直江津駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
2024年[令和6年] 公示地価
平均
3万2116
円/m2
変動率
-2.19
%
坪単価
10万6170
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
直江津駅(なおえつえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が3万2116円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は10万6170円/坪で過去最低値、変動率は-2.19%の下落です。基準地価の平均値が3万9500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は13万0578円/坪で過去最低値、変動率は-2.44%の下落です。地価総平均は3万4450円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は11万3884円/坪で過去最低値、変動率は-2.22%の下落です。
直江津駅の最も高額地点は「上越市東雲町2-10-28」(4万6900円/m2)で、最低額地点は「上越市中央4-5-4」(2万1800円/m2)です。
直江津駅は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2220円/m2(2001年)、最低値は3万2116円/m2(2024年)で、二者の差は1.63倍です。基準地価の最高値は5万3500円/m2(2005年)、最低値は3万9500円/m2(2023年)で、二者の差は1.35倍です。
直江津駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
直江津駅の平均土地価格を求めるにあたり、直江津駅近辺、新潟県上越市東町、西本町、中央、東雲町、五智新町、栄町の地点(標準地/基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | +2.03% | |
1988年[昭和63年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +0.25% | |
1990年[平成2年] | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | +2.48% | |
1991年[平成3年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +2.66% | |
1992年[平成4年] | 4万6150円/m2 | 15万2561円/坪 | +1.53% | |
1993年[平成5年] | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | +0.92% | |
1994年[平成6年] | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 4万5033円/m2 | 14万8870円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 4万5033円/m2 | 14万8870円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 4万5033円/m2 | 14万8870円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 4万8025円/m2 | 15万8760円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 5万2220円/m2 | 17万2628円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 5万2220円/m2 | 17万2628円/坪 | +0.00% | |
2001年[平成13年] | 5万2220円/m2 | 17万2628円/坪 | +0.00% | |
2002年[平成14年] | 5万1920円/m2 | 17万1636円/坪 | -0.53% | |
2003年[平成15年] | 5万0820円/m2 | 16万7999円/坪 | -2.19% | |
2004年[平成16年] | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -3.49% | |
2005年[平成17年] | 4万8633円/m2 | 16万0771円/坪 | -3.05% | |
2006年[平成18年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -2.43% | |
2007年[平成19年] | 4万6683円/m2 | 15万4325円/坪 | -1.80% | |
2008年[平成20年] | 4万5683円/m2 | 15万1019円/坪 | -2.22% | |
2009年[平成21年] | 4万4633円/m2 | 14万7548円/坪 | -2.41% | |
2010年[平成22年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -2.66% | |
2011年[平成23年] | 4万2316円/m2 | 13万9889円/坪 | -2.83% | |
2012年[平成24年] | 4万1016円/m2 | 13万5592円/坪 | -3.23% | |
2013年[平成25年] | 4万4650円/m2 | 14万7603円/坪 | -3.18% | |
2014年[平成26年] | 4万3312円/m2 | 14万3181円/坪 | -3.06% | |
2015年[平成27年] | 4万2087円/m2 | 13万9132円/坪 | -2.91% | |
2016年[平成28年] | 4万0887円/m2 | 13万5165円/坪 | -2.90% | |
2017年[平成29年] | 3万9725円/m2 | 13万1322円/坪 | -2.90% | |
2018年[平成30年] | 3万8662円/m2 | 12万7809円/坪 | -2.74% | |
2019年[令和元年] | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -2.57% | |
2020年[令和2年] | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | -2.32% | |
2021年[令和3年] | 3万6012円/m2 | 11万9049円/坪 | -2.34% | |
2022年[令和4年] | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -2.32% | |
2023年[令和5年] | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | -2.22% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | +2.03% | |
1988年[昭和63年] | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +0.25% | |
1990年[平成2年] | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | +2.48% | |
1991年[平成3年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +2.66% | |
1992年[平成4年] | 4万6150円/m2 | 15万2561円/坪 | +1.53% | |
1993年[平成5年] | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | +0.92% | |
1994年[平成6年] | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 4万5033円/m2 | 14万8870円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 4万5033円/m2 | 14万8870円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 4万5033円/m2 | 14万8870円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 4万8025円/m2 | 15万8760円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 5万2220円/m2 | 17万2628円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 5万2220円/m2 | 17万2628円/坪 | +0.00% | |
2001年[平成13年] | 5万2220円/m2 | 17万2628円/坪 | +0.00% | |
