葵

葵の最新の地価動向

葵（あおい）の現在の地価は、公示地価の平均値が97万9333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は323万7465円/坪、変動率は+3.49％の上昇です。基準地価の平均値が125万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は413万2231円/坪、変動率は+2.46％の上昇です。地価総平均は102万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は338万5123円/坪、変動率は+4.25％の上昇です。

葵の最も地価の高額な地点は「名古屋市東区葵1-16-30」（126万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「名古屋市東区葵2-7-2」（53万8000円/m²）です。

葵は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は590万0000円/m²（1991年）、最低値は37万9000円/m²（2005年）で、双方の差は15.57倍です。基準地価の最高値は575万0000円/m²（1990年）、最低値は38万1000円/m²（2004年）で、両者の差は15.09倍です。
葵の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

葵の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市中区葵、名古屋市東区葵、名古屋市千種区葵の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

葵の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	427万5000円/m2	1413万2231円/坪
1990年［平成2年］	532万5000円/m2	1760万3305円/坪	+24.36％
1991年［平成3年］	580万0000円/m2	1917万3553円/坪	+9.77％
1992年［平成4年］	450万0000円/m2	1487万6033円/坪	-22.44％
1993年［平成5年］	352万5000円/m2	1165万2892円/坪	-21.79％
1994年［平成6年］	264万0000円/m2	872万7272円/坪	-25.18％
1995年［平成7年］	185万0000円/m2	611万5702円/坪	-30.04％
1996年［平成8年］	130万0000円/m2	429万7520円/坪	-29.26％
1997年［平成9年］	99万3333円/m2	328万3746円/坪	-21.88％
1998年［平成10年］	86万2333円/m2	285万0688円/坪	-13.16％
1999年［平成11年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	-25.76％
2000年［平成12年］	57万1333円/m2	188万8705円/坪	-10.69％
2001年［平成13年］	53万7666円/m2	177万7410円/坪	-5.90％
2002年［平成14年］	48万4000円/m2	159万9999円/坪	-9.97％
2003年［平成15年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	-9.92％
2004年［平成16年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-11.90％
2005年［平成17年］	38万9333円/m2	128万7052円/坪	+1.38％
2006年［平成18年］	44万2666円/m2	146万3360円/坪	+13.37％
2007年［平成19年］	58万6666円/m2	193万9393円/坪	+32.90％
2008年［平成20年］	68万6666円/m2	226万9972円/坪	+18.23％
2009年［平成21年］	55万0666円/m2	182万0385円/坪	-19.83％
2010年［平成22年］	43万9666円/m2	145万3443円/坪	-20.00％
2011年［平成23年］	42万9000円/m2	141万8181円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	42万6666円/m2	141万0468円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	43万2666円/m2	143万0303円/坪	+1.38％
2014年［平成26年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	+7.45％
2015年［平成27年］	48万9000円/m2	161万6528円/坪	+5.13％
2016年［平成28年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+8.41％
2017年［平成29年］	54万1500円/m2	179万0082円/坪	+13.34％
2018年［平成30年］	64万6750円/m2	213万8016円/坪	+18.38％
2019年［令和元年］	76万1750円/m2	251万8181円/坪	+16.49％
2020年［令和2年］	84万7750円/m2	280万2479円/坪	+11.12％
2021年［令和3年］	86万9750円/m2	287万5206円/坪	+2.18％
2022年［令和4年］	94万3750円/m2	311万9834円/坪	+7.75％
2023年［令和5年］	98万6250円/m2	326万0330円/坪	+4.74％
2024年［令和6年］	102万4000円/m2	338万5123円/坪	+4.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	410万0000円/m2	1355万3718円/坪
1990年［平成2年］	490万0000円/m2	1619万8347円/坪	+19.51％
1991年［平成3年］	590万0000円/m2	1950万4132円/坪	+20.41％
1992年［平成4年］	465万0000円/m2	1537万1900円/坪	-21.19％
1993年［平成5年］	380万0000円/m2	1256万1983円/坪	-18.28％
1994年［平成6年］	288万0000円/m2	952万0661円/坪	-24.21％
1995年［平成7年］	205万0000円/m2	677万6859円/坪	-28.82％
1996年［平成8年］	136万0000円/m2	449万5867円/坪	-33.66％
1997年［平成9年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	-22.79％
1998年［平成10年］	87万7500円/m2	290万0826円/坪	-12.19％
1999年［平成11年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	-25.91％
2000年［平成12年］	57万2000円/m2	189万0909円/坪	-12.00％
2001年［平成13年］	54万4000円/m2	179万8347円/坪	-4.91％
