長苗代駅

長苗代駅の最新の地価の動向

長苗代駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

長苗代駅（ながなわしろえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万5225円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では14万9504円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.85％の上昇です。

長苗代駅の最高価格地点は「八戸市根城5-12-22」（6万7600円/m²）で、最低価格地点は「八戸市大字長苗代字化石76番4」（2万2000円/m²）です。

長苗代駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

長苗代駅（ながなわしろえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は4万6500円/m²、坪単価では平均 15万3719円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.47％の上昇です。

長苗代駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

長苗代駅（ながなわしろえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万4645円/m²、坪単価では平均 14万7588円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.54％の上昇です。

長苗代駅の地価平均の計算方法

長苗代駅の地価平均を求めるにあたり、長苗代駅の近辺、青森県八戸市大字長苗代字（制札前、内前田、内舟渡、島ノ前、島ノ後、太古殿、下中坪、観音堂、蟇河原、コブノ木、二分谷地、中坪、元木、窪田、前田、鰻苗代、化石、狐田）、長苗代、卸センター、石堂、下長、河原木、大字河原木字（観音堂、千苅、千苅田、玉谷地、河原木後、日渡、玉谷地、谷地田、五反田、前谷地、高館前、高館根前、高館、小館、館合堤下、沢尻、小田、売場、袖ノ沢、蛇ノ沢、久保）、高州、小田、日計、八太郎、大字根城字（ヌタゴ、河原、下町、東構、根城、西ノ沢、馬場頭、中崎、内沢、大久保、牛ケ沢、牛ケ窪）、根城3～9丁目、大字売市字（橋場、馬場河原）、売市、長根2丁目の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

