金沢文庫駅

金沢文庫駅の最新の地価動向

金沢文庫駅（かなざわぶんこえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が22万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は75万3719円/坪、変動率は+3.40％の上昇です。基準地価の平均値が23万3875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は77万3140円/坪、変動率は+3.94％の上昇です。地価総平均は23万0473円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万1896円/坪、変動率は+3.61％の上昇です。

金沢文庫駅の最高価格地点は「横浜市金沢区釜利谷東2丁目15番30」（45万1000円/m²）で、最低額地点は「横浜市金沢区釜利谷東5-8-17」（10万0000円/m²）です。

金沢文庫駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万8833円/m²（1992年）、最低値は17万4000円/m²（1983年）で、両者の差は3.15倍です。基準地価の最高値は34万3000円/m²（1990年）、最低値は16万1500円/m²（1983年）で、両者の差は2.12倍です。
金沢文庫駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

金沢文庫駅の平均土地価格を求めるにあたり、金沢文庫駅付近、神奈川県横浜市金沢区谷津町の地点の地価から算出しました。

金沢文庫駅の所属路線の沿線地価

金沢文庫駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急本線の基準地価平均が88万8458円/m²です。地価は金沢文庫駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

金沢文庫駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万7750円/m2	55万4545円/坪
1984年［昭和59年］	16万8800円/m2	55万8016円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.29％
1986年［昭和61年］	17万6400円/m2	58万3140円/坪	+3.20％
1987年［昭和62年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+37.32％
1988年［昭和63年］	35万9400円/m2	118万8099円/坪	+54.59％
1989年［平成元年］	34万3142円/m2	113万4356円/坪	-6.31％
1990年［平成2年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+0.79％
1991年［平成3年］	36万2875円/m2	119万9586円/坪	-0.11％
1992年［平成4年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	-7.98％
1993年［平成5年］	38万0583円/m2	125万8126円/坪	-10.09％
1994年［平成6年］	36万2666円/m2	119万8898円/坪	-3.64％
1995年［平成7年］	35万4916円/m2	117万3278円/坪	-1.52％
1996年［平成8年］	33万3166円/m2	110万1377円/坪	-5.10％
1997年［平成9年］	31万8250円/m2	105万2066円/坪	-3.30％
1998年［平成10年］	30万7083円/m2	101万5151円/坪	-2.84％
1999年［平成11年］	28万3615円/m2	93万7571円/坪	-4.74％
2000年［平成12年］	26万7153円/m2	88万3153円/坪	-5.66％
2001年［平成13年］	25万2153円/m2	83万3566円/坪	-5.20％
2002年［平成14年］	23万8785円/m2	78万9374円/坪	-5.50％
2003年［平成15年］	22万7933円/m2	75万3498円/坪	-5.92％
2004年［平成16年］	21万4466円/m2	70万8980円/坪	-5.66％
2005年［平成17年］	20万6733円/m2	68万3415円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	20万3400円/m2	67万2396円/坪	-1.58％
2007年［平成19年］	20万9200円/m2	69万1570円/坪	+2.77％
2008年［平成20年］	21万7866円/m2	72万0220円/坪	+3.81％
2009年［平成21年］	21万0133円/m2	69万4655円/坪	-3.77％
2010年［平成22年］	20万2800円/m2	67万0413円/坪	-3.41％
2011年［平成23年］	19万9533円/m2	65万9614円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	19万7600円/m2	65万3223円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	19万8125円/m2	65万4958円/坪	+0.89％
2014年［平成26年］	20万1125円/m2	66万4876円/坪	+1.43％
2015年［平成27年］	20万3437円/m2	67万2520円/坪	+1.04％
2016年［平成28年］	19万9555円/m2	65万9687円/坪	+0.39％
2017年［平成29年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	+0.54％
2019年［令和元年］	20万4944円/m2	67万7502円/坪	+0.64％
2020年［令和2年］	20万5444円/m2	67万9155円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	20万4333円/m2	67万5482円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	20万6055円/m2	68万1175円/坪	+0.66％
2023年［令和5年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+1.28％
2024年［令和6年］	23万0473円/m2	76万1896円/坪	+3.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪
1984年［昭和59年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+2.58％
1985年［昭和60年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.39％
1986年［昭和61年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+1.63％
1987年［昭和62年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+6.73％
1988年［昭和63年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	+99.40％
1989年［平成元年］	35万4500円/m2	117万1900円/坪	-9.86％
1990年［平成2年］	39万6333円/m2	131万0192円/坪	-0.58％
1991年［平成3年］	39万8666円/m2	131万7906円/坪	+0.50％
1992年［平成4年］	54万8833円/m2	181万4325円/坪	-6.84％
1993年［平成5年］	44万9285円/m2	148万5242円/坪	-11.37％
1994年［平成6年］	42万1714円/m2	139万4096円/坪	-5.21％
1995年［平成7年］	40万9142円/m2	135万2538円/坪	-2.37％
