2022年[令和4年] 公示地価
平均
2万2700
円/m2
変動率
-1.41
%
下落
坪単価
7万5041
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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黒井(くろい)の直近の地価は、公示地価の平均値が2万2700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万5041円/坪で過去最安値、変動率-1.41%の下落です。基準地価の平均値が2万5660円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は8万4826円/坪で過去最安値、変動率-0.87%の下落です。地価総平均は2万4500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は8万0991円/坪で過去最安値、変動率-1.17%の下落です。
黒井の最高額地点は「上越市春日新田5-18-41」(4万3700円/m2)で、最低額地点は「上越市頸城区上三分一344番1」(8600円/m2)です。
黒井は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2600円/m2(1985年)、最安値は2万2700円/m2(2022年)で、双方の違いは1.88倍です。基準地価の最高値は4万0920円/m2(2003年)、最低値は2万5660円/m2(2021年)で、両者の違いは1.59倍です。
黒井の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
黒井(新潟県)の土地価格平均を求めるにあたり、黒井駅付近、新潟県上越市頸城区西福島、頸城区下吉、頸城区上吉、頸城区松本、頸城区下三分一、頸城区浮島、黒井、日之出町、高崎新田、直江津、港町、佐内町、春日新田、大字春日新田、川原町、三ツ屋町、新潟県上越市安江、福田、福橋、三ツ橋、大字三ツ橋、下真砂、上千原、下荒浜、石橋新田、下五貫野の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万2466円/m2 | 10万7327円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +4.64% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | +4.70% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万0450円/m2 | 10万0661円/坪 | +3.96% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万1550円/m2 | 10万4297円/坪 | +2.64% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | +3.01% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万3620円/m2 | 11万1140円/坪 | +2.16% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | +2.61% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万4466円/m2 | 11万3939円/坪 | +3.34% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万3185円/m2 | 10万9704円/坪 | +3.01% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +2.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万4328円/m2 | 11万3482円/坪 | +0.61% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | +0.61% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万5737円/m2 | 11万8140円/坪 | +0.43% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万5925円/m2 | 11万8760円/坪 | +0.54% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万5937円/m2 | 11万8801円/坪 | +0.13% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万5812円/m2 | 11万8388円/坪 | -0.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万5687円/m2 | 11万7975円/坪 | -0.19% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万5437円/m2 | 11万7148円/坪 | -0.39% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万4387円/m2 | 11万3677円/坪 | -2.93% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万7722円/m2 | 12万4701円/坪 | -3.96% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万6122円/m2 | 11万9412円/坪 | -4.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -3.38% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万3833円/m2 | 11万1845円/坪 | -2.61% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万3088円/m2 | 10万9384円/坪 | -2.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -1.87% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万1655円/m2 | 10万4646円/坪 | -2.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万0811円/m2 | 10万1854円/坪 | -2.52% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万9944円/m2 | 9万8989円/坪 | -2.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万9077円/m2 | 9万6124円/坪 | -2.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -2.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万7606円/m2 | 9万1261円/坪 | -2.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万6981円/m2 | 8万9193円/坪 | -2.13% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万6378円/m2 | 8万7202円/坪 | -2.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万5833円/m2 | 8万5399円/坪 | -1.95% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万5388円/m2 | 8万3930円/坪 | -1.67% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万5066円/m2 | 8万2865円/坪 | -1.34% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万4766円/m2 | 8万1873円/坪 | -1.28% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -1.17% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | +4.62% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | +4.41% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | +2.82% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +0.92% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | +1.57% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +1.31% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | +2.40% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万9466円/m2 | 9万7410円/坪 | +4.36% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万0466円/m2 | 10万0716円/坪 | +3.48% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万1233円/m2 | 10万3250円/坪 | +2.97% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万1366円/m2 | 10万3691円/坪 | +0.25% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万4125円/m2 | 11万2809円/坪 | +0.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | +0.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | +0.88% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万4775円/m2 | 11万4958円/坪 | +0.56% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万4775円/m2 | 11万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万4775円/m2 | 11万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万4775円/m2 | 11万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万4475円/m2 | 11万3966円/坪 | -0.79% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万3725円/m2 | 11万1487円/坪 | -1.87% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万2525円/m2 | 10万7520円/坪 | -3.18% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万1625円/m2 | 10万4545円/坪 | -2.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万0925円/m2 | 10万2231円/坪 | -2.11% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万0375円/m2 | 10万0413円/坪 | -1.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万9875円/m2 | 9万8760円/坪 | -1.56% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万9375円/m2 | 9万7107円/坪 | -1.60% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | -2.07% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -2.17% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万7475円/m2 | 9万0826円/坪 | -2.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -2.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万6290円/m2 | 8万6909円/坪 | -1.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万5757円/m2 | 8万5148円/坪 | -1.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万5252円/m2 | 8万3479円/坪 | -1.75% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万4775円/m2 | 8万1900円/坪 | -1.67% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万4325円/m2 | 8万0413円/坪 | -1.61% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万3875円/m2 | 7万8925円/坪 | -1.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -1.61% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万3050円/m2 | 7万6198円/坪 | -1.55% | ![]() |
2022年[令和4年] | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.41% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +4.65% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | +4.85% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | +4.53% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +4.37% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +4.44% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万7033円/m2 | 12万2424円/坪 | +3.01% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万8166円/m2 | 12万6170円/坪 | +2.75% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万9466円/m2 | 13万0468円/坪 | +2.67% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万5225円/m2 | 11万6446円/坪 | +2.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万6075円/m2 | 11万9256円/坪 | +1.93% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | +0.87% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万6975円/m2 | 12万2231円/坪 | +0.72% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万7225円/m2 | 12万3057円/坪 | +0.44% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +0.20% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -0.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | -0.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -0.39% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -0.78% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -5.07% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万0920円/m2 | 13万5272円/坪 | -6.06% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -4.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万7340円/m2 | 12万3438円/坪 | -4.04% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万6160円/m2 | 11万9537円/坪 | -3.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万5260円/m2 | 11万6561円/坪 | -2.40% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万4420円/m2 | 11万3785円/坪 | -2.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万3480円/m2 | 11万0677円/坪 | -2.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万2460円/m2 | 10万7305円/坪 | -2.89% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万1420円/m2 | 10万3867円/坪 | -3.08% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万0360円/m2 | 10万0363円/坪 | -3.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万9460円/m2 | 9万7388円/坪 | -2.76% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万8660円/m2 | 9万4743円/坪 | -2.59% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万7960円/m2 | 9万2429円/坪 | -2.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万7280円/m2 | 9万0181円/坪 | -2.47% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万6680円/m2 | 8万8198円/坪 | -2.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万6240円/m2 | 8万6743円/坪 | -1.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万6020円/m2 | 8万6016円/坪 | -1.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万5820円/m2 | 8万5355円/坪 | -1.01% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万5660円/m2 | 8万4826円/坪 | -0.87% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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