京急大津駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横須賀市

京急大津駅の不動産売却価格査定

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京急大津駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横須賀市大津町3-23-3	京急大津駅より300m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+1.17 ％
神奈川県横須賀市大津町3-23-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
2位	横須賀市馬堀町1-11-10	京急大津駅より510m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+2.52 ％
神奈川県横須賀市馬堀町1-11-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅及び店舗等が混在する既成の住宅地域
3位	横須賀市大津町4丁目3番8外	京急大津駅より420m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+2.58 ％
神奈川県横須賀市大津町4丁目3番8外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況雑木　利用状況表示建築中　地積 136m²（41坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ既存の住宅地域
4位	横須賀市池田町1-17-2	新大津駅より750m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+0.83 ％
神奈川県横須賀市池田町1-17-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い傾斜地の住宅地域

京急大津駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横須賀市大津町3-23-3

京急大津駅より300m

17万3000 円/m²

57万1900 円/坪

+1.17 ％

2位

横須賀市馬堀町1-11-10

京急大津駅より510m

16万3000 円/m²

53万8842 円/坪

+2.52 ％

3位

横須賀市大津町4丁目3番8外

京急大津駅より420m

15万9000 円/m²

52万5619 円/坪

+2.58 ％

4位

横須賀市池田町1-17-2

新大津駅より750m

12万2000 円/m²

40万3305 円/坪

+0.83 ％

京急大津駅の最新の地価動向

京急大津駅（けいきゅうおおつえき）の直近の地価は、公示地価の平均が15万2666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は50万4683円/坪であり、前年比+1.51％の上昇です。基準地価の平均が15万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は52万5619円/坪であり、前年比+2.58％の上昇です。地価総平均は15万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は50万4132円/坪であり、前年比+1.79％の上昇です。

京急大津駅の最も高価格地点は「横須賀市大津町3-23-3」（17万3000円/m²）で、最低価格地点は「横須賀市池田町1-17-2」（12万2000円/m²）です。

京急大津駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万8000円/m²（1994年）、最安値は14万4000円/m²（2019年）で、両者の差異は1.58倍です。基準地価の最高値は23万3000円/m²（1996年）、最低値は14万8000円/m²（2020年）で、両者の差異は1.57倍です。
京急大津駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

京急大津駅の地価平均を求めるにあたり、京急大津駅周辺、神奈川県横須賀市大津町1、大津町2、大津町3、馬堀海岸1、三春町4、池田町1の地点の地価より算定しました。

京急大津駅の所属路線の沿線地価

京急大津駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急本線の公示地価平均が78万3990円/m²です。地価は京急大津駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

京急大津駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪
1995年［平成7年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-0.44％
1996年［平成8年］	22万7500円/m²	75万2066円/坪	-2.20％
1997年［平成9年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-1.12％
1998年［平成10年］	22万1500円/m²	73万2231円/坪	-1.54％
1999年［平成11年］	21万3500円/m²	70万5785円/坪	-3.60％
2000年［平成12年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-3.51％
2001年［平成13年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-3.40％
2002年［平成14年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	-4.03％
2003年［平成15年］	17万9500円/m²	59万3388円/坪	-6.01％
2004年［平成16年］	17万0500円/m²	56万3636円/坪	-5.01％
2005年［平成17年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-3.24％
2006年［平成18年］	16万3500円/m²	54万0495円/坪	-0.90％
2007年［平成19年］	16万4500円/m²	54万3801円/坪	+0.63％
2008年［平成20年］	16万7500円/m²	55万3719円/坪	+1.81％
2009年［平成21年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	15万9500円/m²	52万7272円/坪	-2.14％
2011年［平成23年］	15万6500円/m²	51万7355円/坪	-1.91％
2012年［平成24年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万5750円/m²	48万1818円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	14万5250円/m²	48万0165円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	14万5750円/m²	48万1818円/坪	+0.43％
2021年［令和3年］	14万6250円/m²	48万3471円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	14万7250円/m²	48万6776円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	14万9750円/m²	49万5041円/坪	+1.61％
2024年［令和6年］	15万2500円/m²	50万4132円/坪	+1.79％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪
1995年［平成7年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-0.44％
1996年［平成8年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-2.20％
1997年［平成9年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-1.80％
1998年［平成10年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	-0.92％
1999年［平成11年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-2.78％
2000年［平成12年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-2.86％
2001年［平成13年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-2.94％
2002年［平成14年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	-5.05％
2003年［平成15年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	-4.79％
2004年［平成16年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-3.35％
2005年［平成17年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-2.31％
2006年［平成18年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	-1.18％
2007年［平成19年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+2.99％
2009年［平成21年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-1.16％
2010年［平成22年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-2.35％
2011年［平成23年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万5333円/m²	48万0440円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	14万4333円/m²	47万7134円/坪	-0.52％
2019年［平成31年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	14万5333円/m²	48万0440円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+0.37％
2023年［令和5年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+1.26％
2024年［令和6年］	15万0333円/m²	49万6969円/坪	+1.53％
2025年［令和7年］	15万2666円/m²	50万4683円/坪	+1.51％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪
1997年［平成9年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-0.43％
1998年［平成10年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-2.16％
1999年［平成11年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-4.41％
2000年［平成12年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-4.15％
2001年［平成13年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-3.85％
2002年［平成14年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	-3.00％
2003年［平成15年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-7.22％
2004年［平成16年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-6.67％
2005年［平成17年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-0.62％
2007年［平成19年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+1.25％
2008年［平成20年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+0.62％
2009年［平成21年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-4.29％
2010年［平成22年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+0.68％
2022年［令和4年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+2.65％
2024年［令和6年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+2.58％

