池田町

池田町の最新の地価動向

池田町（いけだちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が12万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は39万6694円/坪、前年比は+1.28％の上昇です。基準地価の平均が10万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万3801円/坪、前年比は+0.00％の横ばいです。地価総平均は11万3666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万5757円/坪、前年比は+0.57％の上昇です。

池田町の最高地価地点は「横須賀市池田町1-17-2」（12万2000円/m²）で、最低地価地点は「横須賀市池田町2-10-1」（10万4000円/m²）です。

池田町は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万0000円/m²（1993年）、最低値は11万7500円/m²（2023年）で、二者の落差は1.96倍です。基準地価の最高値は20万5000円/m²（1992年）、最低値は10万4000円/m²（2024年）で、二者の落差は1.97倍です。
池田町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

池田町の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横須賀市池田町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

池田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪
1993年［平成5年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-6.34％
1994年［平成6年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.17％
1995年［平成7年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-1.25％
1996年［平成8年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-0.92％
1997年［平成9年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-0.71％
1998年［平成10年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-0.75％
1999年［平成11年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-3.31％
2000年［平成12年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-3.98％
2001年［平成13年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-4.33％
2002年［平成14年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-4.60％
2003年［平成15年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-6.34％
2005年［平成17年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.12％
2006年［平成18年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.15％
2007年［平成19年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-0.36％
2008年［平成20年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+1.45％
2009年［平成21年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.57％
2010年［平成22年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-2.59％
2011年［平成23年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-0.80％
2015年［平成27年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-0.81％
2016年［平成28年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	-1.06％
2018年［平成30年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	-1.62％
2019年［令和元年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-1.64％
2020年［令和2年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-1.97％
2021年［令和3年］	11万5333円/m2	38万1267円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪	-1.46％
2023年［令和5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪	+0.57％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1994年［平成6年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-4.78％
1995年［平成7年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-0.91％
1996年［平成8年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-1.84％
1997年［平成9年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-0.95％
1999年［平成11年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-3.37％
2000年［平成12年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-3.48％
2001年［平成13年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-5.15％
2002年［平成14年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-4.35％
2003年［平成15年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-7.39％
2004年［平成16年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-7.98％
2005年［平成17年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-4.00％
2006年［平成18年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.08％
2007年［平成19年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.71％
2008年［平成20年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+2.14％
2009年［平成21年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.40％
2010年［平成22年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.49％
2013年［平成25年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-1.17％
2018年［平成30年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-1.57％
2019年［平成31年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-1.59％
2020年［令和2年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-1.62％
2021年［令和3年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-0.43％
2024年［令和6年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.85％
2025年［令和7年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪
1993年［平成5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-6.34％
1994年［平成6年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-1.56％
1995年［平成7年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-1.59％
1996年［平成8年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-0.54％
1999年［平成11年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-3.24％
2000年［平成12年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-4.47％
2001年［平成13年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-3.51％
2002年［平成14年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.85％
2003年［平成15年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-5.10％
2004年［平成16年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-4.70％
2005年［平成17年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-4.23％
2006年［平成18年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.21％
2007年［平成19年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.75％
2009年［平成21年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.73％
2010年［平成22年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.61％
2013年［平成25年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.64％
2014年［平成26年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
2018年［平成30年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
2019年［令和元年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.75％
2020年［令和2年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-2.68％
2021年［令和3年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
2023年［令和5年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％

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