春日井駅（JR）

春日井駅（JR）の最新の地価動向

春日井駅（かすがいえき／JR）の最新の地価は、公示地価の平均が12万9780円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万9027円/坪であり、前年比+3.26％の上昇です。基準地価の平均が13万9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万0165円/坪であり、前年比+3.83％の上昇です。地価総平均は13万2819円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万9072円/坪であり、前年比+3.45％の上昇です。

春日井駅（JR）の最も高価格地点は「春日井市瑞穂通6丁目7番1外」（18万9000円/m²）で、最も低価格地点は「春日井市上条町7丁目9番2」（9万2500円/m²）です。

春日井駅（JR）は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万8666円/m²（1991年）、最安値は11万4342円/m²（2016年）で、両者の差異は3.84倍です。基準地価の最高値は43万4750円/m²（1991年）、最低値は10万3000円/m²（1983年）で、両者の差異は4.22倍です。
春日井駅（JR）の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

春日井駅（JR）の地価平均を求めるにあたり、春日井駅付近、愛知県春日井市上条町、中央通、割塚町、乙輪町、弥生町、八事町、貴船町、小木田町、関田町、桜佐町、鳥居松町2～8丁目、篠木町1～5丁目、梅ケ坪町、浅山町、ことぶき町、春見町、下津町、瑞穂通2～8丁目、東野新町1丁目、六軒屋町、六軒屋町西、八田町、柏原町4～5丁目、朝宮町1丁目・4丁目、南下原町、大手田酉町3丁目、東野町1～2丁目・8～10丁目、東野町西1～2丁目、愛知県名古屋市守山区吉根、大字吉根字（上島、下江、小屋前、深沢）、桔梗平2～3丁目、深沢1丁目、平池東、笹ヶ根の地点の地価を平均化しました。

春日井駅（JR）の所属路線の沿線地価

春日井駅（JR）が所属する鉄道路線の沿線地価は、中央本線の基準地価平均が86万0387円/m²、中央線（名古屋地区）の基準地価平均が71万5292円/m²です。地価は春日井駅（JR）へ近いほど高価格の傾向にあります。

