小矢部

小矢部の最新の地価動向

小矢部（こやべ）の直近の地価は、公示地価の平均値が12万6333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は41万7630円/坪であり、変動率+1.48％の上昇です。

小矢部の最も高額地点は「横須賀市小矢部2-19-6」（15万8000円/m²）で、最も低額地点は「横須賀市小矢部4-16-3」（10万4000円/m²）です。

小矢部は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万3000円/m²（1993年）、最安値は12万0500円/m²（2020年）で、双方の違いは1.93倍です。
小矢部の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

小矢部の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横須賀市小矢部の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

小矢部の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪
1994年［平成6年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-3.43％
1995年［平成7年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-1.64％
1996年［平成8年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-2.16％
1997年［平成9年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-1.47％
1998年［平成10年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-0.73％
1999年［平成11年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.97％
2000年［平成12年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-3.30％
2001年［平成13年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-2.92％
2002年［平成14年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-3.57％
2003年［平成15年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-4.27％
2004年［平成16年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-4.47％
2005年［平成17年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-4.35％
2006年［平成18年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-2.60％
2007年［平成19年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-0.67％
2008年［平成20年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+1.03％
2009年［平成21年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-1.68％
2010年［平成22年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-3.02％
2011年［平成23年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-1.77％
2012年［平成24年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-0.73％
2015年［平成27年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-1.42％
2017年［平成29年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-2.20％
2018年［平成30年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-2.25％
2019年［平成31年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-3.08％
2020年［令和2年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-3.22％
2021年［令和3年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.76％
2022年［令和4年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-2.31％
2023年［令和5年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.29％
2024年［令和6年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	+0.22％
2025年［令和7年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	+1.48％

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