長苗代駅の近辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

長苗代駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪
1992年［平成4年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	+0.42％
1993年［平成5年］	6万6816円/m2	22万0881円/坪	+2.46％
1994年［平成6年］	6万8966円/m2	22万7988円/坪	+2.91％
1995年［平成7年］	6万4137円/m2	21万2024円/坪	+2.38％
1996年［平成8年］	6万5687円/m2	21万7148円/坪	+2.27％
1997年［平成9年］	6万6812円/m2	22万0867円/坪	+1.99％
1998年［平成10年］	6万8722円/m2	22万7180円/坪	+1.70％
1999年［平成11年］	6万9266円/m2	22万8980円/坪	+0.89％
2000年［平成12年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-0.10％
2001年［平成13年］	7万2030円/m2	23万8115円/坪	-0.34％
2002年［平成14年］	7万1260円/m2	23万5570円/坪	-0.79％
2003年［平成15年］	7万0390円/m2	23万2694円/坪	-1.04％
2004年［平成16年］	6万7660円/m2	22万3669円/坪	-3.62％
2005年［平成17年］	6万4230円/m2	21万2330円/坪	-4.84％
2006年［平成18年］	6万0920円/m2	20万1388円/坪	-4.95％
2007年［平成19年］	5万8210円/m2	19万2429円/坪	-4.31％
2008年［平成20年］	5万5640円/m2	18万3933円/坪	-4.26％
2009年［平成21年］	5万7136円/m2	18万8880円/坪	-4.94％
2010年［平成22年］	5万3758円/m2	17万7713円/坪	-5.90％
2011年［平成23年］	5万0483円/m2	16万6887円/坪	-5.98％
2012年［平成24年］	4万7366円/m2	15万6584円/坪	-6.07％
2013年［平成25年］	4万6064円/m2	15万2278円/坪	-5.51％
2014年［平成26年］	4万4542円/m2	14万7249円/坪	-3.24％
2015年［平成27年］	4万3642円/m2	14万4273円/坪	-2.08％
2016年［平成28年］	4万3185円/m2	14万2762円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	4万3057円/m2	14万2337円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	4万3071円/m2	14万2384円/坪	+0.01％
2019年［令和元年］	4万2725円/m2	14万1239円/坪	+0.15％
2020年［令和2年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	+0.02％
2021年［令和3年］	4万2656円/m2	14万1012円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	4万2737円/m2	14万1280円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	4万2866円/m2	14万1707円/坪	+0.73％
2024年［令和6年］	4万3631円/m2	14万4235円/坪	+1.73％
2025年［令和7年］	4万4380円/m2	14万6710円/坪	+2.34％
2026年［令和8年］	4万5225円/m2	14万9504円/坪	+1.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪
1992年［平成4年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.42％
1993年［平成5年］	6万4975円/m2	21万4793円/坪	+0.83％
1994年［平成6年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	+1.92％
1995年［平成7年］	6万1280円/m2	20万2578円/坪	+1.70％
1996年［平成8年］	6万2480円/m2	20万6545円/坪	+2.12％
1997年［平成9年］	6万3520円/m2	20万9983円/坪	+1.75％
1998年［平成10年］	6万6333円/m2	21万9283円/坪	+1.42％
1999年［平成11年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	+0.90％
2000年［平成12年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.17％
2001年［平成13年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-0.07％
2002年［平成14年］	7万1371円/m2	23万5938円/坪	-0.56％
2003年［平成15年］	7万0585円/m2	23万3341円/坪	-0.98％
2004年［平成16年］	6万8071円/m2	22万5029円/坪	-3.34％
2005年［平成17年］	6万4714円/m2	21万3931円/坪	-4.70％
2006年［平成18年］	6万1314円/m2	20万2691円/坪	-5.04％
2007年［平成19年］	5万8571円/m2	19万3624円/坪	-4.36％
2008年［平成20年］	5万5957円/m2	18万4982円/坪	-4.33％
2009年［平成21年］	5万3214円/m2	17万5915円/坪	-4.86％
2010年［平成22年］	5万0128円/m2	16万5714円/坪	-5.70％
2011年［平成23年］	4万7242円/m2	15万6174円/坪	-5.75％
2012年［平成24年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-5.84％
2013年［平成25年］	4万4688円/m2	14万7731円/坪	-5.66％
2014年［平成26年］	4万3311円/m2	14万3177円/坪	-3.16％
2015年［平成27年］	4万2466円/m2	14万0385円/坪	-2.05％
2016年［平成28年］	4万1988円/m2	13万8806円/坪	-1.17％
2017年［平成29年］	4万1866円/m2	13万8402円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+0.05％
2019年［平成31年］	4万1572円/m2	13万7430円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	4万1627円/m2	13万7610円/坪	+0.08％
2021年［令和3年］	4万1545円/m2	13万7340円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	4万1654円/m2	13万7700円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	4万1640円/m2	13万7652円/坪	+0.92％
2024年［令和6年］	4万2690円/m2	14万1126円/坪	+2.27％
2025年［令和7年］	4万3480円/m2	14万3735円/坪	+3.11％
2026年［令和8年］	4万4645円/m2	14万7588円/坪	+2.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪
1993年［平成5年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+4.09％
1994年［平成6年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+4.90％
1995年［平成7年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+3.74％
1996年［平成8年］	7万1033円/m2	23万4820円/坪	+2.52％
1997年［平成9年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	+2.40％
1998年［平成10年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+2.17％
1999年［平成11年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.88％
2000年［平成12年］	7万3333円/m2	24万2424円/坪	-0.63％
2001年［平成13年］	7万2333円/m2	23万9118円/坪	-0.96％
2002年［平成14年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.32％
2003年［平成15年］	6万9933円/m2	23万1184円/坪	-1.19％
2004年［平成16年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-4.28％
2005年［平成17年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-5.17％
2006年［平成18年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-4.73％
2007年［平成19年］	5万7366円/m2	18万9641円/坪	-4.19％
2008年［平成20年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-4.11％
2009年［平成21年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	5万8840円/m2	19万4512円/坪	-6.23％
2011年［平成23年］	5万5020円/m2	18万1884円/坪	-6.29％
2012年［平成24年］	5万1380円/m2	16万9851円/坪	-6.40％
2013年［平成25年］	4万8540円/m2	16万0462円/坪	-5.28％
2014年［平成26年］	4万6760円/m2	15万4578円/坪	-3.38％
2015年［平成27年］	4万5760円/m2	15万1272円/坪	-2.15％
2016年［平成28年］	4万5340円/m2	14万9884円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	4万5180円/m2	14万9355円/坪	-0.05％
2019年［令和元年］	4万5260円/m2	14万9619円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	4万5220円/m2	14万9487円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	4万5120円/m2	14万9157円/坪	-0.02％
2023年［令和5年］	4万5320円/m2	14万9818円/坪	+0.35％
2024年［令和6年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+0.64％
2025年［令和7年］	4万6180円/m2	15万2661円/坪	+0.79％
2026年［令和8年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.47％

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