三浦海岸駅

三浦海岸駅の最新の地価動向

三浦海岸駅（みうらかいがんえき）の最新の地価は、公示地価の平均が6万6180円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は21万8776円/坪、前年比は+1.38％の上昇です。基準地価の平均が8万9212円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万4917円/坪、前年比は+0.64％の上昇です。地価総平均は7万7115円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万4925円/坪、前年比は+0.60％の上昇です。

三浦海岸駅の最高価格地点は「三浦市南下浦町上宮田字大芝原3253番7」（16万2000円/m²）で、最も低価格地点は「三浦市初声町高円坊字隠田1619番」（1140円/m²）です。

三浦海岸駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万1000円/m²（1992年）、最低値は6万4043円/m²（2022年）で、二者の落差は3.14倍です。基準地価の最高値は46万3500円/m²（1989年）、最低値は8万8112円/m²（2022年）で、両者の落差は5.26倍です。
三浦海岸駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

三浦海岸駅の平均地価を求めるにあたり、三浦海岸駅近辺、神奈川県三浦市初声町高円坊字隠田、横須賀市須軽谷字天王谷、横須賀市林、横須賀市太田和1、横須賀市太田和2の標準地・基準地の地価から算定しました。

三浦海岸駅の所属路線の沿線地価

三浦海岸駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急久里浜線の公示地価平均が10万3704円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は三浦海岸駅に近いほど高い傾向にあります。

