［令和3年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-0.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪
1984年［昭和59年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+2.60％
1985年［昭和60年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+2.53％
1986年［昭和61年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+2.47％
1987年［昭和62年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+1.20％
1988年［昭和63年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.38％
1989年［平成元年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+5.81％
1990年［平成2年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+6.37％
1991年［平成3年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+18.80％
1992年［平成4年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+5.22％
1993年［平成5年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-0.62％
1995年［平成7年］	5万0450円/m2	16万6776円/坪	-1.09％
1996年［平成8年］	5万0450円/m2	16万6776円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-0.09％
1998年［平成10年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-2.48％
2000年［平成12年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	-2.01％
2001年［平成13年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	-2.31％
2002年［平成14年］	4万5650円/m2	15万0909円/坪	-3.36％
2003年［平成15年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-4.05％
2004年［平成16年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-5.08％
2005年［平成17年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-5.21％
2007年［平成19年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-3.84％
2008年［平成20年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	-2.37％
2009年［平成21年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-3.54％
2011年［平成23年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-3.60％
2012年［平成24年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-2.44％
2014年［平成26年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-2.30％
2015年［平成27年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-2.14％
2016年［平成28年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-2.20％
2017年［平成29年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-2.12％
2018年［平成30年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-2.03％
2019年［令和元年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.69％
2020年［令和2年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-1.74％
2021年［令和3年］	2万5850円/m2	8万5454円/坪	-1.52％
2022年［令和4年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-0.85％