金沢文庫駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
24万6736
円/m2
変動率
+3.52
％
坪単価
81万5658
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
金沢文庫駅（かなざわぶんこえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は24万6736円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では81万5658円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.52％の上昇です。
金沢文庫駅の最も高価格の地点は「横浜市金沢区釜利谷東2丁目15番30」（51万8000円/m2）で、最も低価格の地点は「横浜市金沢区釜利谷東5-8-17」（10万0000円/m2）です。
金沢文庫駅（かなざわぶんこえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は25万1000円/m2、坪単価では平均 82万9752円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.37％の上昇です。
金沢文庫駅（かなざわぶんこえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は24万3636円/m2、坪単価では平均 80万5409円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.86％の上昇です。
金沢文庫駅の地価平均を求めるにあたり、金沢文庫駅の付近、神奈川県横浜市金沢区谷津町の地点の地価から算出しました。
金沢文庫駅の付近の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
金沢文庫駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急本線の基準地価平均が95万5230円/m2です。地価は金沢文庫駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万1666円/m2 | 53万4435円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万3250円/m2 | 53万9669円/坪 | +2.27％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 16万5250円/m2 | 54万6280円/坪 | +1.22％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +3.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +44.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 33万9250円/m2 | 112万1487円/坪 | +41.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -5.56％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +0.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万1333円/m2 | 116万1432円/坪 | -0.15％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万9750円/m2 | 128万8429円/坪 | -8.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -9.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万3333円/m2 | 106万8870円/坪 | -3.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万7777円/m2 | 105万0505円/坪 | -1.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万0555円/m2 | 99万3572円/坪 | -4.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万0777円/m2 | 96万1248円/坪 | -2.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万3333円/m2 | 93万6639円/坪 | -2.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万2200円/m2 | 86万6776円/坪 | -4.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万6900円/m2 | 81万6198円/坪 | -5.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万3100円/m2 | 77万0578円/坪 | -5.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万3545円/m2 | 73万8993円/坪 | -5.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -5.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万4166円/m2 | 67万4931円/坪 | -5.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -3.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万3750円/m2 | 64万0495円/坪 | -1.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万9250円/m2 | 65万8677円/坪 | +2.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万6416円/m2 | 68万2369円/坪 | +3.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万8833円/m2 | 65万7300円/坪 | -3.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万2083円/m2 | 63万4986円/坪 | -3.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万8916円/m2 | 62万4517円/坪 | -1.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | -0.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万8076円/m2 | 62万1741円/坪 | +0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万0615円/m2 | 63万0133円/坪 | +1.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万2461円/m2 | 63万6236円/坪 | +0.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | +0.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万9266円/m2 | 62万5674円/坪 | -0.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | +0.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | +0.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | -0.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万0133円/m2 | 62万8539円/坪 | -0.97％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万1200円/m2 | 63万2066円/坪 | +0.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 19万3466円/m2 | 63万9559円/坪 | +1.09％ | |
| 2024年［令和6年］ | 21万6250円/m2 | 71万4876円/坪 | +2.92％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万6736円/m2 | 81万5658円/坪 | +3.52％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +2.47％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.20％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +1.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +5.88％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +92.22％ | |
| 1989年［平成元年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -10.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -0.65％ | |
| 1991年［平成3年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +0.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 47万9250円/m2 | 158万4297円/坪 | -7.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -11.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万2800円/m2 | 119万9338円/坪 | -4.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万3400円/m2 | 116万8264円/坪 | -2.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万1400円/m2 | 109万5537円/坪 | -5.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万5600円/m2 | 104万3305円/坪 | -3.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万6800円/m2 | 101万4214円/坪 | -2.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万1400円/m2 | 96万3305円/坪 | -4.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万4600円/m2 | 90万7768円/坪 | -5.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万7600円/m2 | 85万1570円/坪 | -5.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -6.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万5833円/m2 | 77万9614円/坪 | -5.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万1166円/m2 | 73万1129円/坪 | -6.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -3.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万8166円/m2 | 68万8154円/坪 | -2.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万3833円/m2 | 70万6887円/坪 | +2.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万4833円/m2 | 74万3250円/坪 | +4.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -2.