1996年［平成8年］	38万0571円/m2	125万8087円/坪	-5.68％
1997年［平成9年］	35万7428円/m2	118万1582円/坪	-4.78％
1998年［平成10年］	34万2714円/m2	113万2939円/坪	-3.19％
1999年［平成11年］	32万3428円/m2	106万9185円/坪	-5.03％
2000年［平成12年］	30万4714円/m2	100万7319円/坪	-5.48％
2001年［平成13年］	28万5142円/m2	94万2621円/坪	-5.89％
2002年［平成14年］	26万5714円/m2	87万8394円/坪	-6.35％
2003年［平成15年］	25万2250円/m2	83万3884円/坪	-6.31％
2004年［平成16年］	23万5625円/m2	77万8925円/坪	-6.27％
2005年［平成17年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-3.97％
2006年［平成18年］	22万1375円/m2	73万1818円/坪	-2.02％
2007年［平成19年］	22万7125円/m2	75万0826円/坪	+2.55％
2008年［平成20年］	23万9625円/m2	79万2148円/坪	+5.30％
2009年［平成21年］	23万4125円/m2	77万3966円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	22万4125円/m2	74万0909円/坪	-4.28％
2011年［平成23年］	22万0875円/m2	73万0165円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	21万7750円/m2	71万9834円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	+0.45％
2014年［平成26年］	21万7111円/m2	71万7722円/坪	+1.27％
2015年［平成27年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪	+0.96％
2016年［平成28年］	20万9454円/m2	69万2411円/坪	+0.54％
2017年［平成29年］	21万0636円/m2	69万6318円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	21万2454円/m2	70万2329円/坪	+0.44％
2019年［平成31年］	21万5090円/m2	71万1044円/坪	+0.80％
2020年［令和2年］	21万7636円/m2	71万9459円/坪	+0.74％
2021年［令和3年］	21万5454円/m2	71万2246円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	21万6636円/m2	71万6153円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	21万9181円/m2	72万4567円/坪	+1.03％
2024年［令和6年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+3.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪
1984年［昭和59年］	16万2333円/m2	53万6639円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	16万4333円/m2	54万3250円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	17万1333円/m2	56万6391円/坪	+4.25％
1987年［昭和62年］	27万0666円/m2	89万4765円/坪	+57.72％
1988年［昭和63年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+24.71％
1989年［平成元年］	33万8600円/m2	111万9338円/坪	-3.95％
1990年［平成2年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	+1.33％
1991年［平成3年］	34万1400円/m2	112万8595円/坪	-0.48％
1992年［平成4年］	31万1600円/m2	103万0082円/坪	-8.67％
1993年［平成5年］	28万4400円/m2	94万0165円/坪	-8.56％
1994年［平成6年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-1.46％
1995年［平成7年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-0.34％
1996年［平成8年］	26万6800円/m2	88万1983円/坪	-4.29％
1997年［平成9年］	26万3400円/m2	87万0743円/坪	-1.23％
1998年［平成10年］	25万7200円/m2	85万0247円/坪	-2.35％
1999年［平成11年］	23万7166円/m2	78万4022円/坪	-4.35％
2000年［平成12年］	22万3333円/m2	73万8291円/坪	-5.86％
2001年［平成13年］	21万3666円/m2	70万6336円/坪	-4.39％
2002年［平成14年］	21万1857円/m2	70万0354円/坪	-4.50％
2003年［平成15年］	20万0142円/m2	66万1629円/坪	-5.53％
2004年［平成16年］	19万0285円/m2	62万9043円/坪	-4.97％
2005年［平成17年］	18万4714円/m2	61万0625円/坪	-2.96％
2006年［平成18年］	18万2857円/m2	60万4486円/坪	-1.08％
2007年［平成19年］	18万8714円/m2	62万3848円/坪	+3.03％
2008年［平成20年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+2.10％
2009年［平成21年］	18万2714円/m2	60万4014円/坪	-5.40％
2010年［平成22年］	17万8428円/m2	58万9846円/坪	-2.43％
2011年［平成23年］	17万5142円/m2	57万8984円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	17万4571円/m2	57万7095円/坪	-0.43％
2013年［平成25年］	17万7285円/m2	58万6068円/坪	+1.39％
2014年［平成26年］	18万0571円/m2	59万6930円/坪	+1.63％
2015年［平成27年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+1.14％
2016年［平成28年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.09％
2018年［平成30年］	18万7285円/m2	61万9126円/坪	+0.70％
2019年［令和元年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.40％
2020年［令和2年］	18万6285円/m2	61万5820円/坪	-1.95％
2021年［令和3年］	18万6857円/m2	61万7709円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	18万9428円/m2	62万6210円/坪	+1.19％
2023年［令和5年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.68％
2024年［令和6年］	23万3875円/m2	77万3140円/坪	+3.94％

関連ページ

横浜市金沢区の公示地価・基準地価

横浜市の公示地価・基準地価

神奈川県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

横浜市金沢区のマンション価格相場