入曽駅

入曽駅の最新の地価動向

入曽駅（いりそえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が12万3428円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は40万8028円/坪、変動率+0.97％の上昇です。基準地価の平均値が9万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万7520円/坪、変動率+0.60％の上昇です。地価総平均は11万2400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万1570円/坪、変動率+0.50％の上昇です。

入曽駅の最も高額地点は「狭山市大字南入曽字堂ノ前原585番1」（18万4000円/m²）で、最も低額地点は「所沢市大字下富字武野908番2外」（4万6000円/m²）です。

入曽駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万0500円/m²（1988年）、最安値は11万7200円/m²（2013年）で、二者の違いは2.82倍です。基準地価の最高値は25万7000円/m²（1990年）、最低値は8万9000円/m²（2022年）で、両者の違いは2.89倍です。
入曽駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

入曽駅の土地価格平均を求めるにあたり、入曽駅近辺、埼玉県狭山市富士見2丁目（南東部）、狭山台4丁目（南部）、埼玉県所沢市大字下富（北西部）の標準地・基準地の地価から算出しました。

入曽駅の所属路線の沿線地価

入曽駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、西武新宿線の公示地価平均が47万0724円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は入曽駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

入曽駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪
1984年［昭和59年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.28％
1985年［昭和60年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-0.64％
1987年［昭和62年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+1.64％
1988年［昭和63年］	33万0500円/m2	109万2561円/坪	+119.71％
1989年［平成元年］	27万9333円/m2	92万3415円/坪	-9.75％
1990年［平成2年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+1.92％
1991年［平成3年］	28万4333円/m2	93万9944円/坪	-0.01％
1992年［平成4年］	26万6333円/m2	88万0440円/坪	-6.62％
1993年［平成5年］	24万3400円/m2	80万4628円/坪	-9.33％
1994年［平成6年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-4.07％
1995年［平成7年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	-0.63％
1996年［平成8年］	20万3833円/m2	67万3829円/坪	-4.59％
1997年［平成9年］	20万2428円/m2	66万9185円/坪	-3.05％
1998年［平成10年］	19万6571円/m2	64万9822円/坪	-3.22％
1999年［平成11年］	17万9428円/m2	59万3152円/坪	-9.10％
2000年［平成12年］	16万7285円/m2	55万3010円/坪	-6.95％
2001年［平成13年］	15万8614円/m2	52万4344円/坪	-5.54％
2002年［平成14年］	14万8371円/m2	49万0484円/坪	-6.40％
2003年［平成15年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-6.70％
2004年［平成16年］	13万2625円/m2	43万8429円/坪	-4.98％
2005年［平成17年］	12万6625円/m2	41万8595円/坪	-4.54％
2006年［平成18年］	12万3412円/m2	40万7975円/坪	-2.54％
2007年［平成19年］	12万2625円/m2	40万5371円/坪	-0.75％
2008年［平成20年］	12万3312円/m2	40万7644円/坪	+0.47％
2009年［平成21年］	11万8750円/m2	39万2561円/坪	-3.88％
2010年［平成22年］	11万3187円/m2	37万4173円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	11万0875円/m2	36万6528円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	10万8375円/m2	35万8264円/坪	-2.24％
2013年［平成25年］	10万7875円/m2	35万6611円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	10万8625円/m2	35万9090円/坪	+0.64％
2015年［平成27年］	11万5966円/m2	38万3360円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	11万5920円/m2	38万3206円/坪	-0.24％
2017年［平成29年］	11万5300円/m2	38万1157円/坪	-0.56％
2018年［平成30年］	11万4780円/m2	37万9438円/坪	-0.48％
2019年［令和元年］	11万4260円/m2	37万7719円/坪	-0.49％
2020年［令和2年］	11万3730円/m2	37万5966円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	11万2200円/m2	37万0909円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	11万1600円/m2	36万8925円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	11万1800円/m2	36万9586円/坪	+0.17％
2024年［令和6年］	11万2400円/m2	37万1570円/坪	+0.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪
1984年［昭和59年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.28％
1985年［昭和60年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-0.64％
1987年［昭和62年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+1.64％
1988年［昭和63年］	33万0500円/m2	109万2561円/坪	+119.71％
1989年［平成元年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	-9.75％
1990年［平成2年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	+1.35％
1992年［平成4年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-4.13％
1993年［平成5年］	25万2250円/m2	83万3884円/坪	-11.06％
1994年［平成6年］	23万9250円/m2	79万0909円/坪	-5.09％
1995年［平成7年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-0.31％
1996年［平成8年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-5.22％
1997年［平成9年］	22万0800円/m2	72万9917円/坪	-3.53％
1998年［平成10年］	21万5600円/m2	71万2727円/坪	-2.35％
1999年［平成11年］	19万7600円/m2	65万3223円/坪	-8.32％
2000年［平成12年］	18万4600円/m2	61万0247円/坪	-6.58％
2001年［平成13年］	17万5800円/m2	58万1157円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	16万3600円/m2	54万0826円/坪	-6.98％
2003年［平成15年］	15万3400円/m2	50万7107円/坪	-6.23％
2004年［平成16年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-5.49％
2005年［平成17年］	13万7800円/m2	45万5537円/坪	-4.98％
2006年［平成18年］	13万3600円/m2	44万1652円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	13万2600円/m2	43万8347円/坪	-0.75％
2008年［平成20年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.08％
2009年［平成21年］	13万0200円/m2	43万0413円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	12万3200円/m2	40万7272円/坪	-5.39％
2011年［平成23年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.78％
2012年［平成24年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-2.48％
2013年［平成25年］	11万7200円/m2	38万7438円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.67％
2015年［平成27年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万6142円/m2	41万7001円/坪	-0.04％
2017年［平成29年］	12万5428円/m2	41万4639円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	12万4857円/m2	41万2750円/坪	-0.50％
2019年［平成31年］	12万4285円/m2	41万0861円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	12万3857円/m2	40万9445円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.58％
2022年［令和4年］	12万1285円/m2	40万0944円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	12万1428円/m2	40万1416円/坪	+0.12％
2024年［令和6年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.46％
2025年［令和7年］	12万3428円/m2	40万8028円/坪	+0.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪
1990年［平成2年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+5.76％
1991年［平成3年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-2.72％
1992年［平成4年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-11.60％
1993年［平成5年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-5.88％
1994年［平成6年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-1.92％
1996年［平成8年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-3.33％
1997年［平成9年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-2.10％
1998年［平成10年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-5.38％
1999年［平成11年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-11.04％
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-7.89％
2001年［平成13年］	11万5650円/m2	38万2314円/坪	-7.49％
2002年［平成14年］	11万0300円/m2	36万4628円/坪	-4.96％
2003年［平成15年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	-7.89％
2004年［平成16年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-4.13％
2005年［平成17年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-3.80％
2006年［平成18年］	10万6433円/m2	35万1845円/坪	-1.69％
2007年［平成19年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.74％
2008年［平成20年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-0.56％
2009年［平成21年］	9万9666円/m2	32万9476円/坪	-5.62％
2010年［平成22年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-3.46％
2011年［平成23年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	9万2333円/m2	30万5234円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	9万2333円/m2	30万5234円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	9万2566円/m2	30万6005円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	9万2066円/m2	30万4352円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	9万1666円/m2	30万3030円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	9万1266円/m2	30万1707円/坪	-0.45％
2019年［令和元年］	9万0866円/m2	30万0385円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	8万9333円/m2	29万5316円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	8万9333円/m2	29万5316円/坪	+0.29％
2024年［令和6年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.60％

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