南平駅

南平駅の最新の地価動向

南平駅（みなみだいらえき）の最新の地価は、公示地価の平均が17万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は58万8429円/坪であり、前年比+4.39％の上昇です。基準地価の平均が19万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は65万5647円/坪であり、前年比+4.82％の上昇です。地価総平均は18万2571円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は60万3541円/坪であり、前年比+4.33％の上昇です。

南平駅の最高価格地点は「日野市南平7丁目6番41」（26万5000円/m²）で、最も低価格地点は「日野市南平2丁目51番2」（11万3000円/m²）です。

南平駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万7000円/m²（1988年）、最安値は16万1750円/m²（2022年）で、両者の差異は2.76倍です。基準地価の最高値は80万0000円/m²（1991年）、最低値は18万5000円/m²（2022年）で、両者の差異は4.32倍です。
南平駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

南平駅の地価平均を求めるにあたり、南平駅付近、東京都日野市南平6～8丁目の地点の地価から算出しました。

南平駅の所属路線の沿線地価

南平駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京王線の公示地価平均が144万4195円/m²です。地価は南平駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

南平駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪
1984年［昭和59年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	+2.05％
1987年［昭和62年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+10.03％
1988年［昭和63年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	+103.64％
1989年［平成元年］	40万7500円/m2	134万7107円/坪	-8.82％
1990年［平成2年］	39万5500円/m2	130万7438円/坪	-2.95％
1991年［平成3年］	53万0333円/m2	175万3168円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	49万1666円/m2	162万5344円/坪	-7.03％
1993年［平成5年］	42万9666円/m2	142万0385円/坪	-13.31％
1994年［平成6年］	40万7666円/m2	134万7658円/坪	-5.09％
1995年［平成7年］	36万8750円/m2	121万9008円/坪	-3.48％
1996年［平成8年］	34万8750円/m2	115万2892円/坪	-4.29％
1997年［平成9年］	33万6750円/m2	111万3223円/坪	-3.36％
1998年［平成10年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	-2.54％
1999年［平成11年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	-7.44％
2000年［平成12年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	-7.09％
2001年［平成13年］	26万2250円/m2	86万6942円/坪	-6.58％
2002年［平成14年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	-7.69％
2003年［平成15年］	22万4750円/m2	74万2975円/坪	-7.43％
2004年［平成16年］	20万9750円/m2	69万3388円/坪	-6.74％
2005年［平成17年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	-5.68％
2006年［平成18年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-0.93％
2007年［平成19年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+4.28％
2008年［平成20年］	21万7750円/m2	71万9834円/坪	+6.29％
2009年［平成21年］	20万3250円/m2	67万1900円/坪	-6.25％
2010年［平成22年］	19万0250円/m2	62万8925円/坪	-6.57％
2011年［平成23年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-2.23％
2012年［平成24年］	18万4750円/m2	61万0743円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	18万4750円/m2	61万0743円/坪	-0.18％
2014年［平成26年］	18万5600円/m2	61万3553円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.72％
2016年［平成28年］	18万7800円/m2	62万0826円/坪	+0.35％
2017年［平成29年］	17万8833円/m2	59万1184円/坪	+0.16％
2018年［平成30年］	17万8666円/m2	59万0633円/坪	-0.27％
2019年［令和元年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-0.97％
2020年［令和2年］	17万7714円/m2	58万7485円/坪	-2.79％
2021年［令和3年］	17万3285円/m2	57万2845円/坪	-2.63％
2022年［令和4年］	17万1714円/m2	56万7650円/坪	-1.07％
2023年［令和5年］	17万4857円/m2	57万8040円/坪	+1.78％
2024年［令和6年］	18万2571円/m2	60万3541円/坪	+4.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪
1984年［昭和59年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	+2.05％
1987年［昭和62年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+10.03％
1988年［昭和63年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	+103.64％
1989年［平成元年］	40万7500円/m2	134万7107円/坪	-8.82％
1990年［平成2年］	39万5500円/m2	130万7438円/坪	-2.95％
1991年［平成3年］	39万5500円/m2	130万7438円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-6.48％
1993年［平成5年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-14.53％
1994年［平成6年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-5.04％
1995年［平成7年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-0.31％
1996年［平成8年］	29万8333円/m2	98万6225円/坪	-2.15％
1997年［平成9年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-3.14％
1998年［平成10年］	28万3333円/m2	93万6639円/坪	-2.00％
1999年［平成11年］	26万6666円/m2	88万1542円/坪	-6.00％
2000年［平成12年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-7.15％
2001年［平成13年］	23万1333円/m2	76万4738円/坪	-6.75％
2002年［平成14年］	21万2333円/m2	70万1928円/坪	-8.18％
2003年［平成15年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	-7.60％
2004年［平成16年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-6.84％
2005年［平成17年］	17万1333円/m2	56万6391円/坪	-6.42％
2006年［平成18年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	-1.72％
2007年［平成19年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+4.29％
2008年［平成20年］	19万0333円/m2	62万9201円/坪	+7.94％
2009年［平成21年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-7.15％
2011年［平成23年］	16万4333円/m2	54万3250円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	16万3333円/m2	53万9944円/坪	-0.59％
2013年［平成25年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	-0.51％
2014年［平成26年］	16万8750円/m2	55万7851円/坪	+1.03％
2015年［平成27年］	17万0250円/m2	56万2809円/坪	+0.80％
2016年［平成28年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+0.20％
2018年［平成30年］	17万1750円/m2	56万7768円/坪	-0.02％
2019年［平成31年］	17万1250円/m2	56万6115円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	16万9750円/m2	56万1157円/坪	-1.28％
2021年［令和3年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-3.32％
2022年［令和4年］	16万1750円/m2	53万4710円/坪	-1.49％
2023年［令和5年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.23％
2024年［令和6年］	17万0750円/m2	56万4462円/坪	+3.96％
2025年［令和7年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+4.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪
1992年［平成4年］	73万5000円/m2	242万9752円/坪	-8.13％
1993年［平成5年］	65万5000円/m2	216万5289円/坪	-10.88％
1994年［平成6年］	62万1000円/m2	205万2892円/坪	-5.19％
1995年［平成7年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	-9.82％
1996年［平成8年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-10.71％
1997年［平成9年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-4.00％
1998年［平成10年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-4.17％
1999年［平成11年］	40万6000円/m2	134万2148円/坪	-11.74％
2000年［平成12年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-6.90％
2001年［平成13年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-6.08％
2002年［平成14年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-6.20％
2003年［平成15年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-6.91％
2004年［平成16年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-6.45％
2005年［平成17年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+1.43％
2007年［平成19年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+4.23％
2008年［平成20年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+1.35％
2009年［平成21年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-10.00％
2010年［平成22年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-4.81％
2011年［平成23年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+0.80％
2014年［平成26年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+0.80％
2015年［平成27年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+0.40％
2016年［平成28年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.39％
2017年［平成29年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	-1.54％
2020年［令和2年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪	-4.80％
2021年［令和3年］	18万5666円/m2	61万3774円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-0.51％
2023年［令和5年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	+2.52％
2024年［令和6年］	19万8333円/m2	65万5647円/坪	+4.82％

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