三浦海岸駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪
1984年［昭和59年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+2.68％
1985年［昭和60年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+3.61％
1987年［昭和62年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	+11.04％
1988年［昭和63年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+57.11％
1989年［平成元年］	36万7666円/m2	121万5427円/坪	-0.84％
1990年［平成2年］	33万5750円/m2	110万9917円/坪	+5.27％
1991年［平成3年］	29万5333円/m2	97万6308円/坪	+1.09％
1992年［平成4年］	27万9428円/m2	92万3730円/坪	-2.25％
1993年［平成5年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	-5.87％
1994年［平成6年］	22万1300円/m2	73万1570円/坪	-3.90％
1995年［平成7年］	21万6800円/m2	71万6694円/坪	-1.24％
1996年［平成8年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-1.94％
1997年［平成9年］	20万7600円/m2	68万6280円/坪	-1.14％
1998年［平成10年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-2.01％
1999年［平成11年］	19万3100円/m2	63万8347円/坪	-4.44％
2000年［平成12年］	18万2400円/m2	60万2975円/坪	-5.39％
2001年［平成13年］	17万1800円/m2	56万7933円/坪	-5.61％
2002年［平成14年］	16万1330円/m2	53万3322円/坪	-5.96％
2003年［平成15年］	14万9750円/m2	49万5041円/坪	-7.00％
2004年［平成16年］	13万9740円/m2	46万1950円/坪	-6.41％
2005年［平成17年］	13万2810円/m2	43万9041円/坪	-4.82％
2006年［平成18年］	12万8950円/m2	42万6280円/坪	-2.84％
2007年［平成19年］	12万7700円/m2	42万2148円/坪	-1.10％
2008年［平成20年］	12万8020円/m2	42万3206円/坪	+0.21％
2009年［平成21年］	12万3250円/m2	40万7438円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	11万9070円/m2	39万3619円/坪	-3.40％
2011年［平成23年］	11万5590円/m2	38万2115円/坪	-2.89％
2012年［平成24年］	11万2190円/m2	37万0876円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	10万9358円/m2	36万1515円/坪	-2.95％
2014年［平成26年］	10万6333円/m2	35万1515円/坪	-3.10％
2015年［平成27年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-3.59％
2016年［平成28年］	9万9576円/m2	32万9179円/坪	-3.53％
2017年［平成29年］	8万9751円/m2	29万6698円/坪	-3.37％
2018年［平成30年］	8万7083円/m2	28万7878円/坪	-3.29％
2019年［令和元年］	8万1388円/m2	26万9053円/坪	-3.11％
2020年［令和2年］	7万8887円/m2	26万0785円/坪	-3.37％
2021年［令和3年］	7万6985円/m2	25万4497円/坪	-2.98％
2022年［令和4年］	7万6078円/m2	25万1497円/坪	-1.65％
2023年［令和5年］	7万6446円/m2	25万2714円/坪	+0.10％
2024年［令和6年］	7万7115円/m2	25万4925円/坪	+0.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪
1984年［昭和59年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.96％
1986年［昭和61年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
1987年［昭和62年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.87％
1988年［昭和63年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+64.22％
1989年［平成元年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-1.68％
1990年［平成2年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+2.84％
1991年［平成3年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+3.87％
1992年［平成4年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-3.19％
1993年［平成5年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-4.34％
1994年［平成6年］	18万7333円/m2	61万9283円/坪	-5.02％
1995年［平成7年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	18万2666円/m2	60万3856円/坪	-1.39％
1997年［平成9年］	18万1333円/m2	59万9449円/坪	-0.69％
1998年［平成10年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.22％
1999年［平成11年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	-2.95％
2000年［平成12年］	16万5333円/m2	54万6556円/坪	-4.75％
2001年［平成13年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-5.05％
2002年［平成14年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	-5.52％
2003年［平成15年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-6.09％
2004年［平成16年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-4.03％
2006年［平成18年］	12万2666円/m2	40万5509円/坪	-2.64％
2007年［平成19年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	-1.90％
2008年［平成20年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	+1.14％
2009年［平成21年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-3.96％
2011年［平成23年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	10万8266円/m2	35万7906円/坪	-2.73％
2013年［平成25年］	10万7800円/m2	35万6363円/坪	-2.71％
2014年［平成26年］	10万4800円/m2	34万6446円/坪	-2.79％
2015年［平成27年］	10万1200円/m2	33万4545円/坪	-3.47％
2016年［平成28年］	9万7416円/m2	32万2038円/坪	-3.57％
2017年［平成29年］	8万0538円/m2	26万6243円/坪	-3.94％
2018年［平成30年］	7万7607円/m2	25万6552円/坪	-3.55％
2019年［平成31年］	6万9652円/m2	23万0256円/坪	-3.30％
2020年［令和2年］	6万7525円/m2	22万3223円/坪	-3.20％
2021年［令和3年］	6万5396円/m2	21万6185円/坪	-3.47％
2022年［令和4年］	6万4043円/m2	21万1714円/坪	-2.53％
2023年［令和5年］	6万4405円/m2	21万2909円/坪	+0.05％
2024年［令和6年］	6万5017円/m2	21万4933円/坪	+0.56％
2025年［令和7年］	6万6180円/m2	21万8776円/坪	+1.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪
1984年［昭和59年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+2.73％
1986年［昭和61年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+5.32％
1987年［昭和62年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+20.20％
1988年［昭和63年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	+50.00％
1989年［平成元年］	46万3500円/m2	153万2231円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	38万7333円/m2	128万0440円/坪	+6.48％
1991年［平成3年］	31万6800円/m2	104万7272円/坪	+0.17％
1992年［平成4年］	31万0800円/m2	102万7438円/坪	-2.06％
1993年［平成5年］	24万8857円/m2	82万2668円/坪	-6.48％
1994年［平成6年］	23万5857円/m2	77万9693円/坪	-3.58％
1995年［平成7年］	23万0285円/m2	76万1275円/坪	-1.34％
1996年［平成8年］	22万3142円/m2	73万7662円/坪	-2.18％
1997年［平成9年］	21万8857円/m2	72万3494円/坪	-1.32％
1998年［平成10年］	21万2571円/m2	70万2715円/坪	-2.35％
1999年［平成11年］	20万1428円/m2	66万5879円/坪	-5.08％
2000年［平成12年］	18万9714円/m2	62万7154円/坪	-5.67％
2001年［平成13年］	17万8142円/m2	58万8902円/坪	-5.85％
2002年［平成14年］	16万6900円/m2	55万1735円/坪	-6.15％
2003年［平成15年］	15万4214円/m2	50万9799円/坪	-7.39％
2004年［平成16年］	14万3342円/m2	47万3860円/坪	-6.69％
2005年［平成17年］	13万5728円/m2	44万8689円/坪	-5.16％
2006年［平成18年］	13万1642円/m2	43万5183円/坪	-2.93％
2007年［平成19年］	13万0857円/m2	43万2585円/坪	-0.76％
2008年［平成20年］	13万0742円/m2	43万2207円/坪	-0.19％
2009年［平成21年］	12万5214円/m2	41万3931円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	12万1242円/m2	40万0802円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	11万7414円/m2	38万8146円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	11万3871円/m2	37万6434円/坪	-3.09％
2013年［平成25年］	11万0471円/m2	36万5194円/坪	-3.06％
2014年［平成26年］	10万7428円/m2	35万5135円/坪	-3.33％
2015年［平成27年］	10万4285円/m2	34万4746円/坪	-3.68％
2016年［平成28年］	10万1428円/m2	33万5301円/坪	-3.50％
2017年［平成29年］	9万7812円/m2	32万3347円/坪	-2.89％
2018年［平成30年］	9万5375円/m2	31万5289円/坪	-3.07％
2019年［令和元年］	9万3125円/m2	30万7851円/坪	-2.95％
2020年［令和2年］	9万0250円/m2	29万8347円/坪	-3.55％
2021年［令和3年］	8万8575円/m2	29万2809円/坪	-2.48％
2022年［令和4年］	8万8112円/m2	29万1280円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	8万8487円/m2	29万2520円/坪	+0.15％
2024年［令和6年］	8万9212円/m2	29万4917円/坪	+0.64％

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