京急大津駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
15万5250
円/m2
変動率
+1.76
％
坪単価
51万3223
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
京急大津駅（けいきゅうおおつえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は15万5250円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では51万3223円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.76％の上昇です。
京急大津駅の最も高額の地点は「横須賀市大津町3-23-3」（17万3000円/m2）で、最も低額の地点は「横須賀市池田町1-17-2」（12万2000円/m2）です。
京急大津駅（けいきゅうおおつえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16万3000円/m2、坪単価では平均 53万8842円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.52％の上昇です。
京急大津駅（けいきゅうおおつえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は15万2666円/m2、坪単価では平均 50万4683円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.51％の上昇です。
京急大津駅の地価平均を求めるにあたり、京急大津駅の周辺、神奈川県横須賀市大津町1、大津町2、大津町3、馬堀海岸1、三春町4、池田町1の地点の地価より算定しました。
京急大津駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
京急大津駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急本線の基準地価平均が95万5230円/m2です。地価は京急大津駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -0.44％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | -2.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -1.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -1.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -3.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -3.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -3.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -4.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -6.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -5.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -3.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -0.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +0.63％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +1.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -2.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -1.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -0.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万5750円/m2 | 48万1818円/坪 | -0.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万5250円/m2 | 48万0165円/坪 | -0.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万5750円/m2 | 48万1818円/坪 | +0.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万6250円/m2 | 48万3471円/坪 | +0.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万7250円/m2 | 48万6776円/坪 | +0.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | +1.61％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +1.79％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万5250円/m2 | 51万3223円/坪 | +1.76％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -0.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -2.20％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -1.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -0.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -2.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -2.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -2.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -5.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -4.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -3.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -2.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +2.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -2.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -1.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -1.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | -0.52％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | +0.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | +1.53％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万2666円/m2 | 50万4683円/坪 | +1.51％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -0.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -2.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -4.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -4.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -3.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -3.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -7.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -6.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -4.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -0.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +1.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -4.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -1.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -2.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -0.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.68％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +2.65％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +2.58％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +2.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
京急大津駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 横須賀中央駅の地価 | 30万5390円/m2 | 100万9556円/坪 | +4.08％ | |
| 追浜駅の地価 | 14万8950円/m2 | 49万2396円/坪 | +3.60％ | |
| 久里浜駅／京急久里浜駅の地価 | 13万3753円/m2 | 44万2159円/坪 | +3.38％ | |
| 浦賀駅の地価 | 10万2944円/m2 | 34万0312円/坪 | +1.63％ | |
| YRP野比駅の地価 | 10万7811円/m2 | 35万6400円/坪 | +2.04％ | |
| 京急長沢駅の地価 | 8万6533円/m2 | 28万6060円/坪 | +0.70％ | |
| 津久井浜駅の地価 | 7万1344円/m2 | 23万5847円/坪 | +0.96％ | |
| 衣笠駅の地価 | 12万5052円/m2 | 41万3397円/坪 | +1.29％ | |
| 安針塚駅の地価 | 9万7233円/m2 | 32万1432円/坪 | +0.23％ | |
| 三浦海岸駅の地価 | 7万8327円/m2 | 25万8933円/坪 | +1.31％ | |
| 田浦駅の地価 | 8万0966円/m2 | 26万7658円/坪 | +0.00％ | |
| 京急田浦駅の地価 | 12万3200円/m2 | 40万7272円/坪 | +2.83％ | |
| 北久里浜駅の地価 | 13万2350円/m2 | 43万7520円/坪 | +1.97％ | |
| 三崎口駅の地価 | 5万4704円/m2 | 18万0841円/坪 | +1.17％ | |
| 汐入駅の地価 | 16万9700円/m2 | 56万0991円/坪 | +1.71％ | |
| 逸見駅の地価 | 11万3333円/m2 | 37万4655円/坪 | +1.79％ | |
| 県立大学駅の地価 | 16万3214円/m2 | 53万9551円/坪 | +3.12％ | |
| 堀ノ内駅の地価 | 16万8250円/m2 | 55万6198円/坪 | +2.10％ | |
| 新大津駅の地価 | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +2.58％ | |
| 馬堀海岸駅の地価 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.15％ | |
| 西部地区の地価 | 7万0894円/m2 | 23万4362円/坪 | +1.49％ | |
| 湘南鷹取の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +4.46％ | |
| 大滝町の地価 | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +10.43％ | |
| ハイランドの地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +3.75％ | |
| 長坂の地価 | 5万1650円/m2 | 17万0743円/坪 | +0.84％ | |
| 桜が丘の地価 | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | +0.70％ | |
| 浦上台の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +2.37％ | |
| 小矢部の地価 | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | +1.48％ | |
| 池田町の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.17％ | |
| 根岸町の地価 | 20万0250円/m2 | 66万1983円/坪 | +2.66％ | |
| 三春町の地価 | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +2.48％ | |
| 上町の地価 | 15万0766円/m2 | 49万8402円/坪 | +0.83％ | |
| 坂本町の地価 | 12万0750円/m2 | 39万9173円/坪 | +0.34％ | |
| 内川の地価 | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | +5.94％ | |
| 武の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +1.01％ | |
| 長井の地価 | 5万7533円/m2 | 19万0192円/坪 | +1.88％ | |
| 船越町の地価 | 11万9680円/m2 | 39万5636円/坪 | +2.53％ | |
| 深田台の地価 | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +2.56％ | |
| 大津町の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.85％ | |
| 野比の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +1.48％ | |
| 林の地価 | 7万7125円/m2 | 25万4958円/坪 | +0.95％ | |
| 安針台の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.68％ | |
| 安浦町の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +3.74％ | |
| 浦郷町の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +4.03％ | |
| 平成町の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +7.53％ | |
| 馬堀町の地価 | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +1.68％ | |
| 公郷町の地価 | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +1.08％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
