万願寺駅

万願寺駅の最新の地価動向

万願寺駅（まんがんじえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が22万6333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は74万8209円/坪、変動率+4.17％の上昇です。基準地価の平均値が25万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は84万6280円/坪、変動率+4.54％の上昇です。地価総平均は23万2800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万9586円/坪、変動率+3.61％の上昇です。

万願寺駅の最も高額地点は「日野市石田2丁目9番20」（27万2000円/m²）で、最も低額地点は「国立市泉1丁目1番2」（21万5000円/m²）です。

万願寺駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万7500円/m²（1993年）、最安値は17万5500円/m²（2006年）で、双方の違いは2.32倍です。基準地価の最高値は40万5000円/m²（1991年）、最低値は17万7000円/m²（2005年）で、両者の違いは2.29倍です。
万願寺駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

万願寺駅の土地価格平均を求めるにあたり、万願寺駅付近、東京都日野市万願寺、日野市石田、国立市泉2の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

万願寺駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪
1992年［平成4年］	38万5500円/m2	127万4380円/坪	-7.41％
1993年［平成5年］	37万6666円/m2	124万5179円/坪	-18.23％
1994年［平成6年］	34万7333円/m2	114万8209円/坪	-6.96％
1995年［平成7年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-2.17％
1996年［平成8年］	32万7666円/m2	108万3195円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-2.60％
1998年［平成10年］	31万4666円/m2	104万0220円/坪	-1.44％
1999年［平成11年］	28万2666円/m2	93万4435円/坪	-9.56％
2000年［平成12年］	25万7333円/m2	85万0688円/坪	-8.73％
2001年［平成13年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-5.61％
2002年［平成14年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-8.82％
2003年［平成15年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	-9.00％
2004年［平成16年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-7.26％
2005年［平成17年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-4.25％
2006年［平成18年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.01％
2007年［平成19年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+8.39％
2008年［平成20年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+6.79％
2009年［平成21年］	19万5333円/m2	64万5730円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	18万4666円/m2	61万0468円/坪	-5.45％
2011年［平成23年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	18万2333円/m2	60万2754円/坪	+0.15％
2013年［平成25年］	19万7250円/m2	65万2066円/坪	+2.15％
2014年［平成26年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+2.96％
2015年［平成27年］	20万5750円/m2	68万0165円/坪	+1.38％
2016年［平成28年］	20万7750円/m2	68万6776円/坪	+1.00％
2017年［平成29年］	21万0200円/m2	69万4876円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	21万2600円/m2	70万2809円/坪	+1.10％
2019年［令和元年］	21万5400円/m2	71万2066円/坪	+1.32％
2020年［令和2年］	21万5600円/m2	71万2727円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.15％
2022年［令和4年］	21万8400円/m2	72万1983円/坪	+1.11％
2023年［令和5年］	22万4600円/m2	74万2479円/坪	+2.81％
2024年［令和6年］	23万2800円/m2	76万9586円/坪	+3.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪
1993年［平成5年］	40万7500円/m2	134万7107円/坪	-20.45％
1994年［平成6年］	36万9500円/m2	122万1487円/坪	-8.54％
1995年［平成7年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-2.27％
1996年［平成8年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-2.89％
1997年［平成9年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	-2.68％
1998年［平成10年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-0.73％
1999年［平成11年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-10.67％
2000年［平成12年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-9.13％
2001年［平成13年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	-5.41％
2002年［平成14年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-9.79％
2003年［平成15年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-10.30％
2004年［平成16年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-5.81％
2006年［平成18年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-1.68％
2007年［平成19年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+6.30％
2008年［平成20年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+7.27％
2009年［平成21年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-5.97％
2011年［平成23年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-0.29％
2013年［平成25年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+1.43％
2014年［平成26年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+3.36％
2015年［平成27年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+1.62％
2016年［平成28年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+1.31％
2017年［平成29年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪	+1.04％
2018年［平成30年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	+0.83％
2019年［平成31年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.35％
2020年［令和2年］	20万4333円/m2	67万5482円/坪	+1.17％
2021年［令和3年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	20万5666円/m2	67万9889円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+2.60％
2024年［令和6年］	21万7333円/m2	71万8457円/坪	+2.98％
2025年［令和7年］	22万6333円/m2	74万8209円/坪	+4.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪
1992年［平成4年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-7.41％
1993年［平成5年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-16.00％
1994年［平成6年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-3.81％
1995年［平成7年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-1.98％
1996年［平成8年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-3.37％
1997年［平成9年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-2.44％
1998年［平成10年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-2.86％
1999年［平成11年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-7.35％
2000年［平成12年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-7.94％
2001年［平成13年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-6.03％
2002年［平成14年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-6.88％
2003年［平成15年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-6.40％
2004年［平成16年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-5.79％
2005年［平成17年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-1.12％
2006年［平成18年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+3.39％
2007年［平成19年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+12.57％
2008年［平成20年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+5.83％
2009年［平成21年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-6.88％
2010年［平成22年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-0.52％
2012年［平成24年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.04％
2013年［平成25年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+3.59％
2014年［平成26年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	+2.57％
2015年［平成27年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+1.15％
2016年［平成28年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+1.52％
2018年［平成30年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	+1.50％
2019年［令和元年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	+1.27％
2020年［令和2年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-1.22％
2021年［令和3年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+0.61％
2022年［令和4年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+1.52％
2023年［令和5年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+3.13％
2024年［令和6年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+4.54％

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