黒井（新潟県）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

黒井（くろい）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万3050円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は7万6198円/坪で過去最安値、変動率-1.55％の下落です。基準地価の平均値が2万5820円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は8万5355円/坪で過去最安値、変動率-1.01％の下落です。地価総平均は2万4766円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は8万1873円/坪で過去最安値、変動率-1.28％の下落です。

黒井の最高額地点は「上越市春日新田5-18-41」（4万3800円/m²）で、最低額地点は「上越市頸城区上三分一344番1」（8700円/m²）です。

黒井は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2600円/m²（1985年）、最安値は2万3050円/m²（2021年）で、双方の違いは1.85倍です。基準地価の最高値は4万0920円/m²（2003年）、最低値は2万5820円/m²（2020年）で、両者の違いは1.58倍です。
黒井の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

黒井（新潟県）の土地価格平均を求めるにあたり、黒井駅付近、新潟県上越市頸城区西福島、頸城区下吉、頸城区上吉、頸城区松本、頸城区下三分一、頸城区浮島、黒井、日之出町、高崎新田、直江津、港町、佐内町、春日新田、大字春日新田、川原町、三ツ屋町、新潟県上越市安江、福田、福橋、三ツ橋、大字三ツ橋、下真砂、上千原、下荒浜、石橋新田、下五貫野の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）