磯子台

磯子台の最新の地価動向

磯子台（いそごだい）の最新の地価は、公示地価の平均が22万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は75万3719円/坪であり、前年比は+0.44％の上昇です。

磯子台は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万5000円/m²（1991年）、最低値は21万5000円/m²（2012年）で、双方の落差は2.49倍です。
磯子台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

磯子台の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市磯子区磯子台の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

磯子台の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪
1992年［平成4年］	49万9000円/m2	164万9586円/坪	-6.73％
1993年［平成5年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-13.83％
1994年［平成6年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-6.98％
1995年［平成7年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	-1.75％
1996年［平成8年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-8.40％
1997年［平成9年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-5.83％
1998年［平成10年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-2.95％
1999年［平成11年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-4.56％
2000年［平成12年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-5.41％
2001年［平成13年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-6.73％
2002年［平成14年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-6.86％
2003年［平成15年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-6.20％
2004年［平成16年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-5.79％
2005年［平成17年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-3.07％
2006年［平成18年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-0.90％
2007年［平成19年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+2.28％
2008年［平成20年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+4.02％
2009年［平成21年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-1.29％
2010年［平成22年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+0.93％
2014年［平成26年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+1.84％
2015年［平成27年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+1.36％
2016年［平成28年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-1.77％
2022年［令和4年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.90％
2024年［令和6年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+1.34％
2025年［令和7年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.44％

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