北新井駅

北新井駅の最新の地価動向

北新井駅（きたあらいえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万6400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は8万7272円/坪であり、前年比-0.34％の下落です。基準地価の平均が6260円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万0694円/坪であり、前年比-2.16％の下落です。地価総平均は1万3006円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万2997円/坪であり、前年比-1.60％の下落です。

北新井駅の最高価格地点は「妙高市柳井田町4-6-21」（2万9500円/m²）で、最も低額地点は「上越市板倉区別所字前田62番1外」（2550円/m²）です。

北新井駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万8200円/m²（2001年）、最安値は2万3300円/m²（2022年）で、両者の差異は1.64倍です。基準地価の最高値は1万1000円/m²（1992年）、最低値は5876円/m²（2009年）で、双方の差異は1.87倍です。
北新井駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

北新井駅の地価平均を求めるにあたり、新潟県内、北新井駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

北新井駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9500円/m2	3万1404円/坪
1984年［昭和59年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+1.01％
1987年［昭和62年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+3.00％
1991年［平成3年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	+3.88％
1992年［平成4年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+2.80％
1993年［平成5年］	6466円/m2	2万1377円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6466円/m2	2万1377円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万4275円/m2	4万7190円/坪	+0.61％
1997年［平成9年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	+0.20％
1998年［平成10年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.13％
1999年［平成11年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万4325円/m2	4万7355円/坪	-0.36％
2003年［平成15年］	1万4125円/m2	4万6694円/坪	-1.75％
2004年［平成16年］	1万3812円/m2	4万5661円/坪	-1.83％
2005年［平成17年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.87％
2006年［平成18年］	1万3062円/m2	4万3181円/坪	-2.27％
2007年［平成19年］	1万2762円/m2	4万2190円/坪	-1.62％
2008年［平成20年］	1万2387円/m2	4万0950円/坪	-1.88％
2009年［平成21年］	1万1982円/m2	3万9611円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	1万2422円/m2	4万1064円/坪	-2.47％
2011年［平成23年］	1万1980円/m2	3万9603円/坪	-2.62％
2012年［平成24年］	1万1626円/m2	3万8433円/坪	-2.64％
2013年［平成25年］	1万1318円/m2	3万7414円/坪	-2.38％
2014年［平成26年］	1万1090円/m2	3万6661円/坪	-2.05％
2015年［平成27年］	1万0892円/m2	3万6006円/坪	-1.90％
2016年［平成28年］	1万0712円/m2	3万5411円/坪	-1.91％
2017年［平成29年］	1万0548円/m2	3万4869円/坪	-1.65％
2018年［平成30年］	1万0384円/m2	3万4327円/坪	-1.68％
2019年［令和元年］	1万0242円/m2	3万3857円/坪	-1.55％
2020年［令和2年］	1万0122円/m2	3万3461円/坪	-1.47％
2021年［令和3年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-1.52％
2022年［令和4年］	9896円/m2	3万2714円/坪	-1.49％
2023年［令和5年］	1万3151円/m2	4万3476円/坪	-1.69％
2024年［令和6年］	1万3006円/m2	4万2997円/坪	-1.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪
1996年［平成8年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+2.45％
1997年［平成9年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.80％
1998年［平成10年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.53％
1999年［平成11年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-0.52％
2003年［平成15年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.32％
2004年［平成16年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.67％
2005年［平成17年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-2.74％
2006年［平成18年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-4.23％
2007年［平成19年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-3.94％
2009年［平成21年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-4.42％
2010年［平成22年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-3.65％
2013年［平成25年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-3.41％
2014年［平成26年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-1.96％
2015年［平成27年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.60％
2016年［平成28年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-1.22％
2017年［平成29年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-1.25％
2019年［平成31年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-0.84％
2020年［令和2年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-0.50％
2025年［令和7年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-0.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9500円/m2	3万1404円/坪
1984年［昭和59年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+1.01％
1987年［昭和62年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+3.00％
1991年［平成3年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	+3.88％
1992年［平成4年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+2.80％
1993年［平成5年］	6466円/m2	2万1377円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6466円/m2	2万1377円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6466円/m2	2万1377円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6466円/m2	2万1377円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6466円/m2	2万1377円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6466円/m2	2万1377円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6466円/m2	2万1377円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6466円/m2	2万1377円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6466円/m2	2万1377円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6433円/m2	2万1267円/坪	-0.30％
2003年［平成15年］	6333円/m2	2万0936円/坪	-1.90％
2004年［平成16年］	6250円/m2	2万0661円/坪	-1.55％
2005年［平成17年］	6166円/m2	2万0385円/坪	-1.58％
2006年［平成18年］	6083円/m2	2万0110円/坪	-1.61％
2007年［平成19年］	6016円/m2	1万9889円/坪	-1.18％
2008年［平成20年］	5950円/m2	1万9669円/坪	-1.20％
2009年［平成21年］	5876円/m2	1万9427円/坪	-1.40％
2010年［平成22年］	8302円/m2	2万7446円/坪	-1.75％
2011年［平成23年］	8125円/m2	2万6859円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	7932円/m2	2万6223円/坪	-2.39％
2013年［平成25年］	7772円/m2	2万5694円/坪	-2.12％
2014年［平成26年］	7612円/m2	2万5165円/坪	-2.07％
2015年［平成27年］	7465円/m2	2万4677円/坪	-1.98％
2016年［平成28年］	7315円/m2	2万4181円/坪	-2.09％
2017年［平成29年］	7185円/m2	2万3752円/坪	-1.75％
2018年［平成30年］	7055円/m2	2万3322円/坪	-1.78％
2019年［令和元年］	6927円/m2	2万2900円/坪	-1.73％
2020年［令和2年］	6802円/m2	2万2487円/坪	-1.73％
2021年［令和3年］	6675円/m2	2万2066円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	6545円/m2	2万1636円/坪	-1.86％
2023年［令和5年］	6402円/m2	2万1165円/坪	-2.11％
2024年［令和6年］	6260円/m2	2万0694円/坪	-2.16％

関連ページ

妙高市の公示地価・基準地価

上越市の公示地価・基準地価

新潟県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

上越市のマンション価格相場