北丘珠の公示地価・土地価格相場・坪単価｜北海道札幌市東区北丘珠

北丘珠の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

北丘珠の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	札幌市東区北丘珠4条2-5-20	新道東駅より5,400m	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	+6.45 ％
北海道札幌市東区北丘珠4条2-5-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域

北丘珠の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

札幌市東区北丘珠4条2-5-20

新道東駅より5,400m

3万3000 円/m²

10万9090 円/坪

+6.45 ％

北丘珠の最新の地価動向

北丘珠（きたおかだま）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は10万9090円/坪、変動率は+6.45％の上昇です。

北丘珠は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7500円/m²（1998年）、最低値は2万0400円/m²（2019年）で、双方の差は2.82倍です。
北丘珠の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

北丘珠の平均土地価格を求めるにあたり、北海道札幌市東区北丘珠の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

北丘珠の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0000円/m²	9万9173円/坪
1984年［昭和59年］	3万1800円/m²	10万5123円/坪	+6.00％
1985年［昭和60年］	3万3400円/m²	11万0413円/坪	+5.03％
1986年［昭和61年］	3万4400円/m²	11万3719円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	3万4400円/m²	11万3719円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万4400円/m²	11万3719円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万4400円/m²	11万3719円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万6000円/m²	11万9008円/坪	+4.65％
1991年［平成3年］	4万9000円/m²	16万1983円/坪	+36.11％
1992年［平成4年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪	+6.12％
1993年［平成5年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+3.85％
1995年［平成7年］	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+3.70％
1996年［平成8年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+1.79％
1997年［平成9年］	5万7500円/m²	19万0082円/坪	+0.88％
1998年［平成10年］	5万7500円/m²	19万0082円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪	-8.70％
2000年［平成12年］	4万9500円/m²	16万3636円/坪	-5.71％
2001年［平成13年］	4万6000円/m²	15万2066円/坪	-7.07％
2002年［平成14年］	4万2000円/m²	13万8842円/坪	-8.70％
2003年［平成15年］	3万8000円/m²	12万5619円/坪	-9.52％
2004年［平成16年］	3万5300円/m²	11万6694円/坪	-7.11％
2005年［平成17年］	3万3500円/m²	11万0743円/坪	-5.10％
2006年［平成18年］	3万2500円/m²	10万7438円/坪	-2.99％
2007年［平成19年］	3万2500円/m²	10万7438円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	3万2500円/m²	10万7438円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	3万2000円/m²	10万5785円/坪	-1.54％
2010年［平成22年］	3万0000円/m²	9万9173円/坪	-6.25％
2011年［平成23年］	2万7500円/m²	9万0909円/坪	-8.33％
2012年［平成24年］	2万5500円/m²	8万4297円/坪	-7.27％
2013年［平成25年］	2万2800円/m²	7万5371円/坪	-10.59％
2014年［平成26年］	2万1000円/m²	6万9421円/坪	-7.89％
2015年［平成27年］	2万0500円/m²	6万7768円/坪	-2.38％
2016年［平成28年］	2万0400円/m²	6万7438円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	2万0400円/m²	6万7438円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万0400円/m²	6万7438円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万0400円/m²	6万7438円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万0700円/m²	6万8429円/坪	+1.47％
2021年［令和3年］	2万1000円/m²	6万9421円/坪	+1.45％
2022年［令和4年］	2万2800円/m²	7万5371円/坪	+8.57％
2023年［令和5年］	2万8000円/m²	9万2561円/坪	+22.81％
2024年［令和6年］	3万1000円/m²	10万2479円/坪	+10.71％
2025年［令和7年］	3万3000円/m²	10万9090円/坪	+6.45％

北丘珠の土地の売却価格査定

北丘珠エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

北丘珠の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
札幌駅の地価	180万4666円/m²	596万5840円/坪	+11.15％
苗穂駅の地価	16万9433円/m²	56万0110円/坪	+6.74％
麻生駅の地価	16万6333円/m²	54万9862円/坪	+4.09％
太平駅の地価	9万3125円/m²	30万7851円/坪	+4.07％
北18条駅の地価	22万8400円/m²	75万5041円/坪	+4.79％
北24条駅の地価	20万1285円/m²	66万5407円/坪	+3.82％
北34条駅の地価	20万0500円/m²	66万2809円/坪	+3.45％
北13条東駅の地価	39万3800円/m²	130万1818円/坪	+8.60％
東区役所前駅の地価	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+5.19％
環状通東駅の地価	11万8833円/m²	39万2837円/坪	+3.75％
元町駅の地価	11万8193円/m²	39万0723円/坪	+3.30％
新道東駅の地価	9万5906円/m²	31万7045円/坪	+3.69％
栄町駅の地価	15万5400円/m²	51万3719円/坪	+3.49％
伏古の地価	8万8960円/m²	29万4082円/坪	+2.69％
東苗穂の地価	7万6214円/m²	25万1948円/坪	+2.50％
東雁来の地価	8万1350円/m²	26万8925円/坪	+7.55％
苗穂町の地価	8万4150円/m²	27万8181円/坪	+4.91％
中沼の地価	1万8100円/m²	5万9834円/坪	+5.23％
本町の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+3.20％