清里区の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
3233
円/m2
変動率
-1.76
％
坪単価
1万0688
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上越市清里区岡野町字諏訪507番1 | 上越妙高駅より8,500m | 5490 円/m2 | 1万8148 円/坪 | -1.79 ％ | |
| 2位 | 上越市清里区馬屋字繕場777番1外 | 上越妙高駅より8,000m | 2810 円/m2 | 9289 円/坪 | -2.09 ％ | |
| 3位 | 上越市清里区棚田字前田484番1 | 上越妙高駅より13,000m | 1400 円/m2 | 4628 円/坪 | -1.41 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
清里区（きよさとく）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3233円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では1万0688円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.76％の下落です。
清里区の最も高額の地点は「上越市清里区岡野町字諏訪507番1」（5490円/m2）で、最も低額の地点は「上越市清里区棚田字前田484番1」（1400円/m2）です。
清里区（きよさとく）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は3233円/m2、坪単価では平均 1万0688円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.76％の下落です。
清里区（きよさとく）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
清里区の地価平均を求めるにあたり、新潟県上越市清里区の地点の地価より算定しました。
清里区の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 2400円/m2 | 7933円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 2400円/m2 | 7933円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 2400円/m2 | 7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2400円/m2 | 7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2400円/m2 | 7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2400円/m2 | 7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2400円/m2 | 7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2400円/m2 | 7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2450円/m2 | 8099円/坪 | +2.08％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 3425円/m2 | 1万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3425円/m2 | 1万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4816円/m2 | 1万5922円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4850円/m2 | 1万6033円/坪 | +0.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4916円/m2 | 1万6253円/坪 | +0.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4950円/m2 | 1万6363円/坪 | +0.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4950円/m2 | 1万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4950円/m2 | 1万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4950円/m2 | 1万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4950円/m2 | 1万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4866円/m2 | 1万6088円/坪 | -1.85％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 4800円/m2 | 1万5867円/坪 | -1.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4733円/m2 | 1万5647円/坪 | -1.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4666円/m2 | 1万5427円/坪 | -1.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | -1.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4533円/m2 | 1万4986円/坪 | -1.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4466円/m2 | 1万4765円/坪 | -1.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4400円/m2 | 1万4545円/坪 | -1.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4330円/m2 | 1万4314円/坪 | -1.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4250円/m2 | 1万4049円/坪 | -2.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4173円/m2 | 1万3796円/坪 | -2.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4103円/m2 | 1万3564円/坪 | -1.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4033円/m2 | 1万3333円/坪 | -1.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3953円/m2 | 1万3068円/坪 | -2.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3880円/m2 | 1万2826円/坪 | -1.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3806円/m2 | 1万2584円/坪 | -2.01％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3733円/m2 | 1万2341円/坪 | -2.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3660円/m2 | 1万2099円/坪 | -2.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3586円/m2 | 1万1856円/坪 | -2.14％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3513円/m2 | 1万1614円/坪 | -2.19％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3440円/m2 | 1万1371円/坪 | -2.24％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3366円/m2 | 1万1129円/坪 | -2.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3293円/m2 | 1万0887円/坪 | -2.35％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3233円/m2 | 1万0688円/坪 | -1.76％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
清里区エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 直江津駅の地価 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -1.90％ | |
| 春日山駅の地価 | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | +0.04％ | |
| 高田駅の地価 | 3万5725円/m2 | 11万8099円/坪 | -1.50％ | |
| 上越妙高駅の地価 | 2万1120円/m2 | 6万9818円/坪 | -0.65％ | |
| 有間川駅の地価 | 8390円/m2 | 2万7735円/坪 | -2.10％ | |
| 名立駅の地価 | 8860円/m2 | 2万9289円/坪 | -2.69％ | |
| 黒井駅の地価 | 2万2855円/m2 | 7万5553円/坪 | +0.45％ | |
| 土底浜駅の地価 | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -2.50％ | |
| 潟町駅の地価 | 1万4683円/m2 | 4万8539円/坪 | -2.41％ | |
| 上下浜駅の地価 | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -2.52％ | |
| 柿崎駅の地価 | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -2.85％ | |
| 南高田駅の地価 | 2万5685円/m2 | 8万4911円/坪 | -1.85％ | |
| くびき駅の地価 | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -1.69％ | |
| うらがわら駅の地価 | 5265円/m2 | 1万7404円/坪 | -1.25％ | |
| 虫川大杉駅の地価 | 6410円/m2 | 2万1190円/坪 | -2.03％ | |
| ほくほく大島駅の地価 | 3093円/m2 | 1万0225円/坪 | -1.45％ | |
| 二本木駅の地価 | 5908円/m2 | 1万9530円/坪 | -2.74％ | |
| 北新井駅の地価 | 1万2753円/m2 | 4万2159円/坪 | -1.54％ | |
| 関山駅の地価 | 6070円/m2 | 2万0066円/坪 | -2.51％ | |
| 柿崎区の地価 | 1万6560円/m2 | 5万4743円/坪 | -2.78％ | |
| 頸城区の地価 | 1万4762円/m2 | 4万8801円/坪 | +1.26％ | |
| 大潟区の地価 | 1万7041円/m2 | 5万6336円/坪 | -2.45％ | |
| 板倉区の地価 | 5512円/m2 | 1万8223円/坪 | -2.13％ | |
| 安塚区の地価 | 3903円/m2 | 1万2903円/坪 | -1.87％ | |
| 三和区の地価 | 4000円/m2 | 1万3223円/坪 | -1.15％ | |
| 吉川区の地価 | 4725円/m2 | 1万5619円/坪 | -1.92％ | |
| 牧区の地価 | 2490円/m2 | 8231円/坪 | -2.08％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
