吉敷町

吉敷町の最新の地価動向

吉敷町（きしきちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が40万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は133万8842円/坪で過去最高、前年比+4.11％の上昇です。基準地価の平均が133万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は439万6694円/坪で過去最高値、前年比+7.10％の上昇です。地価総平均は101万6333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は335万9779円/坪で過去最高値、前年比+6.16％の上昇です。

吉敷町の最も高価格地点は「さいたま市大宮区吉敷町4丁目262番16外」（196万0000円/m²）で、最も低額地点は「さいたま市大宮区吉敷町3丁目151番2外」（40万5000円/m²）です。

吉敷町は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万5000円/m²（2025年）、最安値は29万5000円/m²（2016年）で、二者の差異は1.37倍です。基準地価の最高値は133万0000円/m²（2024年）、最低値は47万6000円/m²（2012年）で、両者の差異は2.79倍です。
吉敷町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

吉敷町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市大宮区吉敷町の標準地・基準地の地価を平均化しました。

吉敷町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	60万8000円/m2	200万9917円/坪
2001年［平成13年］	60万8000円/m2	200万9917円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪	-2.14％
2003年［平成15年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪	-7.06％
2004年［平成16年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-5.06％
2005年［平成17年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪	-1.52％
2006年［平成18年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+2.51％
2007年［平成19年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	+7.17％
2008年［平成20年］	59万1000円/m2	195万3719円/坪	+4.05％
2009年［平成21年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	-13.03％
2010年［平成22年］	49万3000円/m2	162万9752円/坪	-4.09％
2011年［平成23年］	47万6000円/m2	157万3553円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	47万6000円/m2	157万3553円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+0.84％
2014年［平成26年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+4.17％
2015年［平成27年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+4.00％
2016年［平成28年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+2.88％
2017年［平成29年］	73万7666円/m2	243万8567円/坪	+2.68％
2018年［平成30年］	78万1333円/m2	258万2920円/坪	+4.82％
2019年［令和元年］	84万2666円/m2	278万5674円/坪	+6.49％
2020年［令和2年］	86万9333円/m2	287万3829円/坪	+3.54％
2021年［令和3年］	86万9333円/m2	287万3829円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	89万9666円/m2	297万4104円/坪	+3.36％
2023年［令和5年］	94万8000円/m2	313万3884円/坪	+5.02％
2024年［令和6年］	101万6333円/m2	335万9779円/坪	+6.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪
2017年［平成29年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+2.37％
2018年［平成30年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+3.31％
2019年［平成31年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+4.81％
2020年［令和2年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+5.50％
2021年［令和3年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+3.19％
2023年［令和5年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	+4.78％
2024年［令和6年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	+4.29％
2025年［令和7年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+4.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	60万8000円/m2	200万9917円/坪
2001年［平成13年］	60万8000円/m2	200万9917円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪	-2.14％
2003年［平成15年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪	-7.06％
2004年［平成16年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-5.06％
2005年［平成17年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪	-1.52％
2006年［平成18年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+2.51％
2007年［平成19年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	+7.17％
2008年［平成20年］	59万1000円/m2	195万3719円/坪	+4.05％
2009年［平成21年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	-13.03％
2010年［平成22年］	49万3000円/m2	162万9752円/坪	-4.09％
2011年［平成23年］	47万6000円/m2	157万3553円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	47万6000円/m2	157万3553円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	+0.84％
2014年［平成26年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+4.17％
2015年［平成27年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+4.00％
2016年［平成28年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	+2.88％
2017年［平成29年］	95万5500円/m2	315万8677円/坪	+2.99％
2018年［平成30年］	101万6000円/m2	335万8677円/坪	+5.58％
2019年［令和元年］	110万0500円/m2	363万8016円/坪	+7.33％
2020年［令和2年］	113万1500円/m2	374万0495円/坪	+2.57％
2021年［令和3年］	113万1500円/m2	374万0495円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	117万1500円/m2	387万2727円/坪	+3.45％
2023年［令和5年］	123万5500円/m2	408万4297円/坪	+5.14％
2024年［令和6年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	+7.10％

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