陸奥白浜駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜青森県八戸市

陸奥白浜駅の不動産売却価格査定

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陸奥白浜駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	八戸市大字鮫町字金屎45番23	鮫駅より2,300m	1万1500 円/m²	3万8016 円/坪	-0.86 ％
青森県八戸市大字鮫町字金屎45番23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 271m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅に空地も見られる郊外の新興住宅地域

陸奥白浜駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

八戸市大字鮫町字金屎45番23

鮫駅より2,300m

1万1500 円/m²

3万8016 円/坪

-0.86 ％

陸奥白浜駅の最新の地価動向

陸奥白浜駅（むつしらはまえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万1500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は3万8016円/坪で過去最安値であり、変動率-0.86％の下落です。

陸奥白浜駅は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2500円/m²（1999年）、最安値は1万1500円/m²（2025年）で、二者の違いは1.96倍です。
陸奥白浜駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

陸奥白浜駅の土地価格平均を求めるにあたり、青森県八戸市内、陸奥白浜駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

陸奥白浜駅について

陸奥白浜駅（むつしらはまえき）は青森県八戸市大字鮫町字横道通にあるJR八戸線の駅です。陸奥白浜駅の隣駅は鮫駅（さめえき）、種差海岸駅（たねさしかいがんえき）です。かつて隣駅だったプレイピア白浜駅は2012年［平成24年］に廃止となりました。陸奥白浜駅は八戸市の東部に位置し、太平洋に面する海岸沿いエリアにあります。陸奥白浜駅の周辺には白浜海水浴場、青い森信用金庫白浜研修所、大須賀海岸、深久保漁港、白浜生活センター、ペット霊園メモリー、特別養護老人ホーム光葉園、グループホーム・オーランド、大道鉄工所、磯島製函所、大協運送、青森県立八戸水産高等学校サッカー場があります。

陸奥白浜駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	2万2000円/m²	7万2727円/坪
1997年［平成9年］	2万2200円/m²	7万3388円/坪	+0.91％
1998年［平成10年］	2万2400円/m²	7万4049円/坪	+0.90％
1999年［平成11年］	2万2500円/m²	7万4380円/坪	+0.45％
2000年［平成12年］	2万2400円/m²	7万4049円/坪	-0.44％
2001年［平成13年］	2万2300円/m²	7万3719円/坪	-0.45％
2002年［平成14年］	2万2300円/m²	7万3719円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万2100円/m²	7万3057円/坪	-0.90％
2004年［平成16年］	2万1600円/m²	7万1404円/坪	-2.26％
2005年［平成17年］	2万0700円/m²	6万8429円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	1万9800円/m²	6万5454円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	1万8900円/m²	6万2479円/坪	-4.55％
2008年［平成20年］	1万8100円/m²	5万9834円/坪	-4.23％
2009年［平成21年］	1万7200円/m²	5万6859円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	1万6300円/m²	5万3884円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	1万5400円/m²	5万0909円/坪	-5.52％
2012年［平成24年］	1万4500円/m²	4万7933円/坪	-5.84％
2013年［平成25年］	1万3700円/m²	4万5289円/坪	-5.52％
2014年［平成26年］	1万3200円/m²	4万3636円/坪	-3.65％
2015年［平成27年］	1万2800円/m²	4万2314円/坪	-3.03％
2016年［平成28年］	1万2600円/m²	4万1652円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	1万2400円/m²	4万0991円/坪	-1.59％
2018年［平成30年］	1万2300円/m²	4万0661円/坪	-0.81％
2019年［平成31年］	1万2200円/m²	4万0330円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	1万2100円/m²	3万9999円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	1万1900円/m²	3万9338円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	1万1800円/m²	3万9008円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	1万1700円/m²	3万8677円/坪	-0.85％
2024年［令和6年］	1万1600円/m²	3万8347円/坪	-0.85％
2025年［令和7年］	1万1500円/m²	3万8016円/坪	-0.86％

陸奥白浜駅の土地の売却価格査定

陸奥白浜駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

陸奥白浜駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
本八戸駅の地価	6万5146円/m²	21万5359円/坪	+0.74％
八戸駅の地価	3万0075円/m²	9万9421円/坪	+2.69％
北高岩駅の地価	3325円/m²	1万0991円/坪	-0.57％
陸奥市川駅の地価	1万3440円/m²	4万4429円/坪	-0.69％
下田駅の地価	1万1725円/m²	3万8760円/坪	-0.20％
長苗代駅の地価	4万3480円/m²	14万3735円/坪	+3.11％
小中野駅の地価	4万3800円/m²	14万4793円/坪	+1.43％
陸奥湊駅の地価	3万3700円/m²	11万1404円/坪	-0.73％
白銀駅の地価	3万0283円/m²	10万0110円/坪	-0.20％
鮫駅の地価	2万5600円/m²	8万4628円/坪	-1.58％
大久喜駅の地価	6800円/m²	2万2479円/坪	-1.45％
金浜駅の地価	9900円/m²	3万2727円/坪	-1.00％
南郷の地価	8700円/m²	2万8760円/坪	-1.16％
城下の地価	7万3300円/m²	24万2314円/坪	+0.00％
根城の地価	4万4350円/m²	14万6611円/坪	+1.90％
田向の地価	6万1400円/m²	20万2975円/坪	+2.71％
類家の地価	5万0500円/m²	16万6942円/坪	+0.40％
南類家の地価	5万1800円/m²	17万1239円/坪	+0.78％
吹上の地価	4万3800円/m²	14万4793円/坪	-0.68％
青葉の地価	6万1050円/m²	20万1818円/坪	+0.48％
沼館の地価	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+0.00％
湊高台の地価	3万9300円/m²	12万9917円/坪	+0.77％
江陽の地価	2万7700円/m²	9万1570円/坪	+1.84％
長者の地価	3万8400円/m²	12万6942円/坪	-0.35％
尻内町の地価	4万2250円/m²	13万9669円/坪	+2.09％
売市の地価	5万7900円/m²	19万1404円/坪	+4.32％
湊町の地価	3万0900円/m²	10万2148円/坪	-1.28％
鮫町の地価	1万7375円/m²	5万7438円/坪	-1.37％
白銀町の地価	2万8100円/m²	9万2892円/坪	-1.06％
市川町の地価	1万1175円/m²	3万6942円/坪	-0.86％
新井田の地価	2万7800円/m²	9万1900円/坪	+0.00％
柏崎の地価	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+0.00％
河原木の地価	9300円/m²	3万0743円/坪	+3.33％
多賀台の地価	2万2500円/m²	7万4380円/坪	+0.00％
日計の地価	3万6300円/m²	11万9999円/坪	+0.00％
白銀台の地価	2万7800円/m²	9万1900円/坪	-0.36％
北白山台の地価	3万2250円/m²	10万6611円/坪	+6.38％
旭ケ丘の地価	3万5400円/m²	11万7024円/坪	-0.56％
桜ケ丘の地価	2万6000円/m²	8万5950円/坪	-0.38％
松ケ丘の地価	2万5800円/m²	8万5289円/坪	+0.00％
是川の地価	7800円/m²	2万5785円/坪	-1.27％
新湊の地価	2万8400円/m²	9万3884円/坪	-1.39％
田面木の地価	3万0600円/m²	10万1157円/坪	-0.65％