2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
9万4975
円/m2
変動率
-1.51
％
下落
坪単価
31万3966
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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新狭山（しんさやま）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万1133円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は33万4325円/坪で過去最安値であり、変動率-1.59％の下落です。基準地価の平均値が7万6500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は25万2892円/坪であり、変動率-1.25％の下落です。地価総平均は9万4975円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は31万3966円/坪で過去最安値であり、変動率-1.51％の下落です。
新狭山の最も高価格地点は「狭山市新狭山2丁目8番6」（15万7000円/m2）で、最も低額地点は「狭山市大字堀兼字尾花台1463番」（4800円/m2）です。
新狭山は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万9666円/m2（1994年）、最安値は10万1133円/m2（2021年）で、両者の違いは3.26倍です。基準地価の最高値は7万9500円/m2（2014年）、最低値は4万7500円/m2（2012年）で、両者の違いは1.67倍です。
新狭山の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
新狭山の土地価格平均を求めるにあたり、新狭山駅周辺、埼玉県狭山市東三ツ木、狭山市下奥富の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +99.11％ | |
| 1989年［平成元年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -2.47％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +0.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +2.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -10.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万9666円/m2 | 108万9807円/坪 | -3.51％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万5666円/m2 | 104万3526円/坪 | -3.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万6333円/m2 | 94万6556円/坪 | -8.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万2666円/m2 | 86万8319円/坪 | -7.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -4.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -10.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | -7.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -6.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | -6.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -6.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -6.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | -5.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -3.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | +0.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -3.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -4.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万8625円/m2 | 35万9090円/坪 | -3.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万5625円/m2 | 34万9173円/坪 | -2.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -1.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万6400円/m2 | 35万1735円/坪 | +0.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万6660円/m2 | 35万2595円/坪 | +0.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万9714円/m2 | 36万2691円/坪 | -0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万6565円/m2 | 31万9223円/坪 | -0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万6617円/m2 | 31万9396円/坪 | -0.34％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万6810円/m2 | 32万0033円/坪 | -0.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万6505円/m2 | 31万9024円/坪 | -0.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万4975円/m2 | 31万3966円/坪 | -1.51％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +99.11％ | |
| 1989年［平成元年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -2.47％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +0.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +2.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -10.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万9666円/m2 | 108万9807円/坪 | -3.51％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万5666円/m2 | 104万3526円/坪 | -3.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万6333円/m2 | 94万6556円/坪 | -8.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万2666円/m2 | 86万8319円/坪 | -7.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -4.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -10.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | -7.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -6.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | -6.92％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -6.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -6.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | -5.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -3.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | +0.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | -3.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | -5.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | -2.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -2.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | -1.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | +0.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4933円/m2 | 41万3002円/坪 | +0.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -0.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万2503円/m2 | 33万8853円/坪 | -0.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万2656円/m2 | 33万9360円/坪 | -0.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万2996円/m2 | 34万0484円/坪 | -0.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万2890円/m2 | 34万0132円/坪 | -0.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万1133円/m2 | 33万4325円/坪 | -1.59％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | ||
| 2010年［平成22年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -3.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -4.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -2.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -1.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | -0.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -0.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | -0.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -0.55％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | -0.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万7350円/m2 | 25万5702円/坪 | -1.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -1.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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