公郷町

公郷町の最新の地価動向

公郷町（くごうちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が16万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は53万2231円/坪であり、前年比は+1.26％の上昇です。基準地価の平均が11万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万6942円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は13万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万6280円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。

公郷町の最高額地点は「横須賀市公郷町2丁目2番25外」（16万1000円/m²）で、最も低額地点は「横須賀市公郷町6丁目20番51」（11万1000円/m²）です。

公郷町は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万5000円/m²（1994年）、最低値は15万9000円/m²（2024年）で、二者の落差は2.61倍です。基準地価の最高値は21万0000円/m²（1990年）、最低値は11万1000円/m²（2024年）で、両者の落差は1.89倍です。
公郷町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

公郷町の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横須賀市公郷町の標準地・基準地の地価から算出しました。

公郷町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
1986年［昭和61年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+23.13％
1988年［昭和63年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+16.97％
1989年［平成元年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.04％
1990年［平成2年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+9.95％
1991年［平成3年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-0.48％
1992年［平成4年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-3.35％
1993年［平成5年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-4.46％
1994年［平成6年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	-1.55％
1995年［平成7年］	29万3500円/m2	97万0247円/坪	-2.17％
1996年［平成8年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-1.64％
1997年［平成9年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-2.09％
1998年［平成10年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-2.03％
1999年［平成11年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-4.12％
2000年［平成12年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-4.71％
2001年［平成13年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-5.10％
2002年［平成14年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-6.17％
2003年［平成15年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-5.94％
2005年［平成17年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-4.38％
2006年［平成18年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-3.12％
2007年［平成19年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-0.95％
2008年［平成20年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+1.09％
2009年［平成21年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-3.98％
2010年［平成22年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-1.83％
2013年［平成25年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-0.54％
2016年［平成28年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-0.96％
2018年［平成30年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.66％
2019年［令和元年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-1.69％
2020年［令和2年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-2.14％
2021年［令和3年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-2.05％
2022年［令和4年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-1.65％
2023年［令和5年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.37％
2024年［令和6年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪
1995年［平成7年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	-4.34％
1996年［平成8年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-3.27％
1997年［平成9年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-4.17％
1998年［平成10年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-3.53％
1999年［平成11年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-5.07％
2000年［平成12年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-5.04％
2001年［平成13年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-5.63％
2002年［平成14年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-6.95％
2003年［平成15年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-9.25％
2004年［平成16年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-7.84％
2005年［平成17年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-5.96％
2006年［平成18年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-4.07％
2007年［平成19年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-1.89％
2008年［平成20年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+1.44％
2009年［平成21年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-3.41％
2011年［平成23年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-2.06％
2013年［平成25年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.07％
2015年［平成27年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.08％
2016年［平成28年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-1.68％
2019年［平成31年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-1.70％
2020年［令和2年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.73％
2021年［令和3年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-2.35％
2022年［令和4年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-2.41％
2023年［令和5年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-1.85％
2024年［令和6年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
1986年［昭和61年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+23.13％
1988年［昭和63年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+16.97％
1989年［平成元年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.04％
1990年［平成2年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+9.95％
1991年［平成3年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-0.48％
1992年［平成4年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-3.35％
1993年［平成5年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-4.46％
1994年［平成6年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.55％
1995年［平成7年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-3.17％
2000年［平成12年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-4.37％
2001年［平成13年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-4.57％
2002年［平成14年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-5.39％
2003年［平成15年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-5.70％
2004年［平成16年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-4.03％
2005年［平成17年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-2.80％
2006年［平成18年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.16％
2007年［平成19年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.74％
2009年［平成21年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-5.11％
2010年［平成22年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.64％
2019年［令和元年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
2020年［令和2年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-2.54％
2021年［令和3年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
2022年［令和4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％
2023年［令和5年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
2024年［令和6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％

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