2002年［平成14年］	48万6500円/m2	160万8264円/坪	-10.58％
2003年［平成15年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	-9.77％
2004年［平成16年］	38万5500円/m2	127万4380円/坪	-12.15％
2005年［平成17年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	-1.73％
2006年［平成18年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+7.37％
2007年［平成19年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+35.15％
2008年［平成20年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	+27.35％
2009年［平成21年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	-18.68％
2010年［平成22年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	-22.32％
2011年［平成23年］	42万6000円/m2	140万8264円/坪	-3.63％
2012年［平成24年］	42万2500円/m2	139万6694円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	42万2500円/m2	139万6694円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	+7.65％
2015年［平成27年］	47万3500円/m2	156万5289円/坪	+4.09％
2016年［平成28年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+8.77％
2017年［平成29年］	49万8000円/m2	164万6280円/坪	+10.02％
2018年［平成30年］	59万3666円/m2	196万2534円/坪	+17.86％
2019年［平成31年］	69万3333円/m2	229万2011円/坪	+15.32％
2020年［令和2年］	80万3666円/m2	265万6749円/坪	+14.38％
2021年［令和3年］	80万3000円/m2	265万4545円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	86万8333円/m2	287万0523円/坪	+7.21％
2023年［令和5年］	90万8333円/m2	300万2754円/坪	+4.90％
2024年［令和6年］	94万8666円/m2	313万6088円/坪	+4.84％
2025年［令和7年］	97万9333円/m2	323万7465円/坪	+3.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	445万0000円/m2	1471万0743円/坪
1990年［平成2年］	575万0000円/m2	1900万8264円/坪	+29.21％
1991年［平成3年］	570万0000円/m2	1884万2975円/坪	-0.87％
1992年［平成4年］	435万0000円/m2	1438万0165円/坪	-23.68％
1993年［平成5年］	325万0000円/m2	1074万3801円/坪	-25.29％
1994年［平成6年］	240万0000円/m2	793万3884円/坪	-26.15％
1995年［平成7年］	165万0000円/m2	545万4545円/坪	-31.25％
1996年［平成8年］	124万0000円/m2	409万9173円/坪	-24.85％
1997年［平成9年］	98万0000円/m2	323万9669円/坪	-20.97％
1998年［平成10年］	83万2000円/m2	275万0413円/坪	-15.10％
1999年［平成11年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-25.48％
2000年［平成12年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	-8.06％
2001年［平成13年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-7.89％
2002年［平成14年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	-8.76％
2003年［平成15年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-10.23％
2004年［平成16年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	-11.40％
2005年［平成17年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+7.61％
2006年［平成18年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	+25.37％
2007年［平成19年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	+28.40％
2008年［平成20年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	-22.12％
2010年［平成22年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-15.37％
2011年［平成23年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	+4.14％
2014年［平成26年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	+7.06％
2015年［平成27年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+7.22％
2016年［平成28年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+7.69％
2017年［平成29年］	67万2000円/m2	222万1487円/坪	+20.00％
2018年［平成30年］	80万6000円/m2	266万4462円/坪	+19.94％
2019年［令和元年］	96万7000円/m2	319万6694円/坪	+19.98％
2020年［令和2年］	98万0000円/m2	323万9669円/坪	+1.34％
2021年［令和3年］	107万0000円/m2	353万7190円/坪	+9.18％
2022年［令和4年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	+9.35％
2023年［令和5年］	122万0000円/m2	403万3057円/坪	+4.27％
2024年［令和6年］	125万0000円/m2	413万2231円/坪	+2.46％

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