長苗代駅

長苗代駅の最新の地価動向

長苗代駅（ながなわしろえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万3480円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は14万3735円/坪、変動率は+3.11％の上昇です。基準地価の平均値が4万5700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万1074円/坪、変動率は+0.64％の上昇です。地価総平均は4万3493円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万3779円/坪、変動率は+1.73％の上昇です。

長苗代駅の最も高額地点は「八戸市根城5-12-22」（6万6000円/m²）で、最低額地点は「八戸市大字長苗代字化石76番4」（2万1700円/m²）です。

長苗代駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万9883円/m²（2000年）、最低値は4万1230円/m²（2021年）で、二者の差は1.69倍です。基準地価の最高値は8万5500円/m²（1992年）、最低値は4万5100円/m²（2021年）で、二者の差は1.90倍です。
長苗代駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

長苗代駅の平均土地価格を求めるにあたり、長苗代駅近辺、青森県八戸市大字長苗代字（制札前、内前田、内舟渡、島ノ前、島ノ後、太古殿、下中坪、観音堂、蟇河原、コブノ木、二分谷地、中坪、元木、窪田、前田、鰻苗代、化石、狐田）、長苗代、卸センター、石堂、下長、河原木、大字河原木字（観音堂、千苅、千苅田、玉谷地、河原木後、日渡、玉谷地、谷地田、五反田、前谷地、高館前、高館根前、高館、小館、館合堤下、沢尻、小田、売場、袖ノ沢、蛇ノ沢、久保）、高州、小田、日計、八太郎、大字根城字（ヌタゴ、河原、下町、東構、根城、西ノ沢、馬場頭、中崎、内沢、大久保、牛ケ沢、牛ケ窪）、根城3～9丁目、大字売市字（橋場、馬場河原）、売市、長根2丁目の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

