南高田の最新の地価動向
南高田（みなみたかだ）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万3950円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は11万2231円/坪で過去最低値、変動率は-1.99％の下落です。基準地価の平均値が2万5620円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は8万4694円/坪で過去最低値、変動率は-2.15％の下落です。地価総平均は2万8000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は9万2561円/坪で過去最低値、変動率は-2.10％の下落です。
南高田の最も高額地点は「上越市南城町2-3-3」（3万6600円/m2）で、最低価格地点は「上越市大字上中田字北前田390番1外」（1万8700円/m2）です。
南高田は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2000円/m2（1997年）、最低値は3万3950円/m2（2022年）で、二者の差は1.83倍です。基準地価の最高値は5万6750円/m2（1992年）、最低値は2万5620円/m2（2022年）で、両者の差は2.22倍です。
南高田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
南高田の平均土地価格を求めるにあたり、南高田駅周辺、新潟県上越市南高田町、中通町、下中田、南新町、南本町、高田新田、京田、寺町1、大貫1、向橋、東城町1の基準点の地価から算出しました。
