久里浜駅／京急久里浜駅

久里浜駅／京急久里浜駅の最新の地価動向

久里浜駅／京急久里浜駅（くりはまえき／けいきゅうくりはまえき）の最新の地価は、公示地価の平均が14万1772円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は46万8670円/坪であり、前年比は+3.21％の上昇です。基準地価の平均が10万7750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万6198円/坪であり、前年比は+3.25％の上昇です。地価総平均は13万0053円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万9928円/坪であり、前年比は+2.38％の上昇です。

久里浜駅／京急久里浜駅の最高価格地点は「横須賀市久里浜4-8-14」（41万4000円/m²）で、最も低額地点は「横須賀市長瀬3-9-1」（6万7000円/m²）です。

久里浜駅／京急久里浜駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万0000円/m²（1993年）、最低値は12万4000円/m²（1983年）で、双方の落差は4.03倍です。基準地価の最高値は22万6000円/m²（1991年）、最低値は10万1375円/m²（2021年）で、両者の落差は2.23倍です。
久里浜駅／京急久里浜駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

久里浜駅／京急久里浜駅の平均地価を求めるにあたり、久里浜駅近辺、京急久里浜駅近辺、神奈川県横須賀市久里浜、久里浜台、久比里、若宮台、舟倉、光風台、長瀬、内川、内川新田、久村、神明町、ハイランド3、ハイランド4、ハイランド5、西浦賀6の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

久里浜駅／京急久里浜駅の所属路線の沿線地価

久里浜駅／京急久里浜駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、横須賀線の公示地価平均が179万6933円/m²、横須賀・総武快速線の公示地価平均が150万0893円/m²、京急久里浜線の公示地価平均が10万3704円/m²です。標準地・基準地の価格は久里浜駅／京急久里浜駅に近いほど高い傾向にあります。