長苗代駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪
1992年［平成4年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	+0.42％
1993年［平成5年］	6万4320円/m2	21万2628円/坪	+2.46％
1994年［平成6年］	6万6640円/m2	22万0297円/坪	+3.16％
1995年［平成7年］	6万1628円/m2	20万3730円/坪	+2.58％
1996年［平成8年］	6万3242円/m2	20万9067円/坪	+2.40％
1997年［平成9年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	+2.12％
1998年［平成10年］	6万6762円/m2	22万0702円/坪	+1.82％
1999年［平成11年］	6万7337円/m2	22万2603円/坪	+0.96％
2000年［平成12年］	7万1033円/m2	23万4820円/坪	-0.11％
2001年［平成13年］	7万0622円/m2	23万3461円/坪	-0.38％
2002年［平成14年］	6万9866円/m2	23万0964円/坪	-0.76％
2003年［平成15年］	6万9033円/m2	22万8209円/坪	-1.00％
2004年［平成16年］	6万6333円/m2	21万9283円/坪	-3.62％
2005年［平成17年］	6万3022円/m2	20万8337円/坪	-4.75％
2006年［平成18年］	5万9844円/m2	19万7832円/坪	-4.83％
2007年［平成19年］	5万7211円/m2	18万9127円/坪	-4.25％
2008年［平成20年］	5万4711円/m2	18万0863円/坪	-4.21％
2009年［平成21年］	5万6770円/m2	18万7669円/坪	-4.94％
2010年［平成22年］	5万3463円/m2	17万6739円/坪	-5.86％
2011年［平成23年］	5万0218円/m2	16万6010円/坪	-5.94％
2012年［平成24年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-6.09％
2013年［平成25年］	4万5953円/m2	15万1913円/坪	-5.50％
2014年［平成26年］	4万4430円/m2	14万6878円/坪	-3.25％
2015年［平成27年］	4万3523円/m2	14万3877円/坪	-2.11％
2016年［平成28年］	4万3069円/m2	14万2377円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	4万2946円/m2	14万1970円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	4万2961円/m2	14万2021円/坪	+0.02％
2019年［令和元年］	4万2606円/m2	14万0848円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	4万2620円/m2	14万0892円/坪	-0.01％
2021年［令和3年］	4万2520円/m2	14万0561円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	4万2593円/m2	14万0804円/坪	+0.12％
2023年［令和5年］	4万2866円/m2	14万1707円/坪	+0.73％
2024年［令和6年］	4万3493円/m2	14万3779円/坪	+1.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪
1992年［平成4年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.42％
1993年［平成5年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	+0.83％
1994年［平成6年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+2.01％
1995年［平成7年］	5万6175円/m2	18万5702円/坪	+1.81％
1996年［平成8年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+2.31％
1997年［平成9年］	5万8475円/m2	19万3305円/坪	+1.91％
1998年［平成10年］	6万2720円/m2	20万7338円/坪	+1.56％
1999年［平成11年］	6万3340円/m2	20万9388円/坪	+1.00％
2000年［平成12年］	6万9883円/m2	23万1019円/坪	+0.20％
2001年［平成13年］	6万9766円/m2	23万0633円/坪	-0.09％
2002年［平成14年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-0.48％
2003年［平成15年］	6万8583円/m2	22万6721円/坪	-0.90％
2004年［平成16年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	-3.29％
2005年［平成17年］	6万2983円/m2	20万8209円/坪	-4.54％
2006年［平成18年］	5万9766円/m2	19万7575円/坪	-4.89％
2007年［平成19年］	5万7133円/m2	18万8870円/坪	-4.28％
2008年［平成20年］	5万4616円/m2	18万0550円/坪	-4.26％
2009年［平成21年］	5万1950円/m2	17万1735円/坪	-4.84％
2010年［平成22年］	4万8983円/m2	16万1928円/坪	-5.61％
2011年［平成23年］	4万6216円/m2	15万2782円/坪	-5.65％
2012年［平成24年］	4万3533円/m2	14万3911円/坪	-5.84％
2013年［平成25年］	4万4337円/m2	14万6570円/坪	-5.68％
2014年［平成26年］	4万2975円/m2	14万2066円/坪	-3.16％
2015年［平成27年］	4万2125円/m2	13万9256円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	4万1537円/m2	13万7314円/坪	-0.27％
2018年［平成30年］	4万1575円/m2	13万7438円/坪	+0.06％
2019年［平成31年］	4万1280円/m2	13万6462円/坪	+0.15％
2020年［令和2年］	4万1320円/m2	13万6595円/坪	+0.04％
2021年［令和3年］	4万1230円/m2	13万6297円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	4万1330円/m2	13万6628円/坪	+0.19％
2023年［令和5年］	4万1640円/m2	13万7652円/坪	+0.92％
2024年［令和6年］	4万2390円/m2	14万0132円/坪	+2.27％
2025年［令和7年］	4万3480円/m2	14万3735円/坪	+3.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪
1993年［平成5年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+4.09％
1994年［平成6年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+4.90％
1995年［平成7年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+3.74％
1996年［平成8年］	7万1033円/m2	23万4820円/坪	+2.52％
1997年［平成9年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	+2.40％
1998年［平成10年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+2.17％
1999年［平成11年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.88％
2000年［平成12年］	7万3333円/m2	24万2424円/坪	-0.63％
2001年［平成13年］	7万2333円/m2	23万9118円/坪	-0.96％
2002年［平成14年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.32％
2003年［平成15年］	6万9933円/m2	23万1184円/坪	-1.19％
2004年［平成16年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-4.28％
2005年［平成17年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-5.17％
2006年［平成18年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-4.73％
2007年［平成19年］	5万7366円/m2	18万9641円/坪	-4.19％
2008年［平成20年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-4.11％
2009年［平成21年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	5万8840円/m2	19万4512円/坪	-6.23％
2011年［平成23年］	5万5020円/m2	18万1884円/坪	-6.29％
2012年［平成24年］	5万1380円/m2	16万9851円/坪	-6.40％
2013年［平成25年］	4万8540円/m2	16万0462円/坪	-5.28％
2014年［平成26年］	4万6760円/m2	15万4578円/坪	-3.38％
2015年［平成27年］	4万5760円/m2	15万1272円/坪	-2.15％
2016年［平成28年］	4万5340円/m2	14万9884円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	4万5180円/m2	14万9355円/坪	-0.05％
2019年［令和元年］	4万5260円/m2	14万9619円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	4万5220円/m2	14万9487円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	4万5120円/m2	14万9157円/坪	-0.02％
2023年［令和5年］	4万5320円/m2	14万9818円/坪	+0.35％
2024年［令和6年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+0.64％

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