伊勢八太

伊勢八太の最新の地価動向

伊勢八太（いせはた）の直近の地価は、基準地価の平均が2万2300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万3719円/坪、前年比は-1.18％の下落です。

伊勢八太の最も高額地点は「津市一志町日置字木野坪128番1外」（3万0300円/m²）で、最低額地点は「津市一志町八太字松原584番」（1万4300円/m²）です。

伊勢八太は1987年（昭和62年）から36年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万3700円/m²（1998年）、最低値は1万5400円/m²（2018年）で、両者の落差は1.54倍です。
伊勢八太の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

伊勢八太の平均地価を求めるにあたり、伊勢八太駅付近、三重県津市一志町小山、津市一志町新沢田、津市一志町虹が丘、津市一志町片野、津市一志町みのりヶ丘の地点の地価より計算しました。

伊勢八太の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪
1988年［昭和63年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+1.67％
1989年［平成元年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+3.83％
1990年［平成2年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+7.89％
1991年［平成3年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+12.20％
1992年［平成4年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+3.04％
1993年［平成5年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-2.11％
2000年［平成12年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-2.16％
2001年［平成13年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-2.20％
2002年［平成14年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-1.80％
2003年［平成15年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-2.75％
2004年［平成16年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-3.30％
2005年［平成17年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-2.93％
2006年［平成18年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-2.51％
2007年［平成19年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.06％
2008年［平成20年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.58％
2009年［平成21年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.14％
2010年［平成22年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-2.19％
2011年［平成23年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-2.23％
2012年［平成24年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.74％
2014年［平成26年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.78％
2015年［平成27年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.84％
2017年［平成29年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.88％
2018年［平成30年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.91％
2019年［令和元年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-1.95％
2020年［令和2年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-2.24％
2021年［令和3年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-2.29％
2022年［令和4年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-1.18％

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