狭山台

狭山台の最新の地価動向

狭山台（さやまだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が12万4500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は41万1570円/坪、変動率は-0.44％の下落です。基準地価の平均値が11万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は37万0247円/坪で過去最低値、変動率は-0.88％の下落です。地価総平均は12万0333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は39万7796円/坪で過去最低値、変動率は-0.58％の下落です。

狭山台の最高額地点は「狭山市狭山台3丁目1番1」（13万5000円/m²）で、最低価格地点は「狭山市狭山台2丁目16番17外」（11万2000円/m²）です。

狭山台は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万2000円/m²（1988年）、最低値は12万1000円/m²（2013年）で、二者の差は2.58倍です。基準地価の最高値は29万8000円/m²（1990年）、最低値は11万2000円/m²（2022年）で、両者の差は2.66倍です。
狭山台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

狭山台の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県狭山市狭山台の基準点の地価より算出しました。

狭山台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1984年［昭和59年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.43％
1985年［昭和60年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.35％
1987年［昭和62年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+39.52％
1988年［昭和63年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	+66.92％
1989年［平成元年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-2.73％
1990年［平成2年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	+1.92％
1991年［平成3年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	+0.01％
1992年［平成4年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	-6.48％
1993年［平成5年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-8.82％
1994年［平成6年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-4.26％
1995年［平成7年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-1.26％
1996年［平成8年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-5.00％
1997年［平成9年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-3.53％
1998年［平成10年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-2.99％
1999年［平成11年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-7.32％
2000年［平成12年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-6.10％
2001年［平成13年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-4.59％
2002年［平成14年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-6.55％
2003年［平成15年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-6.70％
2004年［平成16年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.87％
2005年［平成17年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-4.79％
2006年［平成18年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-2.51％
2007年［平成19年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-4.07％
2010年［平成22年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-3.44％
2011年［平成23年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-2.00％
2012年［平成24年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.83％
2015年［平成27年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.03％
2016年［平成28年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.56％
2018年［平成30年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	-0.56％
2019年［令和元年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	12万2666円/m2	40万5509円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	-0.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1986年［昭和61年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.71％
1988年［昭和63年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+121.28％
1989年［平成元年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-5.45％
1990年［平成2年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+1.69％
1992年［平成4年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-0.67％
1993年［平成5年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-11.41％
1994年［平成6年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-6.44％
1995年［平成7年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-0.40％
1996年［平成8年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-6.10％
1997年［平成9年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-3.90％
1998年［平成10年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-2.25％
1999年［平成11年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-6.91％
2000年［平成12年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-6.44％
2001年［平成13年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-5.29％
2002年［平成14年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-5.59％
2003年［平成15年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-6.51％
2004年［平成16年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-5.70％
2005年［平成17年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-5.37％
2006年［平成18年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-3.55％
2007年［平成19年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.74％
2009年［平成21年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-4.51％
2011年［平成23年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.40％
2013年［平成25年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+0.83％
2015年［平成27年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.37％
2016年［平成28年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.04％
2017年［平成29年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-0.42％
2018年［平成30年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.42％
2019年［平成31年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-0.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1984年［昭和59年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.43％
1985年［昭和60年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+78.32％
1988年［昭和63年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+12.55％
1989年［平成元年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+3.83％
1991年［平成3年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-1.68％
1992年［平成4年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-12.29％
1993年［平成5年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-6.23％
1994年［平成6年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-2.07％
1995年［平成7年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-2.12％
1996年［平成8年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-3.90％
1997年［平成9年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-3.15％
1998年［平成10年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-3.72％
1999年［平成11年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-7.73％
2000年［平成12年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-5.76％
2001年［平成13年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-3.89％
2002年［平成14年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-7.51％
2003年［平成15年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-6.88％
2004年［平成16年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-4.03％
2005年［平成17年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-4.20％
2006年［平成18年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.46％
2007年［平成19年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.74％
2009年［平成21年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.36％
2011年［平成23年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.83％
2015年［平成27年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
2021年［令和3年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％