弘明寺駅（京急）

弘明寺駅（京急）の最新の地価動向

弘明寺駅（ぐみょうじえき／京急）の直近の地価は、公示地価の平均が26万0625円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は86万1570円/坪、前年比は+3.09％の上昇です。基準地価の平均が23万8200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万7438円/坪、前年比は+2.61％の上昇です。地価総平均は25万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は83万3057円/坪、前年比は+2.93％の上昇です。

弘明寺駅（京急）の最も地価の高い地点は「横浜市南区大岡2-3-20」（46万3000円/m²）で、最も地価の低い地点は「横浜市港南区芹が谷1-16-23」（14万2000円/m²）です。

弘明寺駅（京急）は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は86万0500円/m²（1993年）、最低値は21万8600円/m²（2012年）で、二者の落差は3.94倍です。基準地価の最高値は32万4000円/m²（1990年）、最低値は15万8500円/m²（2012年）で、両者の落差は2.04倍です。
弘明寺駅（京急）の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

弘明寺駅（京急）の平均地価を求めるにあたり、京急弘明寺駅付近、神奈川県横浜市南区弘明寺町、中里町、中里、六ツ川1～3丁目、永田南、永田山王台、大橋町2～3丁目、中島町3～4丁目、大岡2丁目1～13の標準地・基準地の地価を平均化しました。

弘明寺駅（京急）の所属路線の沿線地価

弘明寺駅（京急）が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急本線の基準地価平均が88万8458円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は弘明寺駅（京急）に近いほど高い傾向にあります。

弘明寺駅（京急）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪
1991年［平成3年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-0.62％
1992年［平成4年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-6.83％
1993年［平成5年］	66万7000円/m2	220万4958円/坪	-6.67％
1994年［平成6年］	52万9750円/m2	175万1239円/坪	-5.58％
1995年［平成7年］	46万5400円/m2	153万8512円/坪	-2.35％
1996年［平成8年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-4.10％
1997年［平成9年］	40万6800円/m2	134万4793円/坪	-3.26％
1998年［平成10年］	38万3800円/m2	126万8760円/坪	-4.02％
1999年［平成11年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-6.87％
2000年［平成12年］	32万6400円/m2	107万9008円/坪	-6.35％
2001年［平成13年］	30万5400円/m2	100万9586円/坪	-6.00％
2002年［平成14年］	26万8333円/m2	88万7052円/坪	-6.52％
2003年［平成15年］	25万1666円/m2	83万1955円/坪	-5.76％
2004年［平成16年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-5.92％
2005年［平成17年］	22万3833円/m2	73万9944円/坪	-5.05％
2006年［平成18年］	21万5714円/m2	71万3105円/坪	-1.96％
2007年［平成19年］	22万1428円/m2	73万1995円/坪	+2.37％
2008年［平成20年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+3.03％
2009年［平成21年］	21万9285円/m2	72万4911円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	20万9142円/m2	69万1381円/坪	-4.32％
2011年［平成23年］	20万4142円/m2	67万4852円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	20万1428円/m2	66万5879円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	20万1714円/m2	66万6824円/坪	+0.10％
2014年［平成26年］	21万2875円/m2	70万3719円/坪	+1.12％
2015年［平成27年］	21万5875円/m2	71万3636円/坪	+1.11％
2016年［平成28年］	22万7900円/m2	75万3388円/坪	+0.81％
2017年［平成29年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	+0.90％
2018年［平成30年］	23万3200円/m2	77万0909円/坪	+0.94％
2019年［令和元年］	23万6300円/m2	78万1157円/坪	+1.06％
2020年［令和2年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	+0.71％
2021年［令和3年］	22万9833円/m2	75万9779円/坪	+0.02％
2022年［令和4年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	23万7416円/m2	78万4848円/坪	+1.71％
2024年［令和6年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+2.93％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	86万0500円/m2	284万4628円/坪
1994年［平成6年］	61万4000円/m2	202万9752円/坪	-7.84％
1995年［平成7年］	51万2500円/m2	169万4214円/坪	-3.13％
1996年［平成8年］	47万0750円/m2	155万6198円/坪	-4.67％
1997年［平成9年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	-3.52％
1998年［平成10年］	41万5250円/m2	137万2727円/坪	-4.27％
1999年［平成11年］	37万9250円/m2	125万3719円/坪	-7.14％
2000年［平成12年］	35万0500円/m2	115万8677円/坪	-6.61％
2001年［平成13年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	-6.09％
2002年［平成14年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	-6.77％
2003年［平成15年］	28万2750円/m2	93万4710円/坪	-6.01％
2004年［平成16年］	26万4250円/m2	87万3553円/坪	-6.23％
2005年［平成17年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-5.91％
2006年［平成18年］	23万3200円/m2	77万0909円/坪	-2.51％
2007年［平成19年］	23万9800円/m2	79万2727円/坪	+2.51％
2008年［平成20年］	24万9800円/m2	82万5785円/坪	+3.91％
2009年［平成21年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-3.36％
2010年［平成22年］	22万7800円/m2	75万3057円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	22万1600円/m2	73万2561円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	21万8600円/m2	72万2644円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	21万8800円/m2	72万3305円/坪	+0.02％
2014年［平成26年］	22万2600円/m2	73万5867円/坪	+1.57％
2015年［平成27年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.37％
2016年［平成28年］	23万9571円/m2	79万1971円/坪	+1.16％
2017年［平成29年］	24万2428円/m2	80万1416円/坪	+1.07％
2018年［平成30年］	24万5428円/m2	81万1334円/坪	+1.15％
2019年［平成31年］	24万8857円/m2	82万2668円/坪	+1.27％
2020年［令和2年］	24万4125円/m2	80万7024円/坪	+1.35％
2021年［令和3年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	+0.82％
2023年［令和5年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	+1.65％
2024年［令和6年］	26万0625円/m2	86万1570円/坪	+3.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪
1991年［平成3年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-0.62％
1992年［平成4年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-6.83％
1993年［平成5年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-6.67％
1994年［平成6年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-1.07％
1995年［平成7年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-1.81％
1997年［平成9年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-2.21％
1998年［平成10年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-3.01％
1999年［平成11年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-5.81％
2000年［平成12年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-5.35％
2001年［平成13年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-5.65％
2002年［平成14年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.53％
2003年［平成15年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-5.26％
2004年［平成16年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-5.28％
2005年［平成17年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-3.35％
2006年［平成18年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-0.88％
2007年［平成19年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+2.03％
2008年［平成20年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.85％
2009年［平成21年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-5.41％
2010年［平成22年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.30％
2014年［平成26年］	19万6666円/m2	65万0137円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.66％
2016年［平成28年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	20万4666円/m2	67万6584円/坪	+0.46％
2019年［令和元年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	20万0250円/m2	66万1983円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	+0.30％
2022年［令和4年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+0.99％
2023年［令和5年］	20万9250円/m2	69万1735円/坪	+1.84％
2024年［令和6年］	23万8200円/m2	78万7438円/坪	+2.61％

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