黒井（新潟県）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

黒井（くろい）の現在の地価は、公示地価の平均が2万2700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万5041円/坪で過去最安値であり、前年比-1.41％の下落です。基準地価の平均が2万5660円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万4826円/坪で過去最安値であり、前年比-0.03％の下落です。地価総平均は2万4344円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万0477円/坪で過去最安値であり、前年比-0.64％の下落です。

黒井の最高額地点は「上越市春日新田5-18-41」（4万3700円/m²）で、最も低額地点は「上越市頸城区上三分一344番1」（8600円/m²）です。

黒井は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2600円/m²（1985年）、最安値は2万2700円/m²（2022年）で、二者の差異は1.88倍です。基準地価の最高値は4万0920円/m²（2003年）、最低値は2万5660円/m²（2022年）で、両者の差異は1.59倍です。
黒井の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

黒井（新潟県）の地価平均を求めるにあたり、黒井駅近辺、新潟県上越市頸城区西福島、頸城区下吉、頸城区上吉、頸城区松本、頸城区下三分一、頸城区浮島、黒井、日之出町、高崎新田、直江津、港町、佐内町、春日新田、大字春日新田、川原町、三ツ屋町、新潟県上越市安江、福田、福橋、三ツ橋、大字三ツ橋、下真砂、上千原、下荒浜、石橋新田、下五貫野の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）