2022年[令和4年] 公示地価
平均
1万6500
円/m2
変動率
-0.58
%
下落
坪単価
5万4545
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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頸城区(くびきく)の直近の地価は、公示地価の平均が1万6500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万4545円/坪であり、前年比-0.58%の下降です。基準地価の平均が1万2150円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は4万0165円/坪で過去最安値であり、前年比-1.14%の下降です。地価総平均は1万4350円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は4万7438円/坪で過去最安値であり、前年比-0.96%の下降です。
頸城区の最も高価格地点は「上越市頸城区下吉字屋敷添1676番1」(2万4400円/m2)で、最も低額地点は「上越市頸城区上三分一344番1」(8600円/m2)です。
頸城区は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万1300円/m2(2001年)、最安値は9800円/m2(1989年)で、二者の差異は2.17倍です。基準地価の最高値は2万0350円/m2(2001年)、最低値は1万2150円/m2(2021年)で、両者の差異は1.67倍です。
頸城区の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
頸城区の地価平均を求めるにあたり、新潟県上越市頸城区の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | +2.16% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +1.06% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万4550円/m2 | 4万8099円/坪 | +1.02% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | +4.60% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万9850円/m2 | 6万5619円/坪 | +3.36% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万0325円/m2 | 6万7190円/坪 | +2.41% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万0325円/m2 | 6万7190円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万0425円/m2 | 6万7520円/坪 | +0.34% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | +0.66% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万0725円/m2 | 6万8512円/坪 | +0.55% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万0825円/m2 | 6万8842円/坪 | +0.33% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万0825円/m2 | 6万8842円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万0825円/m2 | 6万8842円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万0825円/m2 | 6万8842円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | -3.07% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -5.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -4.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -3.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万7225円/m2 | 5万6942円/坪 | -2.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万6975円/m2 | 5万6115円/坪 | -1.44% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万6775円/m2 | 5万5454円/坪 | -1.09% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万6550円/m2 | 5万4710円/坪 | -1.29% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万6275円/m2 | 5万3801円/坪 | -1.74% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -1.77% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万5750円/m2 | 5万2066円/坪 | -1.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | -1.44% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万5365円/m2 | 5万0793円/坪 | -1.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万5182円/m2 | 5万0190円/坪 | -1.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万5002円/m2 | 4万9595円/坪 | -1.36% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | -1.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万4725円/m2 | 4万8677円/坪 | -0.91% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -0.92% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万4475円/m2 | 4万7851円/坪 | -0.94% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | -0.96% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +2.04% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | +5.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +3.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | +3.59% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | +0.68% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +0.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | +1.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | +0.65% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | -1.12% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -1.43% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -2.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万9550円/m2 | 6万4628円/坪 | -2.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -1.80% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万8950円/m2 | 6万2644円/坪 | -1.19% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -1.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | -1.22% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | -1.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | -1.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -1.59% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -1.42% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万7280円/m2 | 5万7123円/坪 | -0.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万7165円/m2 | 5万6743円/坪 | -0.89% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万7055円/m2 | 5万6380円/坪 | -0.85% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | -0.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万6850円/m2 | 5万5702円/坪 | -0.75% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万6750円/m2 | 5万5371円/坪 | -0.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万6650円/m2 | 5万5041円/坪 | -0.77% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万6550円/m2 | 5万4710円/坪 | -0.78% | ![]() |
2022年[令和4年] | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -0.58% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | +2.16% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +1.06% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +4.19% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | +3.02% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | +1.22% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万0350円/m2 | 6万7272円/坪 | +0.48% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万0350円/m2 | 6万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万0350円/m2 | 6万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万0350円/m2 | 6万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万0350円/m2 | 6万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万0350円/m2 | 6万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -5.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -10.15% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -5.79% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万5750円/m2 | 5万2066円/坪 | -4.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | -3.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -1.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | -0.98% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万4650円/m2 | 4万8429円/坪 | -1.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -1.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | -1.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -1.83% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -1.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -1.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -1.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | -1.88% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | -1.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -1.07% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | -1.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -1.11% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万2150円/m2 | 4万0165円/坪 | -1.14% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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