京急大津駅の土地の売却価格査定

京急大津駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

京急大津駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
横須賀中央駅の地価	34万2000円/m²	113万0578円/坪	+4.44％
追浜駅の地価	12万8642円/m²	42万5265円/坪	+4.02％
久里浜駅／京急久里浜駅の地価	14万1772円/m²	46万8670円/坪	+3.21％
浦賀駅の地価	9万3100円/m²	30万7768円/坪	+1.71％
YRP野比駅の地価	10万9216円/m²	36万1046円/坪	+1.69％
京急長沢駅の地価	8万6533円/m²	28万6060円/坪	+0.70％
津久井浜駅の地価	5万9828円/m²	19万7778円/坪	+1.13％
衣笠駅の地価	12万7808円/m²	42万2506円/坪	+1.52％
安針塚駅の地価	7万1850円/m²	23万7520円/坪	+0.00％
三浦海岸駅の地価	6万6180円/m²	21万8776円/坪	+1.38％
田浦駅の地価	6万9950円/m²	23万1239円/坪	+0.00％
京急田浦駅の地価	11万7100円/m²	38万7107円/坪	+2.76％
北久里浜駅の地価	13万7522円/m²	45万4618円/坪	+2.39％
三崎口駅の地価	5万4606円/m²	18万0516円/坪	+1.05％
汐入駅の地価	18万6125円/m²	61万5289円/坪	+1.90％
逸見駅の地価	11万3500円/m²	37万5206円/坪	+2.24％
県立大学駅の地価	14万9625円/m²	49万4628円/坪	+3.06％
堀ノ内駅の地価	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+1.82％
新大津駅の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.83％
馬堀海岸駅の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+1.38％
西部地区の地価	6万8027円/m²	22万4883円/坪	+1.62％
湘南鷹取の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+4.50％
大滝町の地価	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+10.26％
ハイランドの地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+4.52％
長坂の地価	4万2300円/m²	13万9834円/坪	+0.00％
桜が丘の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.65％
浦上台の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+2.91％
小矢部の地価	12万6333円/m²	41万7630円/坪	+1.48％
池田町の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+1.28％
根岸町の地価	21万8666円/m²	72万2865円/坪	+2.10％
三春町の地価	18万0666円/m²	59万7245円/坪	+2.02％
上町の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+2.05％
坂本町の地価	12万0750円/m²	39万9173円/坪	+0.34％
内川の地価	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+5.48％
武の地価	6万9700円/m²	23万0413円/坪	+1.01％
長井の地価	5万8500円/m²	19万3388円/坪	+2.27％
船越町の地価	10万9133円/m²	36万0771円/坪	+2.70％
深田台の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+2.29％
大津町の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+1.17％
野比の地価	14万9333円/m²	49万3663円/坪	+1.44％
林の地価	6万2250円/m²	20万5785円/坪	+0.73％
安針台の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+0.68％
安浦町の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+1.08％
浦郷町の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+4.03％
平成町の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+7.53％
馬堀町の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+2.52％
公郷町の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+1.26％