吉川区

吉川区の最新の地価動向

吉川区（よしかわく）の最新の地価は、基準地価の平均が5070円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は1万6760円/坪であり、前年比-2.61％の下落です。

吉川区の最高価格地点は「上越市吉川区原之町字上町1389番」（8790円/m²）で、最低価格地点は「上越市吉川区山直海字村屋1550番」（1350円/m²）です。

吉川区は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は6245円/m²（2013年）、最低値は1740円/m²（2012年）で、両者の差異は3.59倍です。
吉川区の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

吉川区の地価平均を求めるにあたり、新潟県上越市吉川区の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

吉川区の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2280円/m2	7537円/坪
1984年［昭和59年］	2300円/m2	7603円/坪	+0.88％
1985年［昭和60年］	2300円/m2	7603円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2300円/m2	7603円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2300円/m2	7603円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2300円/m2	7603円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2300円/m2	7603円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2320円/m2	7669円/坪	+0.87％
1991年［平成3年］	2340円/m2	7735円/坪	+0.86％
1992年［平成4年］	2350円/m2	7768円/坪	+0.43％
1993年［平成5年］	2350円/m2	7768円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2350円/m2	7768円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2360円/m2	7801円/坪	+0.43％
1996年［平成8年］	2360円/m2	7801円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2360円/m2	7801円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2360円/m2	7801円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2360円/m2	7801円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2360円/m2	7801円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2360円/m2	7801円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2360円/m2	7801円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2300円/m2	7603円/坪	-2.54％
2004年［平成16年］	2250円/m2	7438円/坪	-2.17％
2005年［平成17年］	2210円/m2	7305円/坪	-1.78％
2006年［平成18年］	2160円/m2	7140円/坪	-2.26％
2007年［平成19年］	2080円/m2	6876円/坪	-3.70％
2008年［平成20年］	2000円/m2	6611円/坪	-3.85％
2009年［平成21年］	1920円/m2	6347円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	1860円/m2	6148円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	1800円/m2	5950円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	1740円/m2	5752円/坪	-3.33％
2013年［平成25年］	6245円/m2	2万0644円/坪	-2.87％
2014年［平成26年］	6125円/m2	2万0247円/坪	-2.11％
2015年［平成27年］	6010円/m2	1万9867円/坪	-1.86％
2016年［平成28年］	5895円/m2	1万9487円/坪	-1.89％
2017年［平成29年］	5780円/m2	1万9107円/坪	-1.93％
2018年［平成30年］	5665円/m2	1万8727円/坪	-1.96％
2019年［令和元年］	5550円/m2	1万8347円/坪	-2.00％
2020年［令和2年］	5440円/m2	1万7983円/坪	-1.99％
2021年［令和3年］	5320円/m2	1万7586円/坪	-2.43％
2022年［令和4年］	5195円/m2	1万7173円/坪	-2.54％
2023年［令和5年］	5070円/m2	1万6760円/坪	-2.61％

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