青山駅（岩手県）

青山駅の最新の地価動向

青山駅（あおやまえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万1883円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万1515円/坪であり、前年比+2.56％の上昇です。基準地価の平均が5万7014円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万8476円/坪であり、前年比+4.97％の上昇です。地価総平均は5万4646円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万0648円/坪であり、前年比+3.86％の上昇です。

青山駅の最高価格地点は「盛岡市館向町11-12」（6万8200円/m²）で、最低額地点は「滝沢市穴口260番26」（4万0100円/m²）です。

青山駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万1375円/m²（1993年）、最安値は4万8166円/m²（2014年）で、両者の差異は2.31倍です。基準地価の最高値は9万1433円/m²（1998年）、最低値は4万5000円/m²（1983年）で、双方の差異は2.03倍です。
青山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

青山駅（岩手県）の地価平均を求めるにあたり、青山駅近辺、岩手県盛岡市青山、盛岡市西青山、盛岡市南青山町、盛岡市上堂、盛岡市中堤町、盛岡市前九年、盛岡市安倍館町、盛岡市館向町、滝沢市鵜飼諸葛川の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

青山駅について

青山駅（あおやまえき）は岩手県盛岡市青山2丁目2-40にあるIGRいわて銀河鉄道の駅です。

青山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪
1984年［昭和59年］	5万7066円/m2	18万8650円/坪	+2.05％
1985年［昭和60年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+1.62％
1986年［昭和61年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	6万6425円/m2	21万9586円/坪	+0.40％
1988年［昭和63年］	6万7950円/m2	22万4628円/坪	+1.97％
1989年［平成元年］	6万9225円/m2	22万8842円/坪	+1.54％
1990年［平成2年］	7万0950円/m2	23万4545円/坪	+1.99％
1991年［平成3年］	7万4875円/m2	24万7520円/坪	+5.22％
1992年［平成4年］	10万0633円/m2	33万2672円/坪	+3.83％
1993年［平成5年］	10万2466円/m2	33万8732円/坪	+2.52％
1994年［平成6年］	9万9514円/m2	32万8972円/坪	+2.16％
1995年［平成7年］	9万9175円/m2	32万7851円/坪	+1.67％
1996年［平成8年］	9万9412円/m2	32万8636円/坪	+0.94％
1997年［平成9年］	9万9587円/m2	32万9214円/坪	+0.74％
1998年［平成10年］	9万9637円/m2	32万9380円/坪	+0.25％
1999年［平成11年］	9万8925円/m2	32万7024円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	9万8237円/m2	32万4752円/坪	-0.35％
2001年［平成13年］	9万7362円/m2	32万1859円/坪	-0.52％
2002年［平成14年］	9万6287円/m2	31万8305円/坪	-0.80％
2003年［平成15年］	9万2912円/m2	30万7148円/坪	-3.03％
2004年［平成16年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪	-4.95％
2005年［平成17年］	8万1537円/m2	26万9545円/坪	-6.41％
2006年［平成18年］	7万6062円/m2	25万1446円/坪	-6.35％
2007年［平成19年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-5.42％
2008年［平成20年］	6万7962円/m2	22万4669円/坪	-5.17％
2009年［平成21年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-6.87％
2010年［平成22年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-8.06％
2011年［平成23年］	5万1860円/m2	17万1438円/坪	-7.54％
2012年［平成24年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-6.07％
2013年［平成25年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-4.06％
2014年［平成26年］	4万6975円/m2	15万5289円/坪	+0.24％
2015年［平成27年］	4万7491円/m2	15万6997円/坪	+1.04％
2016年［平成28年］	4万7816円/m2	15万8071円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	4万8041円/m2	15万8815円/坪	+0.55％
2018年［平成30年］	4万8346円/m2	15万9821円/坪	+0.52％
2019年［令和元年］	4万8753円/m2	16万1169円/坪	+0.94％
2020年［令和2年］	4万8953円/m2	16万1830円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	4万9538円/m2	16万3763円/坪	+1.28％
2022年［令和4年］	5万0476円/m2	16万6865円/坪	+1.98％
2023年［令和5年］	5万2607円/m2	17万3909円/坪	+4.25％
2024年［令和6年］	5万4646円/m2	18万0648円/坪	+3.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪
1984年［昭和59年］	6万2750円/m2	20万7438円/坪	+2.54％
1985年［昭和60年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	6万4350円/m2	21万2727円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	+0.38％
1988年［昭和63年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	+1.71％
1989年［平成元年］	6万6350円/m2	21万9338円/坪	+0.88％
1990年［平成2年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	+1.18％
1991年［平成3年］	6万9650円/m2	23万0247円/坪	+3.67％
1992年［平成4年］	10万9375円/m2	36万1570円/坪	+3.75％
1993年［平成5年］	11万1375円/m2	36万8181円/坪	+2.61％
1994年［平成6年］	10万4720円/m2	34万6181円/坪	+1.78％
1995年［平成7年］	10万5140円/m2	34万7570円/坪	+1.46％
1996年［平成8年］	10万4860円/m2	34万6644円/坪	+0.54％
1997年［平成9年］	10万4560円/m2	34万5652円/坪	+0.35％