春日井駅（JR）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪
1984年［昭和59年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	+0.94％
1985年［昭和60年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	+1.02％
1986年［昭和61年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	+1.15％
1988年［昭和63年］	21万0333円/m2	69万5316円/坪	+7.31％
1989年［平成元年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	+39.86％
1990年［平成2年］	37万1166円/m2	122万6997円/坪	+25.46％
1991年［平成3年］	43万6428円/m2	144万2739円/坪	+12.13％
1992年［平成4年］	33万7333円/m2	111万5151円/坪	-10.88％
1993年［平成5年］	29万0166円/m2	95万9228円/坪	-9.42％
1994年［平成6年］	26万4750円/m2	87万5206円/坪	-7.74％
1995年［平成7年］	23万9666円/m2	79万2286円/坪	-6.99％
1996年［平成8年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-6.62％
1997年［平成9年］	21万3416円/m2	70万5509円/坪	-2.22％
1998年［平成10年］	20万7083円/m2	68万4572円/坪	-2.29％
1999年［平成11年］	19万0333円/m2	62万9201円/坪	-6.99％
2000年［平成12年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-4.50％
2001年［平成13年］	17万3166円/m2	57万2451円/坪	-3.27％
2002年［平成14年］	16万0166円/m2	52万9476円/坪	-6.30％
2003年［平成15年］	14万3615円/m2	47万4761円/坪	-9.69％
2004年［平成16年］	13万6846円/m2	45万2383円/坪	-4.57％
2005年［平成17年］	13万1723円/m2	43万5448円/坪	-3.60％
2006年［平成18年］	12万6107円/m2	41万6883円/坪	-1.87％
2007年［平成19年］	12万5900円/m2	41万6198円/坪	+1.46％
2008年［平成20年］	12万8231円/m2	42万3904円/坪	+2.41％
2009年［平成21年］	12万4425円/m2	41万1322円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	12万2356円/m2	40万4483円/坪	-1.64％
2011年［平成23年］	12万0427円/m2	39万8108円/坪	-0.47％
2012年［平成24年］	12万0427円/m2	39万8108円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万9725円/m2	39万5785円/坪	+0.21％
2014年［平成26年］	11万9100円/m2	39万3719円/坪	+0.43％
2015年［平成27年］	11万9690円/m2	39万5671円/坪	+0.53％
2016年［平成28年］	11万6660円/m2	38万5655円/坪	+0.53％
2017年［平成29年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+0.73％
2018年［平成30年］	11万9027円/m2	39万3479円/坪	+1.51％
2019年［令和元年］	12万1919円/m2	40万3039円/坪	+2.26％
2020年［令和2年］	12万3412円/m2	40万7976円/坪	+1.29％
2021年［令和3年］	12万2809円/m2	40万5982円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	12万4993円/m2	41万3201円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	12万8377円/m2	42万4388円/坪	+2.73％
2024年［令和6年］	13万2819円/m2	43万9072円/坪	+3.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪
1984年［昭和59年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+0.44％
1985年［昭和60年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+1.06％
1986年［昭和61年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+1.59％
1987年［昭和62年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	+1.27％
1988年［昭和63年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+3.10％
1989年［平成元年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	+48.99％
1990年［平成2年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+26.35％
1991年［平成3年］	43万8666円/m2	145万0137円/坪	+20.94％
1992年［平成4年］	34万5250円/m2	114万1322円/坪	-7.35％
1993年［平成5年］	28万3714円/m2	93万7898円/坪	-9.22％
1994年［平成6年］	25万8857円/m2	85万5726円/坪	-7.66％
1995年［平成7年］	23万3714円/m2	77万2609円/坪	-6.98％
1996年［平成8年］	21万3428円/m2	70万5548円/坪	-6.90％
1997年［平成9年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-2.53％
1998年［平成10年］	20万0714円/m2	66万3518円/坪	-1.95％
1999年［平成11年］	18万6857円/m2	61万7709円/坪	-5.82％
2000年［平成12年］	17万5857円/m2	58万1345円/坪	-4.52％
2001年［平成13年］	17万1285円/m2	56万6233円/坪	-2.27％
2002年［平成14年］	15万9714円/m2	52万7981円/坪	-5.55％
2003年［平成15年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-10.39％
2004年［平成16年］	13万4250円/m2	44万3801円/坪	-5.31％
2005年［平成17年］	12万8925円/m2	42万6198円/坪	-3.84％
2006年［平成18年］	12万5812円/m2	41万5909円/坪	-2.31％
2007年［平成19年］	12万6312円/m2	41万7561円/坪	+0.69％
2008年［平成20年］	12万7744円/m2	42万2295円/坪	+1.88％
2009年［平成21年］	12万4833円/m2	41万2672円/坪	-2.25％
2010年［平成22年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.48％
2011年［平成23年］	12万0100円/m2	39万7024円/坪	-0.63％
2012年［平成24年］	12万0100円/m2	39万7024円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万9818円/m2	39万6093円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万8383円/m2	39万1349円/坪	+0.42％
2015年［平成27年］	11万8958円/m2	39万3250円/坪	+0.51％
2016年［平成28年］	11万4342円/m2	37万7990円/坪	+0.35％
2017年［平成29年］	11万5157円/m2	38万0687円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	11万6690円/m2	38万5752円/坪	+1.55％
2019年［平成31年］	11万9452円/m2	39万4883円/坪	+2.23％
2020年［令和2年］	12万2133円/m2	40万3746円/坪	+2.28％
2021年［令和3年］	12万0623円/m2	39万8756円/坪	-1.23％
2022年［令和4年］	12万2419円/m2	40万4691円/坪	+1.50％
2023年［令和5年］	12万5700円/m2	41万5537円/坪	+2.71％
2024年［令和6年］	12万9780円/m2	42万9027円/坪	+3.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪
1984年［昭和59年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％
1985年［昭和60年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.95％
1986年［昭和61年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.94％
1987年［昭和62年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.93％
1988年［昭和63年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+15.74％
1989年［平成元年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+21.60％
1990年［平成2年］	37万9333円/m2	125万3994円/坪	+24.57％
1991年［平成3年］	43万4750円/m2	143万7190円/坪	+3.32％
1992年［平成4年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-13.53％
1993年［平成5年］	29万9200円/m2	98万9090円/坪	-9.57％
1994年［平成6年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-7.83％
1995年［平成7年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-7.00％
1996年［平成8年］	22万9200円/m2	75万7685円/坪	-6.22％
1997年［平成9年］	22万3800円/m2	73万9834円/坪	-1.78％
1998年［平成10年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-2.77％
1999年［平成11年］	19万5200円/m2	64万5289円/坪	-8.63％
2000年［平成12年］	18万5800円/m2	61万4214円/坪	-4.47％
2001年［平成13年］	17万5800円/m2	58万1157円/坪	-4.67％
2002年［平成14年］	16万0800円/m2	53万1570円/坪	-7.36％
2003年［平成15年］	14万6200円/m2	48万3305円/坪	-8.71％
2004年［平成16年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-3.39％
2005年［平成17年］	13万6200円/m2	45万0247円/坪	-3.22％
2006年［平成18年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-1.16％
2007年［平成19年］	12万5428円/m2	41万4639円/坪	+2.49％
2008年［平成20年］	12万8857円/m2	42万5974円/坪	+3.02％
2009年［平成21年］	12万3900円/m2	40万9586円/坪	-3.84％
2010年［平成22年］	12万1528円/m2	40万1747円/坪	-1.85％
2011年［平成23年］	12万0837円/m2	39万9462円/坪	-0.26％
2012年［平成24年］	12万0837円/m2	39万9462円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万9611円/m2	39万5408円/坪	+0.46％
2014年［平成26年］	12万0055円/m2	39万6877円/坪	+0.44％
2015年［平成27年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	12万1555円/m2	40万1836円/坪	+0.78％
2017年［平成29年］	12万2444円/m2	40万4775円/坪	+0.71％
2018年［平成30年］	12万4222円/m2	41万0651円/坪	+1.42％
2019年［令和元年］	12万7100円/m2	42万0165円/坪	+2.34％
2020年［令和2年］	12万6100円/m2	41万6859円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	12万7400円/m2	42万1157円/坪	+1.04％
2022年［令和4年］	13万0400円/m2	43万1074円/坪	+2.47％
2023年［令和5年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+2.78％
2024年［令和6年］	13万9200円/m2	46万0165円/坪	+3.83％

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