久里浜駅／京急久里浜駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	+1.91％
1985年［昭和60年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+1.34％
1986年［昭和61年］	13万0333円/m2	43万0853円/坪	+1.81％
1987年［昭和62年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+5.11％
1988年［昭和63年］	20万8750円/m2	69万0082円/坪	+60.33％
1989年［平成元年］	21万2400円/m2	70万2148円/坪	-1.58％
1990年［平成2年］	22万4800円/m2	74万3140円/坪	+5.81％
1991年［平成3年］	23万3200円/m2	77万0909円/坪	+3.73％
1992年［平成4年］	22万5200円/m2	74万4462円/坪	-3.39％
1993年［平成5年］	39万8888円/m2	131万8640円/坪	-5.78％
1994年［平成6年］	33万8727円/m2	111万9759円/坪	-3.26％
1995年［平成7年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-1.09％
1996年［平成8年］	29万0166円/m2	95万9228円/坪	-2.31％
1997年［平成9年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-2.52％
1998年［平成10年］	25万6583円/m2	84万8209円/坪	-2.11％
1999年［平成11年］	24万1333円/m2	79万7796円/坪	-4.40％
2000年［平成12年］	22万6166円/m2	74万7658円/坪	-5.19％
2001年［平成13年］	20万8692円/m2	68万9891円/坪	-5.60％
2002年［平成14年］	19万2538円/m2	63万6490円/坪	-7.02％
2003年［平成15年］	17万7338円/m2	58万6242円/坪	-7.37％
2004年［平成16年］	16万4400円/m2	54万3471円/坪	-6.92％
2005年［平成17年］	15万5869円/m2	51万5270円/坪	-5.07％
2006年［平成18年］	15万1253円/m2	50万0012円/坪	-2.94％
2007年［平成19年］	14万9646円/m2	49万4698円/坪	-1.10％
2008年［平成20年］	15万1884円/m2	50万2097円/坪	+1.39％
2009年［平成21年］	14万8338円/m2	49万0375円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	14万3630円/m2	47万4812円/坪	-2.93％
2011年［平成23年］	14万0961円/m2	46万5988円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	13万8515円/m2	45万7902円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	13万6384円/m2	45万0858円/坪	-1.54％
2014年［平成26年］	13万4830円/m2	44万5721円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	13万3338円/m2	44万0788円/坪	-1.14％
2016年［平成28年］	13万0914円/m2	43万2774円/坪	-1.50％
2017年［平成29年］	12万8657円/m2	42万5312円/坪	-1.89％
2018年［平成30年］	12万6628円/m2	41万8606円/坪	-1.84％
2019年［令和元年］	12万8706円/m2	42万5476円/坪	-1.55％
2020年［令和2年］	12万7766円/m2	42万2369円/坪	-1.35％
2021年［令和3年］	12万6366円/m2	41万7741円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	12万6266円/m2	41万7410円/坪	-0.21％
2023年［令和5年］	12万7453円/m2	42万1333円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	13万0053円/m2	42万9928円/坪	+2.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	+1.91％
1985年［昭和60年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+1.34％
1986年［昭和61年］	13万0333円/m2	43万0853円/坪	+1.81％
1987年［昭和62年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+5.11％
1988年［昭和63年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+60.33％
1989年［平成元年］	21万5333円/m2	71万1845円/坪	-2.10％
1990年［平成2年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+4.07％
1991年［平成3年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+6.21％
1992年［平成4年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-2.94％
1993年［平成5年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-5.62％
1994年［平成6年］	39万3125円/m2	129万9586円/坪	-4.03％
1995年［平成7年］	35万2888円/m2	116万6574円/坪	-1.42％
1996年［平成8年］	32万2777円/m2	106万7033円/坪	-2.93％
1997年［平成9年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-3.10％
1998年［平成10年］	27万9888円/m2	92万5252円/坪	-2.08％
1999年［平成11年］	26万2444円/m2	86万7584円/坪	-4.31％
2000年［平成12年］	24万5666円/m2	81万2121円/坪	-4.95％
2001年［平成13年］	22万9444円/m2	75万8494円/坪	-5.24％
2002年［平成14年］	21万1111円/m2	69万7887円/坪	-7.01％
2003年［平成15年］	19万3722円/m2	64万0404円/坪	-7.51％
2004年［平成16年］	17万8633円/m2	59万0523円/坪	-7.38％
2005年［平成17年］	16万9177円/m2	55万9265円/坪	-5.07％
2006年［平成18年］	16万3722円/m2	54万1230円/坪	-3.23％
2007年［平成19年］	16万1322円/m2	53万3296円/坪	-1.63％
2008年［平成20年］	16万3888円/m2	54万1781円/坪	+1.52％
2009年［平成21年］	16万1044円/m2	53万2378円/坪	-1.57％
2010年［平成22年］	15万5377円/m2	51万3645円/坪	-3.26％
2011年［平成23年］	15万2355円/m2	50万3654円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	14万9800円/m2	49万5206円/坪	-1.73％
2013年［平成25年］	14万7444円/m2	48万7419円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	14万5677円/m2	48万1579円/坪	-1.21％
2015年［平成27年］	14万4111円/m2	47万6400円/坪	-1.15％
2016年［平成28年］	14万0300円/m2	46万3801円/坪	-1.51％
2017年［平成29年］	13万7780円/m2	45万5471円/坪	-2.07％
2018年［平成30年］	13万5580円/m2	44万8198円/坪	-1.98％
2019年［平成31年］	13万7909円/m2	45万5897円/坪	-1.80％
2020年［令和2年］	13万7227円/m2	45万3643円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	13万5454円/m2	44万7783円/坪	-1.66％
2022年［令和4年］	13万4909円/m2	44万5980円/坪	-0.66％
2023年［令和5年］	13万5800円/m2	44万8925円/坪	+0.59％
2024年［令和6年］	13万8163円/m2	45万6739円/坪	+2.06％
2025年［令和7年］	14万1772円/m2	46万8670円/坪	+3.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1989年［平成元年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+8.41％
1991年［平成3年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-4.06％
1993年［平成5年］	19万6666円/m2	65万0137円/坪	-6.02％
1994年［平成6年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	-1.72％
1995年［平成7年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	-0.20％
1996年［平成8年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	-0.42％
1997年［平成9年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-0.76％
1998年［平成10年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	-2.20％
1999年［平成11年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-4.66％
2000年［平成12年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪	-5.91％
2001年［平成13年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-6.70％
2002年［平成14年］	15万0750円/m2	49万8347円/坪	-7.04％
2003年［平成15年］	14万0475円/m2	46万4380円/坪	-7.05％
2004年［平成16年］	13万2375円/m2	43万7603円/坪	-5.89％
2005年［平成17年］	12万5925円/m2	41万6280円/坪	-5.09％
2006年［平成18年］	12万3200円/m2	40万7272円/坪	-2.28％
2007年［平成19年］	12万3375円/m2	40万7851円/坪	+0.10％
2008年［平成20年］	12万4875円/m2	41万2809円/坪	+1.10％
2009年［平成21年］	11万9750円/m2	39万5867円/坪	-4.13％
2010年［平成22年］	11万7200円/m2	38万7438円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	11万5325円/m2	38万1239円/坪	-1.78％
2012年［平成24年］	11万3125円/m2	37万3966円/坪	-1.83％
2013年［平成25年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	11万0425円/m2	36万5041円/坪	-0.91％
2015年［平成27年］	10万9100円/m2	36万0661円/坪	-1.12％
2016年［平成28年］	10万7450円/m2	35万5206円/坪	-1.47％
2017年［平成29年］	10万5850円/m2	34万9917円/坪	-1.45％
2018年［平成30年］	10万4250円/m2	34万4628円/坪	-1.50％
2019年［令和元年］	10万3400円/m2	34万1818円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪	-1.76％
2021年［令和3年］	10万1375円/m2	33万5123円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+1.01％
2023年［令和5年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+1.93％
2024年［令和6年］	10万7750円/m2	35万6198円/坪	+3.25％

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