潟町駅の不動産売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価、基準地価
平均
1万3140
円/m2
変動率
-2.27
％
坪単価
4万3438
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
潟町駅（かたまちえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万1280円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は3万7289円/坪で過去最安値であり、変動率-2.10％の下落です。基準地価の平均値が1万5000円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は4万9586円/坪で過去最安値であり、変動率-2.43％の下落です。地価総平均は1万3140円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は4万3438円/坪で過去最安値であり、変動率-2.27％の下落です。
潟町駅の最も高価格地点は「上越市大潟区潟町249番」（2万0900円/m2）で、最低額地点は「上越市大潟区高橋新田字南舟入166番1外」（4660円/m2）です。
潟町駅は1986年（昭和61年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8150円/m2（2001年）、最安値は1万1280円/m2（2023年）で、両者の違いは1.61倍です。基準地価の最高値は2万8300円/m2（2012年）、最低値は1万5000円/m2（2023年）で、双方の違いは1.89倍です。
潟町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
潟町駅の土地価格平均を求めるにあたり、潟町駅周辺、新潟県上越市大潟区潟町、大潟区九戸浜、大潟区九戸雁子上下浜立会、大潟区岩野古新田、大潟区吉崎新田、大潟区浜雁子新田、大潟区鵜田中新田、大潟区山鵜島新田、大潟区里鵜島新田の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | +0.20％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | +0.39％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.19％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 1万6550円/m2 | 5万4710円/坪 | +0.96％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +1.69％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | +2.23％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万7550円/m2 | 5万8016円/坪 | +0.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +0.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +1.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | +0.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -0.84％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 1万7550円/m2 | 5万8016円/坪 | -1.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -2.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6550円/m2 | 5万4710円/坪 | -2.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -1.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | -1.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5725円/m2 | 5万1983円/坪 | -1.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -1.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | -1.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -1.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9166円/m2 | 6万3360円/坪 | -2.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -2.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -2.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6012円/m2 | 5万2933円/坪 | -2.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5655円/m2 | 5万1752円/坪 | -2.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5280円/m2 | 5万0512円/坪 | -2.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4912円/m2 | 4万9297円/坪 | -2.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4562円/m2 | 4万8140円/坪 | -2.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4207円/m2 | 4万6966円/坪 | -2.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | -2.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3495円/m2 | 4万4611円/坪 | -2.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3140円/m2 | 4万3438円/坪 | -2.27％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | +0.20％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | +0.39％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.19％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万6550円/m2 | 5万4710円/坪 | +0.96％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +1.69％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | +2.23％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万7550円/m2 | 5万8016円/坪 | +0.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +0.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +1.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | +0.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -0.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7550円/m2 | 5万8016円/坪 | -1.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -2.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6550円/m2 | 5万4710円/坪 | -2.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -1.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | -1.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5725円/m2 | 5万1983円/坪 | -1.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -1.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | -1.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -1.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -2.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -2.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -2.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3625円/m2 | 4万5041円/坪 | -2.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3360円/m2 | 4万4165円/坪 | -2.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3060円/m2 | 4万3173円/坪 | -2.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2765円/m2 | 4万2198円/坪 | -2.07％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万2425円/m2 | 4万1074円/坪 | -2.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2140円/m2 | 4万0132円/坪 | -1.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1850円/m2 | 3万9173円/坪 | -2.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1565円/m2 | 3万8231円/坪 | -2.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1280円/m2 | 3万7289円/坪 | -2.10％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -2.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -2.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -2.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | -2.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -2.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7060円/m2 | 5万6396円/坪 | -2.30％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -1.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6275円/m2 | 5万3801円/坪 | -2.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | -2.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5425円/m2 | 5万0991円/坪 | -2.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -2.43％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
潟町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 直江津駅の地価 | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | -2.22％ | |
| 春日山駅の地価 | 3万7787円/m2 | 12万4917円/坪 | -0.34％ | |
| 高田駅の地価 | 3万9246円/m2 | 12万9741円/坪 | -2.00％ | |
| 上越妙高駅の地価 | 2万1432円/m2 | 7万0849円/坪 | -0.78％ | |
| 有間川駅の地価 | 8890円/m2 | 2万9388円/坪 | -1.55％ | |
| 名立駅の地価 | 9633円/m2 | 3万1845円/坪 | -2.59％ | |
| 黒井駅の地価 | 2万2870円/m2 | 7万5603円/坪 | -0.22％ | |
| 土底浜駅の地価 | 2万0966円/m2 | 6万9311円/坪 | -2.77％ | |
| 上下浜駅の地価 | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -3.05％ | |
| 柿崎駅の地価 | 1万9425円/m2 | 6万4214円/坪 | -2.75％ | |
| 南高田駅の地価 | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -2.09％ | |
| くびき駅の地価 | 8480円/m2 | 2万8033円/坪 | -1.93％ | |
| うらがわら駅の地価 | 5655円/m2 | 1万8694円/坪 | -1.81％ | |
| 虫川大杉駅の地価 | 6933円/m2 | 2万2920円/坪 | -2.80％ | |
| ほくほく大島駅の地価 | 3370円/m2 | 1万1140円/坪 | -3.28％ | |
| 二本木駅の地価 | 6476円/m2 | 2万1408円/坪 | -2.85％ | |
| 北新井駅の地価 | 1万3151円/m2 | 4万3476円/坪 | -1.69％ | |
| 関山駅の地価 | 6646円/m2 | 2万1970円/坪 | -3.12％ | |
| 柿崎区の地価 | 1万8080円/m2 | 5万9768円/坪 | -2.81％ | |
| 頸城区の地価 | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | +0.07％ | |
| 大潟区の地価 | 1万6494円/m2 | 5万4526円/坪 | -2.48％ | |
| 板倉区の地価 | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | -2.03％ | |
| 安塚区の地価 | 4203円/m2 | 1万3895円/坪 | -2.45％ | |
| 清里区の地価 | 3440円/m2 | 1万1371円/坪 | -2.24％ | |
| 三和区の地価 | 4135円/m2 | 1万3669円/坪 | -0.94％ | |
| 吉川区の地価 | 5070円/m2 | 1万6760円/坪 | -2.61％ | |
| 牧区の地価 | 2720円/m2 | 8991円/坪 | -2.50％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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