牧区の最新の地価動向
牧区(まきく)の最新の地価は、基準地価の平均値が2800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9256円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.44%の下落です。
牧区の最高価格地点は「上越市牧区柳島字柳島川原210番1外」(4560円/m2)で、最低額地点は「上越市牧区棚広字居平1813番外」(1040円/m2)です。
牧区は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は4250円/m2(2002年)、最低値は2800円/m2(2022年)で、二者の差は1.52倍です。
牧区の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
牧区の平均土地価格を求めるにあたり、新潟県上越市牧区の基準点の地価から算出しました。