1998年［平成10年］	10万4560円/m2	34万5652円/坪	+0.28％
1999年［平成11年］	10万3820円/m2	34万3206円/坪	-0.34％
2000年［平成12年］	10万2880円/m2	34万0099円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	10万1680円/m2	33万6132円/坪	-0.66％
2002年［平成14年］	10万0240円/m2	33万1371円/坪	-0.97％
2003年［平成15年］	9万6540円/m2	31万9140円/坪	-3.07％
2004年［平成16年］	9万0820円/m2	30万0231円/坪	-5.12％
2005年［平成17年］	8万3720円/m2	27万6760円/坪	-6.88％
2006年［平成18年］	7万7320円/m2	25万5603円/坪	-7.15％
2007年［平成19年］	7万2520円/m2	23万9735円/坪	-5.71％
2008年［平成20年］	6万8780円/m2	22万7371円/坪	-4.96％
2009年［平成21年］	6万4080円/m2	21万1834円/坪	-6.63％
2010年［平成22年］	5万8660円/m2	19万3917円/坪	-8.28％
2011年［平成23年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-7.36％
2012年［平成24年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-6.58％
2013年［平成25年］	4万8260円/m2	15万9537円/坪	-4.78％
2014年［平成26年］	4万8166円/m2	15万9228円/坪	-0.06％
2015年［平成27年］	4万8533円/m2	16万0440円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	4万8833円/m2	16万1432円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	4万9033円/m2	16万2093円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	4万9150円/m2	16万2479円/坪	+0.24％
2019年［平成31年］	4万9333円/m2	16万3085円/坪	+0.38％
2020年［令和2年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	+0.21％
2021年［令和3年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万0050円/m2	16万5454円/坪	+1.17％
2023年［令和5年］	5万0533円/m2	16万7052円/坪	+0.94％
2024年［令和6年］	5万1883円/m2	17万1515円/坪	+2.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1984年［昭和59年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+1.56％
1985年［昭和60年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+1.53％
1986年［昭和61年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	+0.43％
1988年［昭和63年］	7万0150円/m2	23万1900円/坪	+2.23％
1989年［平成元年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+2.20％
1990年［平成2年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	+2.79％
1991年［平成3年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	+6.76％
1992年［平成4年］	8万3150円/m2	27万4876円/坪	+3.91％
1993年［平成5年］	8万4650円/m2	27万9834円/坪	+2.35％
1994年［平成6年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+2.92％
1995年［平成7年］	8万9233円/m2	29万4986円/坪	+2.19％
1996年［平成8年］	9万0333円/m2	29万8622円/坪	+1.60％
1997年［平成9年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+1.40％
1998年［平成10年］	9万1433円/m2	30万2258円/坪	+0.21％
1999年［平成11年］	9万0766円/m2	30万0055円/坪	-0.57％
2000年［平成12年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-0.18％
2001年［平成13年］	9万0166円/m2	29万8071円/坪	-0.29％
2002年［平成14年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	-0.50％
2003年［平成15年］	8万6866円/m2	28万7162円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	8万2633円/m2	27万3168円/坪	-4.66％
2005年［平成17年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-5.62％
2006年［平成18年］	7万3966円/m2	24万4517円/坪	-5.01％
2007年［平成19年］	7万0333円/m2	23万2506円/坪	-4.94％
2008年［平成20年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-5.51％
2009年［平成21年］	6万1866円/m2	20万4517円/坪	-7.26％
2010年［平成22年］	5万7166円/m2	18万8980円/坪	-7.69％
2011年［平成23年］	4万9420円/m2	16万3371円/坪	-7.83％
2012年［平成24年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-5.56％
2013年［平成25年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-3.34％
2014年［平成26年］	4万5783円/m2	15万1349円/坪	+0.49％
2015年［平成27年］	4万6450円/m2	15万3553円/坪	+1.33％
2016年［平成28年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.70％
2017年［平成29年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	+0.71％
2018年［平成30年］	4万7657円/m2	15万7544円/坪	+0.80％
2019年［令和元年］	4万8257円/m2	15万9527円/坪	+1.43％
2020年［令和2年］	4万8528円/m2	16万0425円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	4万9614円/m2	16万4014円/坪	+2.39％
2022年［令和4年］	5万0842円/m2	16万8075円/坪	+2.67％
2023年［令和5年］	5万4385円/m2	17万9787円/坪	+7.08％
2024年［令和6年］	5万7014円/m2	18万8476円/坪	+4.97％

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