京急長沢駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横須賀市

京急長沢駅の不動産売却価格査定

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京急長沢駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横須賀市長沢2-4-22	京急長沢駅より800m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+0.88 ％
神奈川県横須賀市長沢2-4-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
2位	横須賀市長沢1-49-3	京急長沢駅より450m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+0.91 ％
神奈川県横須賀市長沢1-49-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
3位	横須賀市長沢2丁目883番1外	YRP野比駅より1,100m	3万3600 円/m²	11万1074 円/坪	+0.30 ％
神奈川県横須賀市長沢2丁目883番1外 2025年［令和7年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示畑　地積 1,780m²（538坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、農地等が混在する地域

京急長沢駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横須賀市長沢2-4-22

京急長沢駅より800m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+0.88 ％

2位

横須賀市長沢1-49-3

京急長沢駅より450m

11万1000 円/m²

36万6942 円/坪

+0.91 ％

3位

横須賀市長沢2丁目883番1外

YRP野比駅より1,100m

3万3600 円/m²

11万1074 円/坪

+0.30 ％

京急長沢駅の最新の地価動向

京急長沢駅（けいきゅうながさわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が8万6533円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は28万6060円/坪であり、前年比は+0.70％の上昇です。

京急長沢駅の最も地価の高い地点は「横須賀市長沢2-4-22」（11万5000円/m²）で、最も地価の低い地点は「横須賀市長沢2丁目883番1外」（3万3600円/m²）です。

京急長沢駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万8000円/m²（1995年）、最低値は8万5833円/m²（2024年）で、両者の落差は2.31倍です。
京急長沢駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

京急長沢駅の平均地価を求めるにあたり、京急長沢駅周辺、神奈川県横須賀市長沢1丁目、長沢2丁目（南西部）、グリーンハイツの地点の地価より算定しました。

京急長沢駅の所属路線の沿線地価

京急長沢駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急久里浜線の公示地価平均が10万3704円/m²です。地価は京急長沢駅に近いほど高い傾向にあります。

京急長沢駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪
1995年［平成7年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-1.01％
1997年［平成9年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	19万3500円/m²	63万9669円/坪	-0.77％
1999年［平成11年］	18万8500円/m²	62万3140円/坪	-2.59％
2000年［平成12年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-3.98％
2001年［平成13年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	-4.98％
2002年［平成14年］	16万3500円/m²	54万0495円/坪	-4.95％
2003年［平成15年］	15万1500円/m²	50万0826円/坪	-7.35％
2004年［平成16年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	-6.29％
2005年［平成17年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	-4.21％
2006年［平成18年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-2.95％
2007年［平成19年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-1.52％
2008年［平成20年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+3.10％
2009年［平成21年］	13万1500円/m²	43万4710円/坪	-1.87％
2010年［平成22年］	12万7500円/m²	42万1487円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	12万5500円/m²	41万4876円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	12万3500円/m²	40万8264円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	12万1500円/m²	40万1652円/坪	-1.62％
2014年［平成26年］	12万0500円/m²	39万8347円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-1.24％
2016年［平成28年］	11万7500円/m²	38万8429円/坪	-1.26％
2017年［平成29年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-1.27％
2018年［平成30年］	11万4500円/m²	37万8512円/坪	-1.29％
2019年［平成31年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	11万3500円/m²	37万5206円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	8万6666円/m²	28万6501円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	8万5900円/m²	28万3966円/坪	-0.88％
2023年［令和5年］	8万5833円/m²	28万3746円/坪	-0.20％
2024年［令和6年］	8万5833円/m²	28万3746円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	8万6533円/m²	28万6060円/坪	+0.70％

京急長沢駅の土地の売却価格査定

京急長沢駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

京急長沢駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
横須賀中央駅の地価	34万2000円/m²	113万0578円/坪	+4.44％
追浜駅の地価	12万8642円/m²	42万5265円/坪	+4.02％
久里浜駅／京急久里浜駅の地価	14万1772円/m²	46万8670円/坪	+3.21％
浦賀駅の地価	9万3100円/m²	30万7768円/坪	+1.71％
YRP野比駅の地価	10万9216円/m²	36万1046円/坪	+1.69％
津久井浜駅の地価	5万9828円/m²	19万7778円/坪	+1.13％
衣笠駅の地価	12万7808円/m²	42万2506円/坪	+1.52％
安針塚駅の地価	7万1850円/m²	23万7520円/坪	+0.00％
三浦海岸駅の地価	6万6180円/m²	21万8776円/坪	+1.38％
田浦駅の地価	6万9950円/m²	23万1239円/坪	+0.00％
京急田浦駅の地価	11万7100円/m²	38万7107円/坪	+2.76％
北久里浜駅の地価	13万7522円/m²	45万4618円/坪	+2.39％
三崎口駅の地価	5万4606円/m²	18万0516円/坪	+1.05％
汐入駅の地価	18万6125円/m²	61万5289円/坪	+1.90％
逸見駅の地価	11万3500円/m²	37万5206円/坪	+2.24％
県立大学駅の地価	14万9625円/m²	49万4628円/坪	+3.06％
堀ノ内駅の地価	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+1.82％
京急大津駅の地価	15万2666円/m²	50万4683円/坪	+1.51％
新大津駅の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.83％
馬堀海岸駅の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+1.38％
西部地区の地価	6万8027円/m²	22万4883円/坪	+1.62％
湘南鷹取の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+4.50％
大滝町の地価	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+10.26％
ハイランドの地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+4.52％
長坂の地価	4万2300円/m²	13万9834円/坪	+0.00％
桜が丘の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.65％
浦上台の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+2.91％
小矢部の地価	12万6333円/m²	41万7630円/坪	+1.48％
池田町の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+1.28％
根岸町の地価	21万8666円/m²	72万2865円/坪	+2.10％
三春町の地価	18万0666円/m²	59万7245円/坪	+2.02％
上町の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+2.05％
坂本町の地価	12万0750円/m²	39万9173円/坪	+0.34％
内川の地価	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+5.48％
武の地価	6万9700円/m²	23万0413円/坪	+1.01％
長井の地価	5万8500円/m²	19万3388円/坪	+2.27％
船越町の地価	10万9133円/m²	36万0771円/坪	+2.70％
深田台の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+2.29％
大津町の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+1.17％
野比の地価	14万9333円/m²	49万3663円/坪	+1.44％
林の地価	6万2250円/m²	20万5785円/坪	+0.73％
安針台の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+0.68％
安浦町の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+1.08％
浦郷町の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+4.03％
平成町の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+7.53％
馬堀町の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+2.52％
公郷町の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+1.26％