本大久保

本大久保の最新の地価動向

本大久保（もとおおくぼ）の現在の地価は、公示地価の平均が17万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は58万8429円/坪で過去最高であり、前年比+2.89％の上昇です。基準地価の平均が14万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万6115円/坪であり、前年比+1.44％の上昇です。地価総平均は15万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は51万9008円/坪であり、前年比+1.60％の上昇です。

本大久保の最も高額地点は「習志野市本大久保3-2-8」（17万8000円/m²）で、最低額地点は「習志野市本大久保4-7-23」（14万1000円/m²）です。

本大久保は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万8000円/m²（2025年）、最安値は14万5000円/m²（2013年）で、二者の差異は1.23倍です。基準地価の最高値は23万6000円/m²（1996年）、最低値は12万3000円/m²（2013年）で、両者の差異は1.92倍です。
本大久保の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

本大久保の地価平均を求めるにあたり、千葉県習志野市本大久保の標準地・基準地の地価から算定しました。

本大久保の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪
1997年［平成9年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-2.54％
1998年［平成10年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-7.83％
1999年［平成11年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-8.96％
2000年［平成12年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-6.74％
2001年［平成13年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-5.56％
2002年［平成14年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-5.88％
2003年［平成15年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-6.88％
2004年［平成16年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-6.04％
2005年［平成17年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.57％
2006年［平成18年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.74％
2007年［平成19年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.99％
2008年［平成20年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.17％
2009年［平成21年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-6.38％
2010年［平成22年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.81％
2013年［平成25年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+2.26％
2015年［平成27年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.41％
2016年［平成28年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+1.39％
2017年［平成29年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.37％
2018年［平成30年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+1.73％
2019年［令和元年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+1.71％
2020年［令和2年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+1.30％
2021年［令和3年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.68％
2022年［令和4年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+1.33％
2024年［令和6年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
2014年［平成26年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+2.07％
2015年［平成27年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+2.03％
2016年［平成28年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.99％
2017年［平成29年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.95％
2018年［平成30年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.91％
2019年［平成31年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+1.88％
2020年［令和2年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.84％
2021年［令和3年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.60％
2022年［令和4年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.60％
2023年［令和5年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+1.19％
2024年［令和6年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.76％
2025年［令和7年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+2.89％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪
1997年［平成9年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-2.54％
1998年［平成10年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-7.83％
1999年［平成11年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-8.96％
2000年［平成12年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-6.74％
2001年［平成13年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-5.56％
2002年［平成14年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-5.88％
2003年［平成15年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-6.88％
2004年［平成16年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-6.04％
2005年［平成17年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.57％
2006年［平成18年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.74％
2007年［平成19年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.99％
2008年［平成20年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.17％
2009年［平成21年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-6.38％
2010年［平成22年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.81％
2013年［平成25年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+2.44％
2015年［平成27年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
2017年［平成29年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
2018年［平成30年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.55％
2019年［令和元年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+1.53％
2020年［令和2年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.75％
2021年［令和3年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.75％
2022年［令和4年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.48％
2023年［令和5年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.46％
2024年［令和6年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+1.44％

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