滝沢駅

滝沢駅の最新の地価動向

滝沢駅（たきざわえき）の最新の地価は、基準地価の平均が2万8300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万3553円/坪、前年比は+1.07％の上昇です。

滝沢駅は1991年（平成3年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万2400円/m²（2002年）、最低値は2万8000円/m²（2021年）で、両者の落差は1.51倍です。
滝沢駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

滝沢駅の平均地価を求めるにあたり、滝沢駅近辺、岩手県滝沢市簗平の基準点の地価から算出しました。

滝沢駅について

滝沢駅（たきざわえき）は岩手県滝沢市野沢90にあるIGRいわて銀河鉄道で、愛称は「学園の杜」です。滝沢駅は滝沢市の東部に位置し、駅東方を東北新幹線が通り、そのさらに東方を北上川が流れます。北上川の対岸は盛岡市です。愛称の通り滝沢駅周辺には盛岡大学、盛岡大学短期大学部、岩手県立大学、岩手県立大学盛岡短期大学部、岩手県立盛岡農業高等学校、滝沢市立滝沢第二中学校、滝沢市立滝沢第二小学校、滝沢市立滝沢東小学校と教育機関が集まっています。滝沢駅近辺には他に滝沢駅前郵便局、森林公園、馬っこパーク・いわて、岩手産業文化センター、岩手銀行総合グラウンドがあります。

滝沢駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪
1992年［平成4年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+5.38％
1993年［平成5年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+4.08％
1994年［平成6年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+3.92％
1995年［平成7年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-1.42％
2004年［平成16年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-1.67％
2005年［平成17年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-3.16％
2006年［平成18年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-3.02％
2007年［平成19年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-3.11％
2008年［平成20年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-4.28％
2009年［平成21年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-4.47％
2010年［平成22年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-4.91％
2012年［平成24年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-4.19％
2013年［平成25年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-3.03％
2014年［平成26年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.04％
2015年［平成27年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.75％
2017年［平成29年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+1.07％