北鎌倉駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
18万1000
円/m2
変動率
+3.89
％
坪単価
59万8347
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北鎌倉駅（きたかまくらえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18万1000円/m2、坪単価では平均 59万8347円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.89％の上昇です。
北鎌倉駅（きたかまくらえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18万4666円/m2、坪単価では平均 61万0468円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.44％の上昇です。
北鎌倉駅（きたかまくらえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は18万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では59万5041円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.30％の上昇です。
北鎌倉駅の地価平均を求めるにあたり、北鎌倉駅の付近、神奈川県鎌倉市山ノ内、高野、今泉、今泉台の標準地・基準地の地価から算定しました。
北鎌倉駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
北鎌倉駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、湘南新宿ラインの公示地価平均が259万8645円/m2、横須賀線の公示地価平均が192万8660円/m2、横須賀・総武快速線の公示地価平均が161万5320円/m2です。地点（標準地・基準地）の地価は北鎌倉駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +0.94％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +0.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +0.61％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +25.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +59.14％ | |
| 1989年［平成元年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -6.68％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | +1.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | +1.70％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -6.78％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -9.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -2.52％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -1.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万9666円/m2 | 79万2286円/坪 | -1.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万2666円/m2 | 76万9146円/坪 | -2.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | -7.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | -6.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -4.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万1666円/m2 | 60万0550円/坪 | -5.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | -6.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万7666円/m2 | 52万1212円/坪 | -7.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | -5.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -3.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | -0.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万3333円/m2 | 47万3829円/坪 | +1.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | -4.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | -2.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万1333円/m2 | 43万4159円/坪 | -1.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -0.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万8600円/m2 | 55万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +0.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万8800円/m2 | 55万8016円/坪 | -0.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万7600円/m2 | 55万4049円/坪 | -0.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万6400円/m2 | 55万0082円/坪 | -0.95％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万4600円/m2 | 54万4132円/坪 | -1.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万2800円/m2 | 53万8181円/坪 | -1.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万0800円/m2 | 53万1570円/坪 | -1.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.20％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万4600円/m2 | 54万4132円/坪 | +2.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万1400円/m2 | 56万6611円/坪 | +3.63％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +4.30％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.88％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.20％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +96.43％ | |
| 1989年［平成元年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -8.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -3.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +5.12％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -5.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -10.34％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -4.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -2.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -2.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -1.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -7.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -7.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -5.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -4.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -6.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -7.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -6.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -4.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -2.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -2.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -3.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -2.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -0.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +0.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -0.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -0.82％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -1.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -1.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -1.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -0.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.43％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +3.05％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +4.08％ | |
| 2026年［令和8年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +3.89％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.63％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +49.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +21.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -5.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +5.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.72％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -7.72％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -8.37％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -0.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -0.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -1.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -3.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -7.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -6.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -3.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -5.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -6.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -7.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -5.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -3.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +1.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -4.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -1.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万2333円/m2 | 56万9696円/坪 | -0.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万2333円/m2 | 56万9696円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万2333円/m2 | 56万9696円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万2333円/m2 | 56万9696円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | -0.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | -1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -1.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.62％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -1.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | -0.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | +2.44％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | +4.02％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万4666円/m2 | 61万0468円/坪 | +4.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
北鎌倉駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鎌倉駅の地価 | 38万9555円/m2 | 128万7786円/坪 | +5.56％ | |
| 大船駅の地価 | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +5.14％ | |
| 由比ヶ浜駅の地価 | 35万2200円/m2 | 116万4297円/坪 | +7.73％ | |
| 江ノ島駅／湘南江の島駅の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +7.24％ | |
| 片瀬山駅の地価 | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +6.50％ | |
| 西鎌倉駅の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +4.13％ | |
| 湘南町屋駅の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +5.41％ | |
| 湘南深沢駅の地価 | 18万5666円/m2 | 61万3774円/坪 | +5.13％ | |
| 目白山下駅の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +6.25％ | |
| 七里ヶ浜駅の地価 | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +10.17％ | |
| 稲村ヶ崎駅の地価 | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +6.12％ | |
| 極楽寺駅の地価 | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +8.26％ | |
| 和田塚駅の地価 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +7.77％ | |
| 長谷駅の地価 | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | +7.26％ | |
| 富士見町駅の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.89％ | |
| 鎌倉高校前駅の地価 | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | +8.16％ | |
| 腰越駅の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +6.15％ | |
| 今泉台の地価 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +1.75％ | |
| 鎌倉山の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +4.52％ | |
| 小町の地価 | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | +11.57％ | |
| 御成町の地価 | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | ％ |  |
| 台の地価 | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +3.96％ | |
| 材木座の地価 | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | +6.18％ | |
| 大町の地価 | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | +4.57％ | |
| 雪ノ下の地価 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +1.88％ | |
| 玉縄の地価 | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | +4.78％ | |
| 佐助の地価 | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +7.58％ | |
| 笹目町の地価 | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +7.88％ | |
| 稲村ガ崎の地価 | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +6.12％ | |
| 常盤の地価 | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | +5.18％ | |
| 坂ノ下の地価 | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +8.26％ | |
| 城廻の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.16％ | |
| 山ノ内の地価 | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +5.75％ | |
| 関谷の地価 | 10万9750円/m2 | 36万2809円/坪 | +0.56％ | |
| 岩瀬の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +5.99％ | |
| 浄明寺の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +2.17％ | |
| 手広の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +5.95％ | |
| 津の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +4.19％ | |
| 津西の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +4.71％ | |
| 笛田の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +6.10％ | |
| 梶原の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +4.61％ | |
| 十二所の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 山崎の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +5.21％ | |
| 二階堂の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +3.52％ | |
| 植木の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +5.84％ | |
| 扇ガ谷の地価 | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +7.69％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