2002年[平成14年] | 5万1920円/m2 | 17万1636円/坪 | -0.53% | |
2003年[平成15年] | 5万0820円/m2 | 16万7999円/坪 | -2.19% | |
2004年[平成16年] | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -3.49% | |
2005年[平成17年] | 4万7660円/m2 | 15万7553円/坪 | -3.05% | |
2006年[平成18年] | 4万6460円/m2 | 15万3586円/坪 | -2.62% | |
2007年[平成19年] | 4万5620円/m2 | 15万0809円/坪 | -1.89% | |
2008年[平成20年] | 4万4720円/m2 | 14万7834円/坪 | -2.09% | |
2009年[平成21年] | 4万3660円/m2 | 14万4330円/坪 | -2.49% | |
2010年[平成22年] | 4万2460円/m2 | 14万0363円/坪 | -2.86% | |
2011年[平成23年] | 4万1240円/m2 | 13万6330円/坪 | -2.99% | |
2012年[平成24年] | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -3.41% | |
2013年[平成25年] | 4万2050円/m2 | 13万9008円/坪 | -3.34% | |
2014年[平成26年] | 4万0850円/m2 | 13万5041円/坪 | -3.01% | |
2015年[平成27年] | 3万9716円/m2 | 13万1294円/坪 | -2.94% | |
2016年[平成28年] | 3万8650円/m2 | 12万7768円/坪 | -2.84% | |
2017年[平成29年] | 3万7616円/m2 | 12万4352円/坪 | -2.81% | |
2018年[平成30年] | 3万6650円/m2 | 12万1157円/坪 | -2.71% | |
2019年[平成31年] | 3万5716円/m2 | 11万8071円/坪 | -2.67% | |
2020年[令和2年] | 3万4933円/m2 | 11万5482円/坪 | -2.32% | |
2021年[令和3年] | 3万4166円/m2 | 11万2947円/坪 | -2.31% | |
2022年[令和4年] | 3万3433円/m2 | 11万0523円/坪 | -2.26% | |
2023年[令和5年] | 3万2766円/m2 | 10万8319円/坪 | -2.14% | |
2024年[令和6年] | 3万2116円/m2 | 10万6170円/坪 | -2.19% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2005年[平成17年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | ||
2006年[平成18年] | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -1.50% | |
2007年[平成19年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -1.33% | |
2008年[平成20年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -2.88% | |
2009年[平成21年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -1.98% | |
2010年[平成22年] | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -1.62% | |
2011年[平成23年] | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -2.05% | |
2012年[平成24年] | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | -2.31% | |
2013年[平成25年] | 5万2450円/m2 | 17万3388円/坪 | -2.36% | |
2014年[平成26年] | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | -3.21% | |
2015年[平成27年] | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -2.84% | |
2016年[平成28年] | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -3.11% | |
2017年[平成29年] | 4万6050円/m2 | 15万2231円/坪 | -3.16% | |
2018年[平成30年] | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -2.83% | |
2019年[令和元年] | 4万3650円/m2 | 14万4297円/坪 | -2.29% | |
2020年[令和2年] | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -2.35% | |
2021年[令和3年] | 4万1550円/m2 | 13万7355円/坪 | -2.42% | |
2022年[令和4年] | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -2.48% | |
2023年[令和5年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -2.44% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
直江津駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
春日山駅の地価 | 3万6320円/m2 | 12万0066円/坪 | -0.27% | |
高田駅の地価 | 3万6220円/m2 | 11万9735円/坪 | -2.32% | |
上越妙高駅の地価 | 2万8060円/m2 | 9万2760円/坪 | -0.24% | |
有間川駅の地価 | 8750円/m2 | 2万8925円/坪 | -1.57% | |
名立駅の地価 | 9633円/m2 | 3万1845円/坪 | -2.59% | |
黒井駅の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -0.84% | |
土底浜駅の地価 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -2.40% | |
潟町駅の地価 | 1万0995円/m2 | 3万6347円/坪 | -2.15% | |
上下浜駅の地価 | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -3.05% | |
柿崎駅の地価 | 1万9433円/m2 | 6万4242円/坪 | -2.64% | |
南高田駅の地価 | 3万2550円/m2 | 10万7603円/坪 | -2.05% | |
くびき駅の地価 | 4590円/m2 | 1万5173円/坪 | -1.50% | |
うらがわら駅の地価 | 5655円/m2 | 1万8694円/坪 | -1.81% | |
虫川大杉駅の地価 | 6933円/m2 | 2万2920円/坪 | -2.80% | |
ほくほく大島駅の地価 | 3370円/m2 | 1万1140円/坪 | -3.28% | |
二本木駅の地価 | 7966円/m2 | 2万6336円/坪 | -3.13% | |
北新井駅の地価 | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -0.50% | |
関山駅の地価 | 1万0105円/m2 | 3万3404円/坪 | -3.49% | |
柿崎区の地価 | 1万9433円/m2 | 6万4242円/坪 | -2.64% | |
頸城区の地価 | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | +0.02% | |
大潟区の地価 | 1万5597円/m2 | 5万1561円/坪 | -2.27% | |
板倉区の地価 | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | -2.03% | |
安塚区の地価 | 4203円/m2 | 1万3895円/坪 | -2.45% | |
清里区の地価 | 3440円/m2 | 1万1371円/坪 | -2.24% | |
三和区の地価 | 4135円/m2 | 1万3669円/坪 | -0.94% | |
吉川区の地価 | 5070円/m2 | 1万6760円/坪 | -2.61% | |
牧区の地価 | 2720円/m2 | 8991円/坪 | -2.50% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告