千里の最新の地価動向
千里(ちさと)の直近の地価は、公示地価の平均値が3万1600円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は10万4462円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.56%の下落です。基準地価の平均値が2万5700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万4958円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.85%の下落です。地価総平均は2万8725円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万4958円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.87%の下落です。
千里の最高価格地点は「津市河芸町東千里字大橋204番1外」(4万0200円/m2)で、最も低額地点は「津市河芸町東千里字南垣内784番外」(1万7400円/m2)です。
千里は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2000円/m2(2001年)、最低値は3万1600円/m2(2023年)で、両者の差は1.96倍です。基準地価の最高値は6万0500円/m2(1992年)、最低値は2万5700円/m2(2022年)で、両者の差は2.35倍です。
千里の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
千里(津市)の平均土地価格を求めるにあたり、三重県津市内、千里駅近辺の基準点の地価から計算しました。