北袋町の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
29万6000
円/m2
変動率
+3.86
％
坪単価
97万8512
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | さいたま市大宮区北袋町1丁目279番3 | さいたま新都心駅より1,000m | 31万8000 円/m2 | 105万1239 円/坪 | +3.92 ％ | |
| 2位 | さいたま市大宮区北袋町2丁目177番18 | さいたま新都心駅より1,100m | 27万4000 円/m2 | 90万5785 円/坪 | +3.79 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北袋町（きたぶくろちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が29万6000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は97万8512円/坪で過去最高、変動率+3.86％の上昇です。
北袋町の最高額地点は「さいたま市大宮区北袋町1丁目279番3」（31万8000円/m2）で、最低価格地点は「さいたま市大宮区北袋町2丁目177番18」（27万4000円/m2）です。
北袋町は2017年（平成29年）から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万6000円/m2（2025年）、最安値は25万3500円/m2（2019年）で、両者の違いは1.17倍です。
北袋町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
北袋町の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市大宮区北袋町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +2.73％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +3.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +3.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -0.77％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +1.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +3.38％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +3.63％ | |
| 2025年［令和7年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +3.86％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
北袋町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大宮駅の地価 | 82万7483円/m2 | 273万5483円/坪 | +5.31％ | |
| さいたま新都心駅の地価 | 40万2285円/m2 | 132万9870円/坪 | +2.98％ | |
| 北与野駅の地価 | 35万6111円/m2 | 117万7226円/坪 | +2.71％ | |
| 与野本町駅の地価 | 23万3222円/m2 | 77万0982円/坪 | +2.48％ | |
| 北大宮駅の地価 | 38万8500円/m2 | 128万4297円/坪 | +4.03％ | |
| 大宮公園駅の地価 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +3.57％ | |
| 鉄道博物館駅の地価 | 22万3400円/m2 | 73万8512円/坪 | +2.88％ | |
| 三橋の地価 | 12万9200円/m2 | 42万7107円/坪 | +2.37％ | |
| 桜木町の地価 | 195万6200円/m2 | 646万6776円/坪 | +8.36％ | |
| 櫛引町の地価 | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +2.61％ | |
| 仲町の地価 | 149万5000円/m2 | 494万2148円/坪 | +6.77％ | |
| 宮町の地価 | 64万4500円/m2 | 213万0578円/坪 | +5.48％ | |
| 吉敷町の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +4.11％ | |
| 大門町の地価 | 108万4000円/m2 | 358万3471円/坪 | +7.67％ | |
| 高鼻町の地価 | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +4.15％ | |
| 大成町の地価 | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | +3.30％ | |
| 堀の内町の地価 | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +3.55％ | |
| 東町の地価 | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +5.29％ | |
| 土手町の地価 | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +4.29％ | |
| 上小町の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +3.59％ | |
| 天沼町の地価 | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +3.65％ | |
| 寿能町の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.11％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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