2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
4万0140
円/m2
変動率
-2.20
％
坪単価
13万2694
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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高田（たかだ）の現在の地価は、公示地価の平均が4万0400円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は13万3553円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.69％の下落です。基準地価の平均が3万9912円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は13万1942円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.77％の下落です。地価総平均は4万0140円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は13万2694円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.20％の下落です。
高田の最も高額地点は「上越市本町5-3-28」（7万0100円/m2）で、最も低額地点は「上越市昭和町1丁目571番」（1万0900円/m2）です。
高田は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万9650円/m2（1994年）、最低値は4万0400円/m2（2022年）で、両者の落差は4.20倍です。基準地価の最高値は20万4400円/m2（1991年）、最低値は3万9912円/m2（2022年）で、両者の落差は5.12倍です。
高田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
高田（新潟）の平均地価を求めるにあたり、高田駅周辺、新潟県上越市西城町、本城町、北城町の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +3.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | +1.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万6150円/m2 | 25万1735円/坪 | +1.24％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万6825円/m2 | 25万3966円/坪 | +1.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +0.82％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万2228円/m2 | 50万3234円/坪 | +1.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万4387円/m2 | 57万6487円/坪 | +2.07％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万2875円/m2 | 60万4545円/坪 | +3.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万9733円/m2 | 56万1101円/坪 | +1.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万2927円/m2 | 50万5544円/坪 | +1.49％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万3445円/m2 | 50万7257円/坪 | +0.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万8230円/m2 | 45万6961円/坪 | +0.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万6430円/m2 | 45万1010円/坪 | -0.33％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 13万2423円/m2 | 43万7762円/坪 | -1.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万5423円/m2 | 41万4621円/坪 | -2.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万5753円/m2 | 38万2657円/坪 | -3.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万8653円/m2 | 35万9186円/坪 | -3.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万1938円/m2 | 33万6986円/坪 | -3.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万4400円/m2 | 31万2066円/坪 | -4.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万6984円/m2 | 28万7552円/坪 | -5.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万0069円/m2 | 26万4691円/坪 | -6.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万5446円/m2 | 24万9408円/坪 | -4.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1646円/m2 | 23万6846円/坪 | -4.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万9053円/m2 | 22万8277円/坪 | -2.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万6876円/m2 | 22万1080円/坪 | -2.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万0414円/m2 | 19万9716円/坪 | -3.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万7664円/m2 | 19万0625円/坪 | -3.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万5264円/m2 | 18万2691円/坪 | -3.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3035円/m2 | 17万5324円/坪 | -3.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万1092円/m2 | 16万8902円/坪 | -3.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9392円/m2 | 16万3282円/坪 | -3.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7821円/m2 | 15万8087円/坪 | -2.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6321円/m2 | 15万3128円/坪 | -2.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5753円/m2 | 15万1250円/坪 | -2.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万4406円/m2 | 14万6798円/坪 | -2.72％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万3246円/m2 | 14万2964円/坪 | -2.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万2166円/m2 | 13万9393円/坪 | -2.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1113円/m2 | 13万5911円/坪 | -2.29％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万0140円/m2 | 13万2694円/坪 | -2.20％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | +2.99％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +1.51％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万6266円/m2 | 28万5179円/坪 | +1.37％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +1.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | +0.66％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万8625円/m2 | 49万1322円/坪 | +0.43％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万3375円/m2 | 50万7024円/坪 | +1.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万1350円/m2 | 53万3388円/坪 | +3.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万5325円/m2 | 54万6528円/坪 | +2.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万8850円/m2 | 55万8181円/坪 | +2.03％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万9650円/m2 | 56万0826円/坪 | +0.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万0983円/m2 | 43万3002円/坪 | +1.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万0350円/m2 | 43万0909円/坪 | -0.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万7033円/m2 | 41万9944円/坪 | -0.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万2866円/m2 | 40万6170円/坪 | -1.46％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万3200円/m2 | 37万4214円/坪 | -3.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万5966円/m2 | 35万0303円/坪 | -3.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万9633円/m2 | 32万9366円/坪 | -3.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万3416円/m2 | 30万8815円/坪 | -4.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万6633円/m2 | 28万6391円/坪 | -5.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万8950円/m2 | 26万0991円/坪 | -6.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万4266円/m2 | 24万5509円/坪 | -5.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万9816円/m2 | 23万0798円/坪 | -5.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万6933円/m2 | 22万1267円/坪 | -3.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | -3.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1750円/m2 | 20万4132円/坪 | -3.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万8633円/m2 | 19万3829円/坪 | -4.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6083円/m2 | 18万5399円/坪 | -3.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | -3.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万1483円/m2 | 17万0192円/坪 | -3.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9633円/m2 | 16万4077円/坪 | -3.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7983円/m2 | 15万8622円/坪 | -3.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -3.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万6728円/m2 | 15万4474円/坪 | -3.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5257円/m2 | 14万9610円/坪 | -3.06％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万3871円/m2 | 14万5029円/坪 | -2.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万2714円/m2 | 14万1204円/坪 | -2.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1514円/m2 | 13万7237円/坪 | -2.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -2.69％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | +3.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +1.34％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | +1.10％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | +1.09％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +1.30％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万7033円/m2 | 51万9118円/坪 | +3.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万5400円/m2 | 64万5950円/坪 | +2.30％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万4400円/m2 | 67万5702円/坪 | +3.96％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万3260円/m2 | 57万2760円/坪 | +1.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万3828円/m2 | 47万5466円/坪 | +1.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万4185円/m2 | 47万6646円/坪 | +0.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万4442円/m2 | 47万7497円/坪 | +0.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万1642円/m2 | 46万8240円/坪 | -0.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万7042円/m2 | 45万3034円/坪 | -1.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万7614円/m2 | 42万1865円/坪 | -3.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万7942円/m2 | 38万9893円/坪 | -2.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万0957円/m2 | 36万6800円/坪 | -3.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万3914円/m2 | 34万3518円/坪 | -3.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万5242円/m2 | 31万4852円/坪 | -5.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万7285円/m2 | 28万8547円/坪 | -6.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万1028円/m2 | 26万7863円/坪 | -5.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万6457円/m2 | 25万2750円/坪 | -4.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万3214円/m2 | 24万2030円/坪 | -3.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万0871円/m2 | 23万4285円/坪 | -2.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万8828円/m2 | 22万7532円/坪 | -1.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万9412円/m2 | 19万6404円/坪 | -3.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万6937円/m2 | 18万8223円/坪 | -3.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4650円/m2 | 18万0661円/坪 | -3.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -3.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -2.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9212円/m2 | 16万2685円/坪 | -2.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -2.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6262円/m2 | 15万2933円/坪 | -2.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -2.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3662円/m2 | 14万4338円/坪 | -2.42％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -1.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万1687円/m2 | 13万7809円/坪 | -2.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万0762円/m2 | 13万4752円/坪 | -1.90％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万9912円/m2 | 13万1942円/坪 | -1.77％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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