自動車学校前駅

自動車学校前駅の最新の地価の動向

自動車学校前駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

自動車学校前駅（じどうしゃがっこうまええき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7万6300円/m²、坪単価では平均 25万2231円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.51％の上昇です。

自動車学校前駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

自動車学校前駅（じどうしゃがっこうまええき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8万5766円/m²、坪単価では平均 28万3526円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.96％の上昇です。

自動車学校前駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

自動車学校前駅（じどうしゃがっこうまええき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は7万9142円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では26万1629円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.17％の上昇です。

自動車学校前駅の地価平均の計算方法

自動車学校前駅の地価平均を求めるにあたり、自動車学校前駅の近辺、静岡県浜松市中央区有玉南町、有玉西町（南部）、小池町、市野町、萩丘、小豆餅、泉3～4丁目、葵東1丁目、初生町（南部）の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

自動車学校前駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

自動車学校前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪
1984年［昭和59年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+3.95％
1985年［昭和60年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	+4.00％
1986年［昭和61年］	9万2950円/m2	30万7272円/坪	+4.04％
1987年［昭和62年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	+3.07％
1988年［昭和63年］	9万8250円/m2	32万4793円/坪	+2.64％
1989年［平成元年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+7.40％
1990年［平成2年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+21.68％
1991年［平成3年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	+14.10％
1992年［平成4年］	14万9250円/m2	49万3388円/坪	-0.96％
1993年［平成5年］	14万0800円/m2	46万5454円/坪	-4.19％
1994年［平成6年］	13万6200円/m2	45万0247円/坪	-3.25％
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-4.52％
1996年［平成8年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-4.61％
1997年［平成9年］	12万2833円/m2	40万6060円/坪	-2.90％
1998年［平成10年］	11万9333円/m2	39万4490円/坪	-2.81％
1999年［平成11年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	-6.40％
2000年［平成12年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-6.86％
2001年［平成13年］	9万7100円/m2	32万0991円/坪	-6.63％
2002年［平成14年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-6.90％
2003年［平成15年］	8万3833円/m2	27万7134円/坪	-7.28％
2004年［平成16年］	7万9216円/m2	26万1873円/坪	-5.51％
2005年［平成17年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-3.18％
2006年［平成18年］	7万6083円/m2	25万1515円/坪	-0.82％
2007年［平成19年］	7万7816円/m2	25万7245円/坪	+2.25％
2008年［平成20年］	8万0316円/m2	26万5509円/坪	+3.20％
2009年［平成21年］	7万8950円/m2	26万0991円/坪	-1.65％
2010年［平成22年］	7万7433円/m2	25万5977円/坪	-1.93％
2011年［平成23年］	7万6916円/m2	25万4269円/坪	-0.67％
2012年［平成24年］	7万6450円/m2	25万2727円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	7万6028円/m2	25万1334円/坪	+0.11％
2014年［平成26年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	+0.48％
2015年［平成27年］	7万6571円/m2	25万3128円/坪	+0.23％
2016年［平成28年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	7万5450円/m2	24万9421円/坪	+0.21％
2018年［平成30年］	7万5787円/m2	25万0537円/坪	+0.45％
2019年［令和元年］	7万6437円/m2	25万2685円/坪	+0.84％
2020年［令和2年］	7万6762円/m2	25万3760円/坪	+0.43％
2021年［令和3年］	7万6412円/m2	25万2603円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	7万6737円/m2	25万3677円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	7万8475円/m2	25万9421円/坪	+1.23％
2025年［令和7年］	7万9142円/m2	26万1629円/坪	+1.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪
1984年［昭和59年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+3.95％
1985年［昭和60年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	+4.00％
1986年［昭和61年］	9万2950円/m2	30万7272円/坪	+4.04％
1987年［昭和62年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	+3.07％
1988年［昭和63年］	9万8250円/m2	32万4793円/坪	+2.64％
1989年［平成元年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+7.40％
1990年［平成2年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+19.50％
1991年［平成3年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+17.49％
1992年［平成4年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+1.35％
1993年［平成5年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-3.00％
1994年［平成6年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	-3.76％