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万0166円/m2 | 69万4765円/坪 | -4.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万7166円/m2 | 68万4848円/坪 | -1.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | -1.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万1428円/m2 | 66万5879円/坪 | +0.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万3714円/m2 | 67万3435円/坪 | +1.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万5285円/m2 | 67万8630円/坪 | +0.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万5777円/m2 | 64万7199円/坪 | +0.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万6555円/m2 | 64万9770円/坪 | +0.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万7444円/m2 | 65万2708円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万0555円/m2 | 66万2993円/坪 | +0.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | -1.51％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | +0.01％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万0333円/m2 | 66万2258円/坪 | +0.78％ | |
| 2024年［令和6年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +2.77％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万3636円/m2 | 80万5409円/坪 | +2.86％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | +2.17％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万4333円/m2 | 54万3250円/坪 | +1.23％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万1333円/m2 | 56万6391円/坪 | +4.25％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 27万0666円/m2 | 89万4765円/坪 | +57.72％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +24.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -3.95％ | |
| 1990年［平成2年］ | 32万9250円/m2 | 108万8429円/坪 | +1.35％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | -0.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万0250円/m2 | 99万2561円/坪 | -8.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -7.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -1.03％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万3250円/m2 | 90万3305円/坪 | -0.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -4.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万9750円/m2 | 85万8677円/坪 | -0.84％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -2.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -4.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万9200円/m2 | 72万4628円/坪 | -5.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万8600円/m2 | 68万9586円/坪 | -4.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -4.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万7166円/m2 | 65万1790円/坪 | -5.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万7166円/m2 | 61万8732円/坪 | -5.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -3.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万9333円/m2 | 59万2837円/坪 | -1.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万4666円/m2 | 61万0468円/坪 | +2.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +1.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万8166円/m2 | 58万8980円/坪 | -5.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -2.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万0166円/m2 | 56万2534円/坪 | -0.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +1.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | +1.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +1.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -0.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万8333円/m2 | 58万9531円/坪 | -0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万9666円/m2 | 59万3939円/坪 | +0.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | +0.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -2.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万7833円/m2 | 58万7878円/坪 | -0.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万3166円/m2 | 60万5509円/坪 | +1.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万8142円/m2 | 75万4191円/坪 | +3.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +4.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
金沢文庫駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 金沢八景駅の地価 | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +5.27％ | |
| 能見台駅の地価 | 24万6090円/m2 | 81万3523円/坪 | +3.21％ | |
| 京急富岡駅の地価 | 19万1692円/m2 | 63万3693円/坪 | +2.39％ | |
| 六浦駅の地価 | 14万8444円/m2 | 49万0725円/坪 | +1.05％ | |
| 野島公園駅の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.33％ | |
| 福浦駅の地価 | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +5.87％ | |
| 幸浦駅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +11.18％ | |
| 鳥浜駅の地価 | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +5.86％ | |
| 海の公園南口駅の地価 | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +3.80％ | |
| 海の公園柴口駅の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.36％ | |
| 南部市場駅の地価 | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +5.67％ | |
| 釜利谷（エリア）の地価 | 21万2300円/m2 | 70万1818円/坪 | +3.41％ | |
| 富岡東の地価 | 23万4666円/m2 | 77万5757円/坪 | +3.46％ | |
| 富岡西の地価 | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | +3.36％ | |
| 釜利谷東の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +4.55％ | |
| 釜利谷西の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +0.82％ | |
| 柴町の地価 | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +1.76％ | |
| 西柴の地価 | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +1.12％ | |
| 東朝比奈の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +0.40％ | |
| 泥亀の地価 | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | +6.47％ | |
| 高舟台の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 瀬戸の地価 | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | +10.87％ | |
| 能見台通の地価 | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | +5.24％ | |
| 町屋町の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +2.88％ | |
| 堀口の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +1.94％ | |
| 乙舳町の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.33％ | |
| 柳町の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +5.77％ | |
| 片吹の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06％ | |
| 長浜の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.59％ | |
| 鳥浜町の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +9.03％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
