雲出

雲出の最新の地価動向

雲出（くもず）の最新の地価は、公示地価の平均が2万8675円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は9万4793円/坪で過去最低値、前年比は-0.24％の下落です。

雲出の最も高価格地点は「津市雲出本郷町字梶1641番3外」（5万1800円/m²）で、最低価格地点は「津市雲出伊倉津町字二十一割1430番1外」（1万1000円/m²）です。

雲出は1993年（平成5年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万9666円/m²（1995年）、最低値は2万8675円/m²（2023年）で、二者の落差は3.13倍です。
雲出の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

雲出の平均地価を求めるにあたり、三重県津市雲出伊倉津町、雲出鋼管町、雲出島貫町、雲出長常町、雲出本郷町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

雲出の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪
1994年［平成6年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-0.54％
1995年［平成7年］	8万9666円/m2	29万6418円/坪	-0.81％
1996年［平成8年］	8万5166円/m2	28万1542円/坪	-3.22％
1997年［平成9年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-1.39％
1998年［平成10年］	8万2233円/m2	27万1845円/坪	-1.73％
1999年［平成11年］	7万9666円/m2	26万3360円/坪	-3.30％
2000年［平成12年］	7万5633円/m2	25万0027円/坪	-5.04％
2001年［平成13年］	7万1433円/m2	23万6143円/坪	-5.50％
2002年［平成14年］	5万6575円/m2	18万7024円/坪	-5.75％
2003年［平成15年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	-6.16％
2004年［平成16年］	4万8950円/m2	16万1818円/坪	-7.76％
2005年［平成17年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-6.84％
2006年［平成18年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-6.21％
2007年［平成19年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-4.28％
2008年［平成20年］	4万0175円/m2	13万2809円/坪	-2.50％
2009年［平成21年］	3万9125円/m2	12万9338円/坪	-2.89％
2010年［平成22年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	3万5875円/m2	11万8595円/坪	-3.03％
2013年［平成25年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-3.05％
2014年［平成26年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-2.71％
2015年［平成27年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-2.93％
2017年［平成29年］	3万1225円/m2	10万3223円/坪	-3.11％
2018年［平成30年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-3.02％
2019年［平成31年］	2万9725円/m2	9万8264円/坪	-2.08％
2020年［令和2年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	2万8975円/m2	9万5785円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	2万8775円/m2	9万5123円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	2万8675円/m2	9万4793円/坪	-0.24％

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