1995年［平成7年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	-4.36％
1996年［平成8年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	-4.87％
1997年［平成9年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.69％
1998年［平成10年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-2.22％
1999年［平成11年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-5.96％
2000年［平成12年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	-6.95％
2001年［平成13年］	9万6833円/m2	32万0110円/坪	-5.68％
2002年［平成14年］	9万0133円/m2	29万7961円/坪	-6.92％
2003年［平成15年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-7.36％
2004年［平成16年］	7万8466円/m2	25万9393円/坪	-6.03％
2005年［平成17年］	7万6066円/m2	25万1460円/坪	-3.06％
2006年［平成18年］	7万5066円/m2	24万8154円/坪	-1.32％
2007年［平成19年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.57％
2008年［平成20年］	7万7733円/m2	25万6969円/坪	+2.95％
2009年［平成21年］	7万7533円/m2	25万6308円/坪	-0.26％
2010年［平成22年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	7万5166円/m2	24万8484円/坪	-0.71％
2012年［平成24年］	7万4733円/m2	24万7052円/坪	-0.58％
2013年［平成25年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	+0.26％
2015年［平成27年］	7万4425円/m2	24万6033円/坪	+0.17％
2016年［平成28年］	7万2820円/m2	24万0727円/坪	+0.14％
2017年［平成29年］	7万3060円/m2	24万1520円/坪	+0.34％
2018年［平成30年］	7万3480円/m2	24万2909円/坪	+0.57％
2019年［平成31年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	+0.56％
2020年［令和2年］	7万4540円/m2	24万6413円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	7万3980円/m2	24万4561円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+0.15％
2023年［令和5年］	7万3275円/m2	24万2231円/坪	+0.45％
2024年［令和6年］	7万5080円/m2	24万8198円/坪	+0.59％
2025年［令和7年］	7万4175円/m2	24万5206円/坪	+0.58％
2026年［令和8年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+0.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪
1990年［平成2年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+26.05％
1991年［平成3年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+7.33％
1992年［平成4年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-5.59％
1993年［平成5年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-5.38％
1994年［平成6年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.49％
1995年［平成7年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-4.76％
1996年［平成8年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-4.23％
1997年［平成9年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	-3.21％
1998年［平成10年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	-3.40％
1999年［平成11年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-6.84％
2000年［平成12年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	-6.76％
2001年［平成13年］	9万7366円/m2	32万1873円/坪	-7.57％
2002年［平成14年］	9万0666円/m2	29万9724円/坪	-6.87％
2003年［平成15年］	8万4166円/m2	27万8236円/坪	-7.19％
2004年［平成16年］	7万9966円/m2	26万4352円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	7万7333円/m2	25万5647円/坪	-3.30％
2006年［平成18年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-0.31％
2007年［平成19年］	8万0133円/m2	26万4903円/坪	+3.92％
2008年［平成20年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	+3.45％
2009年［平成21年］	8万0366円/m2	26万5674円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	7万9166円/m2	26万1707円/坪	-1.50％
2011年［平成23年］	7万8666円/m2	26万0055円/坪	-0.63％
2012年［平成24年］	7万8166円/m2	25万8402円/坪	-0.64％
2013年［平成25年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	+0.53％
2014年［平成26年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	+0.76％
2015年［平成27年］	7万9433円/m2	26万2589円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	7万9433円/m2	26万2589円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万9433円/m2	26万2589円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万9633円/m2	26万3250円/坪	+0.26％
2019年［令和元年］	8万0666円/m2	26万6666円/坪	+1.30％
2020年［令和2年］	8万0466円/m2	26万6005円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	8万0466円/m2	26万6005円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万1133円/m2	26万8209円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	8万2433円/m2	27万2506円/坪	+1.63％
2024年［令和6年］	8万4133円/m2	27万8126円/坪	+2.09％
2025年［令和7年］	8万5766円/m2	28万3526円/坪	+1.96％

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